Дело №2-349/2024; УИД 42RS0010-01-2023-002584-94

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Карповой Н.Н.,

при секретаре Мироновой Т.Н.,

с участием: прокурора Гребенкиной И.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

05 февраля 2024 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Киселевский городской суд с иском к ФИО2 о выселении. 

Требования мотивирует тем, что на основании 

<

данные изъяты> она является собственником квартиры, расположенной 

<

адрес> Указанный договор был нотариально удостоверен, произведена государственная регистрация прав в регистрирующем органе, о чем выдано свидетельство.

Согласно вышеуказанного договора, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> обязалась сняться с регистрационного учета. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, на что ответчик отвечала отказом.

С 31.05.2019 ответчик фактически не проживает по месту регистрации 

<

адрес> имеет временную прописку в 

<

адрес>.

Истцу приходится нести дополнительные коммунальные платежи, связанные с тем, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, и не может в полной мере реализовать свои права собственника квартиры.

В исковом заявлении просит суд выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной 

<

адрес> без предоставления ей другого жилого помещения.

Определением Киселевского городского суда Кемеровской области от 05.12.2023 к производству суда принято ходатайство истца об увеличении исковых требований, согласно которому просит выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной 

<

адрес> без предоставления ей другого жилого помещения. Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, отзыв по иску не представила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчик была надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, выслушав мнение прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании 

<

данные изъяты>

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 18.09.2000 за №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, в указанной квартире с 25.09.2002 и до настоящего времени зарегистрирована ответчик ФИО2

До настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрационного учета не снялась, фактически в квартире не проживает, а только зарегистрирована, добровольно выехала из жилого помещения, вещей ответчика в квартире не имеется, платежи за услуги по содержанию и эксплуатации жилого помещения, его инженерных сетей и придомовой территории, также коммунальные и прочие услуги она не оплачивает, помещением не пользуется. 

Изложенное подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель Е.Ж.В. пояснила в судебном заседании, что с истцом ФИО1 являются соседями. Ее дочь ФИО2 лет пять уже не проживает вместе с ней по 

<

адрес> За все это время ответчик не приходила, вселиться в квартиру не пыталась.

Из показаний свидетеля Д.О.Н. установлено, что с истцом ФИО1 являются соседями примерно 20 лет. Дочь истца ФИО2 не проживает с матерью по 

<

адрес> на протяжении примерно четырех лет, после того как окончила школу, она уехала. Она приезжала в конце 2023 года за своими вещами, забрала телевизор, стиральную машину и какие-то еще вещи в пакетах. Никто препятствий ФИО2 во вселении в квартиру не чинил, она такого не слышала.

Аналогичные показания дала свидетель Н.Т.В.

Изложенное подтверждается письменными материалами дела.

Так, согласно 

<

данные изъяты> Ш. (после регистрации брака – Войтенко) О.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Из свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС администрации города Киселевска Кемеровской области, установлено, что между В.С.В. и Ш. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия – Войтенко. На основании решения мирового судьи судебного участка № г.Киселевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ данный брак расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись № (л.д.24, 28).

Из свидетельства о рождении 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации города Киселевска Кемеровской области, установлено, что родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: отец- В.С.В., мать- ФИО1 (л.д.26).

Согласно сведений ОВМ Отдела МВД России по г.Киселевску до настоящего времени ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>

Из записи Акта о заключении брака № от 30 сентября 2023 года, составленной Органом ЗАГС г.Гурьевска и Гурьевского района установлено, что ФИО2 и М.С.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак.

Из свидетельства о регистрации по месту пребывания от 14 июня 2023 года следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

В материалах гражданского дела имеется копия приговора Киселевского городского суда Кемеровской области от 26 сентября 2023 года, которым ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного п.«а» ч.3 ст.158 УК РФ к 2 годам лишения свободы, в соответствии со ст.73 УК РФ условно с испытательным сроком 1 год 6 месяцев.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной в квартире по адресу: 

<

адрес> собственником указанного жилого помещения не является. Семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены. В указанной квартире не проживает, выехала из нее добровольно и вывезла свои вещи, ее имущества там не имеется, расходы по содержанию жилья она не несет. 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании утратившей право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета у суда не имеется, поскольку, в соответствии с абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства и не требует возложения такой обязанности на орган регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 7 февраля 2024 года.

Председательствующий: Н.Н. Карпова

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке