Дело №2-3952/2017 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года Канавинский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Душкове С.А., 

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 01.06.2017 года.

На регистрационном учете по данному адресу состоит ФИО3.

В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается.

Истец просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен); снять ФИО3 с регистрационного учета в указанном помещении.

Истец в судебном заседании требования поддержала.

ФИО4, являющийся сособственником жилого помещения, также поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о дне слушания дела была извещена.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Выслушав истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, 01.06.2017 года между ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО5, ФИО6, действующей с согласия своей матери ФИО1 и ФИО4, и ФИО7 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Согласно п. 1.3 указанного договора в указанной квартире на регистрационном учете состоят ФИО7 и ФИО3, которые обязуются сняться с регистрационного учета, освободить квартиру от вещей и передать ключи покупателям в срок до 05.06.2017 года.

Государственная регистрация права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) осуществлена 08.06.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно выписке из домовой книги, выданной 25.07.2017 года, на регистрационном учете в данном жилом помещении стоят ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с 19.07.2017 года, и ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с 11.01.2000 года.

По настоящему делу следует, что ФИО3 членом семьи ФИО1 не является.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире, добровольно выбыл на иное постоянное место жительства. Все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, в том числе за ответчика, вынужден нести истец. В связи с этим истец, являясь собственником квартиры, которому принадлежит право владения, пользования жилым помещением, по вине ответчика лишен возможности в полном объеме осуществлять права собственника.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 прекратила самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Разъяснить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) А.В. Ткач

Копия верна

Судья А.В. Ткач

Секретарь С.А. Душков

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3952/2017