Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2019 г. 

<

адрес>

<

адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю. 

при секретаре – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к «Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ООО «Дирекция эксплуатации зданий» о возмещении материального ущерба причиненного в результате залива квартиры, взыскании убытков, компенсации морального вреда и штрафа

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к «Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ООО «Дирекция эксплуатации зданий» о возмещении материального ущерба причиненного в результате залива квартиры, взыскании убытков, компенсации морального вреда и штрафа указав, что они являются собственниками 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей истцам квартире причинен материальный ущерб в размере 238 577,37 руб. в результате затопления из чердачного помещения в период проведения «Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в результате ремонта чердака посредством строительной организации. Истцы понесли затраты на проведение оценки причиненного квартире материального ущерба в сумме 8 500 руб. Указанными действиями ответчиков истцам причинен моральный вред. По мнению истцов, в соответствии с Федеральным законом РФ «О защите прав потребителей в РФ» с ответчиков подлежит взысканию штраф в размере 50 % от присужденной суммы. На основании изложенного, истцы просят суд взыскать с ответчика в равных долях материальный ущерб в сумме 238 577,37 руб., убытков в размере 8 500 руб., компенсации морального вреда в сумме 20 000 руб. и штраф в размере 50 % от присужденной суммы.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит требования истицы подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей истцам квартире причинен материальный ущерб в размере 238 577,37 руб. в результате затопления из чердачного помещения в период проведения «Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» ремонта чердака посредством строительной организации. Затраты на проведение оценки причиненного квартире материального ущерба составили 8 500 руб.

На основании п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. 

В силу п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 36 ЖК РФ крыши, чердачное помещение, внешние стены относятся к общему имуществу в многоквартирном доме.

На основании п. 6 ст. 182 ЖК РФ, региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

С учетом выше изложенного, надлежащим ответчиком по делу является «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», поскольку он является региональным оператором, который несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями. Возникшие между сторонами правоотношения вытекают из деликтных правоотношений, ввиду чего, материальный ущерб подлежит возмещению в полном объеме. Расходы за оценку причиненного квартире материального ущерба понес ФИО5 А.Н. Понесенные расходы в указанной части подлежат взысканию в его пользу. Таким образом, возникшие между сторонами не регулируются Федеральным законом РФ «О защите прав потребителей в РФ». При таких обстоятельствах, заявление истцов о взыскании с «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» компенсации морального вреда и штрафа в размере 50 % от присужденной суммы, не подлежит удовлетворению. ООО «Дирекция эксплуатации зданий» является ненадлежащим ответчиком, а следовательно, предъявленные истцами к обществу требования не подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Между тем, действующее законодательство не содержит положений в соответствии с которыми при причинении имущественного вреда подлежит взысканию компенсация морального вреда.

При таких обстоятельствах, требования истцов о взыскании компенсации морального вреда при деликтных правоотношениях, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд - 

р е ш и л:

Взыскать с «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в пользу ФИО1 материальный ущерб в сумме 59 644,35 руб. и убытки в размере 8 500 руб. 

Взыскать с «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4 материальный ущерб по 59 644,35 руб. в пользу каждой.

В удовлетворении требований о взыскании с «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 компенсации морального вреда в размере 20 000 руб. и штраф в размере 50 % от присужденной суммы, отказать за необоснованностью. 

В удовлетворении требований о взыскании с ООО «Дирекция эксплуатации зданий» в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 материальный ущерб в сумме 238 577,37 руб., убытков в размере 8 500 руб., компенсации морального вреда в размере 20 000 руб. и штраф в размере 50 % от присужденной суммы, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий Я.Ю. Губин