Дело № 2-2343/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года с.Большое Нагаткино

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Мяльдзиной С.Н., 

при секретаре Валеевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что 31.12.2016 умер его отец К.Ю.И., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде 48/100 долей земельного участка и 49/100 долей жилого дома, расположенных по адресу: *** Ответчику ФИО2 соответственно принадлежат 52/100 долей земельного участка и 51/100 долей жилого дома. Ранее заключенный договор купли-продажи в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от *** между умершим К.Ю.И. и ФИО2 решением Ульяновского районного суда от 04.10.2011 признан недействительным. При жизни отец не успел оформить право собственности на спорные доли жилого дома и земельного участка из-за отсутствия денег. Ответчик ФИО3 в наследство после смерти отца не вступала, ФИО4 (мать истца) с умершим К.Ю.И. находилась в разводе. 

Истец ФИО1 просит признать за ним право общей долевой собственности в порядке наследования на 49/100 доли жилого дома кадастровый номер *** и 48/100 доли земельного участка общей площадью 6 300 кв.м кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ФИО6 в судебном заседании заявление ФИО1 поддержал, в обоснование привел доводы и обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск просили удовлетворить, указав, что спора о наследстве не имеется.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие и заявленные требования удовлетворить.

Представители третьих лиц администрации МО «Алгашинское сельское поселение» Цильнинского района Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о смерти *** усматривается, что К.Ю.И. умер ***.

Из наследственного дела на имущество К.Ю.И. усматривается, что его наследником по закону являются: сын – ФИО1, дочь ФИО3.

Наследственное дело заведено *** по заявлению ФИО8

После смерти ФИО8 среди прочего наследственного имущества осталось 48/100 долей земельного участка и 49/100 жилого дома, расположенных по адресу: ***.

Из договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от *** следует, что К.Ю.И. продал Н.Н.П. 49/100 долей жилого дома и 48/100 долей земельного участка, расположенных по адресу: ***.

Отчуждаемые доли жилого дома и земельного участка принадлежали К.Ю.И. на основании свидетельств о государственной регистрации права *** от *** и *** от ***.

Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 04.10.2011 договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок, заключенный *** между К.Ю.И. с одной стороны, Н.Н.П. и Н.М.С. с другой стороны, признан недействительным. Указано, что решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности Н.Н.П. на 49/100 доли в праве на жилой дом и на 48/100 доли в праве на земельный участок общей площадью 6 300 кв.м, расположенные по адресу: ***.

Решение суда вступило в законную силу 15.10.2011. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 28.08.2017 ФИО2 является правообладателем земельного участка (доля в праве 52/100) и жилого дома (доля в праве 51/100), расположенные по адресу: ***.

Право собственности ФИО2 на земельный участок (доля в праве 48/100) и жилой дом (доля в праве 49/100), расположенные по адресу: *** прекращено 31.10.2011 на основании решения Ульяновского районного суда Ульяновской области.

Сведения о зарегистрированных правах К.Ю.И. на земельный участок (доля в праве 48/100) и жилой дом (доля в праве 49/100), расположенные по адресу: *** Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Учитывая, что договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, заключенный *** между К.Ю.И. с одной стороны, Н.Н.П. и Н.М.С. с другой стороны решением суда был признан недействительным, что явилось основанием для прекращения права общей долевой собственности Н.Н.П. на приобретенные доли жилого дома и земельного участка, следует признать, что собственником проданных долей указанных объектов недвижимости является К.Ю.И. Поэтому имеются законные основания для признания за ФИО1 права общей долевой собственности на 49/100 долей жилого дома и 48/100 долей земельного участка, расположенных по адресу: ***.

Поскольку при подаче искового заявления в суд ФИО8 в соответствии со ст.333.20 НК РФ была предоставлена рассрочка по уплате государственной пошлины в размере 4 235 руб., указанная сумма подлежит взысканию с истца в местный бюджет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом (доля в праве 49/100), кадастровый номер *** и на земельный участок площадью 6 300 кв.м (доля в праве 48/100) кадастровый номер ***, расположенные по адресу: *** порядке наследования после К.Ю.И., умершего ***.

Взыскать с ФИО1 в бюджет МО «Цильнинский район» Ульяновской области государственную пошлину в размере 4 235 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи жалобы в Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Н.Мяльдзина