Дело № 2-4253/2024

УИД 74RS0003-01-2024-005154-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 23 октября 2024 года 

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Н., 

при секретаре судебного заседания Печниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1 – на гараж площадью 24 кв.м и земельный участок под ним площадью 24 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свои права на недвижимое имущество в установленном законом порядке, истец фактически принял наследство после его смерти, других наследников не имеется. 

В судебное заседание истец, представители ответчиков, третьего лица не явились, извещены.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных: законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав является признание права.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец являлся сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о смерти.

Распоряжением исполнительного комитета Тракторозаводского района Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 как инвалиду 

<

данные изъяты> Великой Отечественной Войны был выделен земельный участок для строительства капитального гаража в квартале, ограниченном 

<

адрес> указанном участке в течение полутора лет ФИО1 возводил капитальный гараж. 

При жизни ФИО1 не зарегистрировал свои права в установленном законом порядке. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти сын ФИО2 проживал и был зарегистрирован по месту жительства, где по день смерти проживал отец, владел и пользовался всем имуществом, оставшимся после смерти отца, в том числе спорным гаражом, несет расходы по его содержанию. После смерти отца истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска для переоформления гаража, было выдано удостоверение № о том, что ФИО2 является владельцем гаража. 

Из ответа нотариальной платы Челябинской области усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО1 заведено в 2024 году по заявлению ФИО2 в целях оформления права собственности на гараж.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ ГК РФ).

Право наследования, гарантированное частью 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО1 ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО1, он стал владельцем имущества в виде гаража с момента открытия наследства.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ФИО2, к которому перешло право собственности на гараж на земельном участке, находящемся в государственной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, поскольку не установлено, что данный участок в силу закона не может быть предоставлен в частную собственность (абзац 3 пункта 9.1 статьи 3 Закона о введении Земельного кодекса Российской Федерации).

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным признать право собственности истца в порядке наследования на спорный земельный участок и гараж согласно межевому плану в координатах.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 28 кв.м в кадастровом квартале № и расположенный на нем гараж площадью 24 кв.м, по адресу: 

<

адрес> со следующими координатами:

земельный участок:

номер точки 

координаты, м 

Х 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

гараж:

номер точки 

координаты, м 

Х 

Y 

№

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий Л.Н. Насырова

Мотивированное решение суда изготовлено 6 ноября 2024 года.