Дело № 2-2081/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Приходько О.Н.,

при секретаре Пилиеве А.Т.,

с участием истцов ФИО1, ФИО7 действующей в своих интересах, а так же интересах несовершеннолетних детей ФИО8 и ФИО13

представителя ответчика, адвоката Маммадаева С.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей- ФИО6 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО5 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей- ФИО6 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО5 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей- ФИО6 и ФИО3 исковые требования поддержали, уточнив исковые требования в порядке ст.39 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации согласно которых просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, пояснив что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, им – ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, на праве общей долевой собственности по ? доли в праве, принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке в УФСГРКиК по СК, что подтверждается соответствующими записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а так же свидетельствами о государственной регистрации права.

В указанном жилом доме зарегистрирован ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По указанному адресу на протяжении длительного времени не проживает, жилым помещение по назначению не пользуется. Место его жительства не известно. В жилом доме своих личных вещей не имеет, расходы по коммунальным платежам не несет и не компенсирует их, что ставит их в тяжелое материальное положение, и нарушает их права как собственников. Договор коммерческого найма, а так же других соглашений о сохранении за ним право пользования жилым домом или договоров на право проживания, с ответчиком не заключалось.

Регистрация ответчика в принадлежащей им жилом доме, создает им, как собственникам препятствия в распоряжении имуществом, принадлежащем им на праве собственности.

Согласно справки, выданной ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 с 1990 года и по настоящее время не проживает по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что он ведет бродячий образ жизни и постоянного места жительства не имеет. 

Указанные обстоятельства и действия расценивают как добровольный отказ от права проживания на спорной жилой площади. Ответчик членом их семьи не является и таковым не признан.

Просят признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО9 и представитель ГУ МВД России по 

<

адрес>, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не уведомили, ходатайств об отложении дела не представили.

Судом предпринимались все возможные меры по извещению и установлению фактического места жительства ответчика ФИО4 достоверных сведений о месте фактического проживания (пребывания) не имеется. 

Суд считает возможным, при таких обстоятельствах, руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167, рассмотреть спор в отсутствие не явившихся лиц. 

В соответствии со ст.ст. 119, 50 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела, приняв во внимание сведения о последнем известном месте жительстве ответчика, назначив в качестве представителя адвоката ФИО12, который просил суд вынести решение по заявленным требованиям в соответствии с исследованными в судебном заседании доказательствами. 

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующему. 

Из представленных материалов следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, является ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетние дети - ФИО6 и ФИО3 

Согласно выписке из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес> в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО4 

Судом исследованы в качестве доказательств справки старшего УУП и ДН ОМВД России по 

<

адрес> капитана полиции ФИО10, ФИО4, с 1990 года в 

<

адрес>, в 

<

адрес> не проживает, ведет бродячий образ жизни и постоянного места жительства не имеет.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца по делу был допрошен свидетель ФИО11 который показал, что ответчик ФИО4 является его сыном, однако сведений о нем и его месте проживания в течении 10 лет никаких не известно. В жилом помещении по 

<

адрес> был зарегистрирован его отцом, однако никогда там не проживал, личных вещей не имел, вселиться не пытался, собственником данного жилого помещения не являлся.

У суда не оснований не доверять показаниям допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, их показания последовательны, логичны, непротиворечивы.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истцов не является, в жилом помещении, принадлежащем истцам не проживает, своих вещей в доме не хранит, затрат по содержанию указанного дома и оплате коммунальных услуг не несет. Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам, нарушает их права как собственников, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении своим имуществом по их личному усмотрению.

Факт регистрации по месту жительства сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам.

Согласно ст. 7 Закона РФ Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела установлен факт отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением истцов - данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Учитывая изложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей- ФИО6 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Н. Приходько