Дело № 2-2529/2025

УИД 48RS0002-01-2025-002333-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе: председательствующего судьи Чесноковой Н.В., при ведении протокола помощником судьи Черниковой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Липецка о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований ссылался на то, что в 2003г. был построен кирпичный гараж № в ряду № фактической площадью – 21, 7 кв.м, инвентаризационной стоимостью 108034 руб.82 коп. В настоящее время он является членом гаражного потребительского кооператива автолюбителей «Южный»; на протяжении всего времени он исправно оплачивает членские взносы за пользование земельным участком в бюджет кооператива. Однако право собственности на гараж не оформлено, поскольку для регистрации необходимы документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию. Поскольку полученное им разрешение на строительство гаража он не может подтвердить документально, так как архивные данные не сохранились, истец просил признать за ним право собственности на гараж № в ряду № расположенный в гаражном потребительском кооперативе автолюбителей «Южный» по 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела; представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.Липцка в судебное заседание не явился; направил в суд отзыв, в котором с исковыми требованиям ФИО1 не согласился, поскольку истцом не представлена топографическая съемка земельного участка с отображением самовольно возведенного гаража, а также заключение экспертизы о соответствии гаража противопожарным требованиям. 

Представитель третьего лица – ГПКА «Южный», в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не собщил. 

Изучив отзыв представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь возводимое, подлежащее государственной регистрации, возникает момента такой регистрации.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права.

Судом установлено, что ФИО1 является членом гаражного кооператива ГПКА «Южный», что подтверждается членской книжкой.

Как следует из постановления Первого заместителя главы администрации г.Липецка №5069 от 11 декабря 2002г., ГПКА «Южный» в аренду предоставлен земельный участок с Кадастровым номером земельного участка: 48:20:0043601:0013, общей площадью 4,2682га (42692 кв.м).

Согласно справке председателя Правления ГПКА «Южный» ФИО2 от (дата)г., ФИО1 является собственником гаража № в ряду № в ГПКА «Южный». Паевые и членские взносы полностью оплачены; задолженности нет. Год постройки 2003г. Местонахождение ГПКА «Южный»: 

<

адрес>, жилой район.

Как усматривается из технического плана, год постройки гаража – 2003 на территории ГПКА «Южный», ряд 12, гараж №, площадью 21, 7 кв.м, материал наружных стен здания - кирпичные.

Согласно выводам технического заключения №, выполненному ООО «Атриум» (дата)г., гараж выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами; конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасность дальнейшей эксплуатации, не угрожая жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от (дата), здание гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>, ГПКА «Южный», ряд №, гараж №, соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная квассификация предприятий, сооружений и иных объектов».

По заключению МЧС России по Липецкой области от (дата)г., гараж № в ряду №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный потребительский кооператив автолюбителей «Южный», соответствует требованиям пожарной безопасности.

(дата) истцом получен отказ Департамента градостроительства и архитектуры на ввод в эксплуатацию капитального гаража № ряд №, расположенному в ГПКА «Южный» ввиду отсутствия документов, предусмотренных ч.3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Поскольку выстроенный истцом гараж соответствует всем требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости, выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами, а также с учетом санитарных, противопожарных требований, правил и норм, расположен в границах земельного участка, предоставленного ГПКА «Южный», в результате его возведения не были нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, нет угрозы жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что эксплуатация данного гаража возможна.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж №, ряд №, площадью 21,7 кв.м., расположенному по адресу: № жилой район, гаражный потребительский кооператив автолюбителей «Южный».

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В.Чеснокова

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2025г.

Председательствующий Н.В.Чеснокова