№ 2-225/2021 15 марта 2021 года

УИД: 78RS0017-01-2020-004201-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Тарасовой О.С.

при секретаре Горбатовой Д.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к 

<

ФИО>1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» обратилось в суд с исковым заявлением к 

<

ФИО>1, в котором просит взыскать задолженность за 01.10.2010 г по 31.07.2020г в сумме 65614,80 рублей.

В исковом заявлении истец указывает, что ответчик занимает 2 комнаты в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении и является собственником № и № долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение. (л.д. №)

ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района» в обоснование заявленных требований указывает, что в соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ собственники обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. 

Ответчик, указанную обязанность не исполняет и имеет задолженность по оплате жилья, коммунальных и эксплуатационных услуг за указанный в иске период. Сумму задолженности указанную в иске ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района» просит взыскать с 

<

ФИО>1

Представитель истца, действующая на основании доверенности 

<

ФИО>3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает. Также представитель истца пояснила, что задолженность ответчика, за период с 01.10.2010 по 01.01.2013 г составила 64220,41 рубль. Задолженность за период с 01.06.2020 по 01.07.2020 составила 1372,43 рубля, а также указала, что задолженность за период с 01.06.2020 по 01.07.2020 оплачена ответчиком. На момент рассмотрения гражданского дела задолженность у 

<

ФИО>1 отсутствует. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против предъявленного иска, заявил о применении срока исковой давности и просил суд в удовлетворении иска отказать.

Доводы ответчика в судебном заседании поддержал его представитель на основании заявления 

<

ФИО>4, который также в иске просит отказать. 

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к следующему выводу,

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требования о защите нарушенного права принимаются к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С настоящим иском в суд истец – Управляющая компания обратилось 20.08.2020г, то есть по истечении предусмотренного законом трехлетнего срока для обращения в суд.

В соответствии с положениями вышеприведенных норм в данном случае срок исковой давности в отношении части задолженности за с 01.10.2010 года по 20.08 2017 года является истекшим на момент подачи искового заявления в суд что в соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Так как за оставшийся период задолженность у ответчика отсутствует, оснований для удовлетворения иска ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» суд не установил. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 марта 2021 года.

Судья О.С. Тарасова