24RS0040-01-2019-004236-45

Дело 2-3353/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 19 декабря 2019 года 

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания Сатыровой П.Р.,

с участием помощника прокурора г. Норильска Терских Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ж.А.И., к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.В.М., о расторжении договора найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец-Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратился с требованиями к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ж.А.И., к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.В.М., о расторжении договора найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что на основании выписки из решения комиссии по учету граждан №612 от 01.08.2006 ФИО1 было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования, расположенное по адресу: 

<

адрес>, заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №612/863-НО от 03.08.2006. Жилое помещение передано по акту приема-передачи от 03.08.2006. Совместно с ФИО1 в спорное жилое помещение были вселены члены ее семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО6, и зарегистрированы в указанном жилом помещении. 03.07.2009 в указанное жилое помещение зарегистрирован внук нанимателя Ж.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын ФИО2; 24.08.2016 зарегистрирована внучка И.В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочь ФИО5); 03.03.2018 зарегистрирована внучка К.В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Дополнительным соглашением №2 от 27.12.2018 к договору от 03.08.2006, на основании заявления ФИО1, исключена из договора найма жилого помещения ФИО5 12.03.2019 ФИО5 и несовершеннолетняя И.В.П. сняты с регистрационного учета в указанном жилом помещении. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: наниматель ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО7, внук Ж.А.И., внучка К.В.М.

Распоряжением Администрации г.Норильска №6293 от 27.10.2017 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск № 09-МВК/З от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации г.Норильска от 07.06.2018 №3111 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером: №, на котором расположен многоквартирный 

<

адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилым помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. В соответствии с п. 2.1 Решения Городского совета МО город Норильск Красноярского края от 19.12.2005 №59-836 «Об утверждении Положения об общежитиях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск»- жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения. Согласно справке от 17.12.2018, ФИО1 работает в 

<

данные изъяты>. Как следует из акта обследования жилого помещения от 23.08.2019, комиссией в составе должностных лиц ООО «Заполярный жилищный трест», ответчики проживают в жилом помещении. 31.05.2018 ФИО1 и ФИО3 подано заявление о признании их малоимущими в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с распоряжением Администрации г.Норильска №160-397 от 12.07.2018 в признании малоимущими ФИО1 и ФИО3 отказано, в связи с чем, в соответствии с распоряжением от 23.07.2018 №160-429 ФИО1 и ФИО3 сняты с учета в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. ФИО8 и ФИО9 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования г.Норильск не состояли и не состоят. Распоряжением Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска от 12.07.2018 №160-397 в признании ФИО8 малоимущей отказано. Истец просит расторгнуть договор найма жилого помеещния в муниципальном общежитии №612/863-НО от 03.08.2006, заключенный с ФИО1 и выселить ответчиков из специализированного жилого помещения в общежитии.

В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – ФИО10, действующая на основании доверенности, не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражает против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчикам направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела.

Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ею не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора г.Норильска Терских Е.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО1 за плату, во временное владение и пользование, и заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 03.08.2006 №-НО, совместно с ФИО1 в спорное жилое помещение были вселены члены ее семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО6, и зарегистрированы в указанном жилом помещении. 

03.07.2009 в указанное жилое помещение зарегистрирован внук нанимателя Ж.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын ФИО2; 24.08.2016 зарегистрирована внучка И.В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочь ФИО5); 03.03.2018 зарегистрирована внучка К.В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Дополнительным соглашением №2 от 27.12.2018 к договору от 03.08.2006, на основании заявления ФИО1, исключена из договора найма жилого помещения ФИО5 12.03.2019 ФИО5 и несовершеннолетняя И.В.П. сняты с регистрационного учета в указанном жилом помещении. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: наниматель ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО7, внук Ж.А.И., внучка К.В.М.

Указанные обстоятельства подтверждаются корешком выписки из решения из решения комиссии по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных услвоия № от 01.08.2006, договором найма жилого помещения в муниципальном общежитии №612/863-НО от 03.08.2006, актом приема-передачи от 03.08.2006, заявлением ФИО1 от 20.12.2018, дополнительным соглашением №2 от 27.12.2018 к договору найма жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы: наниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., члены семьи нанимателя: дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук Ж.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка К.В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Актом обследования жилого помещения от 23.08.2019, утвержденным генеральным директором ООО «Заполярный жилищный трест», подтверждается, что ответчики в спорном жилом помещении проживают с 2006 года по настоящее время.

Как следует из Акта обследования жилищно-бытовых условий от 25.11.2019, составленного специалистом отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации г.Норильска, следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1, со слов которой установлено, что ее дочь ФИО9 совместно с внуком А проживают по адресу: 

<

адрес>, дочь ФИО3 с внучкой проживают по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением Администрации г.Норильска №6293 от 27.10.2017 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск № 09-МВК/З от 20.09.2017 многоквартирный жилой 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Распоряжением Администрации г.Норильска от 07.06.2018 №3111 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», земельный участок земельный участок с кадастровым номером: №, на котором расположен многоквартирный 

<

адрес> изъят для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилым помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. 

31.05.2018 ФИО1 и ФИО3 подано заявление о признании их малоимущими в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма. В соответствии с распоряжением Администрации г.Норильска №160-397 от 12.07.2018 в признании малоимущими ФИО1 и ФИО3 отказано, в связи с чем, в соответствии с распоряжением от 23.07.2018 №160-429 ФИО1 и ФИО3 сняты с учета в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. ФИО8 и ФИО9 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории муниципального образования г.Норильск не состояли и не состоят. Распоряжением Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска от 12.07.2018 №160-397 в признании ФИО8 малоимущей отказано.

Согласно абз.2 п. 3 ст. 687 ГК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре, если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния, суд считает требование о расторжении договора найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 688 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает требования Управления жилищного фонд Администрации г.Норильска заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб., а с ФИО9 и ФИО3 - в размере 600 руб. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ж.А.И., к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.В.М., о расторжении договора найма специализированного жилого помещения в муниципальном общежитии, выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить. 

Расторгнуть договор найма жилого помещения № 612/863-НО от 03.08.2006 заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ж.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В.М.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО9 и ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей с каждой.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Санькова

Мотивированное решение изготовлено 26.12. 2019 года