№ 2-419/20

72RS0011-01-2020-000611-21 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ишим 02 ноября 2020 года

Ишимский районный суд Тюменской области

В составе:

председательствующего судьи Спасибовой С.Б.,

при секретаре Дорн О.Н.

с участием помощника прокурора Коноваловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 24194/20 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещение

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ишимский районный суд Тюменской области с исковым заявлением о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: п. Лозовое Ишимского района ул. Надежд д.5 кв.1 ФИО2. Заявленные требования Истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность гражданам от 29.10.1992 года. Квартира была передана в собственность ФИО1 и ФИО3, который 04.04.2020 года умер. Иных собственников жилого помещения нет. В квартире по адресу п. Лозовое Ишимского района ул. Надежд д. 5 кв.1 зарегистрирован длительное время, но никогда фактически не проживал ответчик ФИО2 ФИО2 членом семьи Истца не является. Поскольку фактическое местонахождение ответчика ФИО2 ФИО1 неизвестно, она вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Обратилась в суд с телефонограммой, в которой просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Указывает, что в связи с физическим недомоганием явиться в суд не может.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Его место нахождение Истцу не известно. Суду также не удалось установить фактическое местонахождение ответчика ФИО2, в связи с чем, определением Ишимского районного суда от 21 октября 2020 года в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, адвокат Галицина Е.С., действующий на основании ордера и участвующий в деле по определению Ишимского районного суда о назначении адвоката, просила суд вынести решение по имеющимся в деле доказательствам и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Ишимский межрайонный прокурор в лице помощника Коноваловой А.А. полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Исследовав доводы искового заявления и письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора и позицию представителя ответчика, оценив доказательства в их совокупности суд признает иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещение, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В материалах дела имеется Договор на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан от 29 октября 1992 года, из которого следует, что Ишимский районный Совет народных депутатов передает в собственность ФИО1 и ФИО3 квартиру по адресу: с. Лозовое Ишимского района ул. Надежд д.5 кв.1. Договор зарегистрирован в Стрехнинском сельском совете 20 ноября 1992 года. (Л.д.5-7).

Согласно Свидетельства о смерти Серии 

<

...>, выданного комитетом ЗАГС администрации города Ишима ФИО3 скончался 04 апреля 2020 года(Л.д.8)

В установленный законом срок никто из наследников умершего собственника спорного жилого помещения ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство не обратился, что подтверждается выпиской из Реестра наследственных дел. Обстоятельства дела свидетельствуют, что фактически имущество ФИО3 приняла его жена ФИО1, которая продолжает жить в спорном жилом помещении, принадлежавшего ее мужу на праве общей долевой собственности

Из сведений, предоставленных по запросу суда, Отделом по вопросам миграции МО МВД РФ «Ишимский» следует, что в жилом помещении по адресу: п. Лозовое Ишимского района ул. Надежд дом 5 кв.1, значатся зарегистрированными следующие граждане:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

-ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из толкования вышеприведенных норм материального права, юридически значимыми по данному делу обстоятельством является - прекращение семейных отношений, наличие (отсутствие) соглашения о сохранении права пользования на определенных условий.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ,содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона в суде должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и свои возражения.

Распределение бремени доказывания обязывает сторону ответчика представить доказательства возникновения права пользования жилым помещением.

Такие доказательства стороной ответчика суду не представлены.

Как следует из представленной органами ЗАГС записи акта о заключении брака, ФИО2 09 октября 1990 года заключил брак со ФИО5. Ни ФИО2 ни его жена ФИО6 не имеют отношения к ФИО1 и членам ее семьи.

В силу закона для возникновения у лица права на жилую площадь, недостаточно факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо наличие других обстоятельств, а именно вселение в дом и проживание в нем.

В силу части 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 17 Конституции РФ и статьи 10 Гражданского Кодекса РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации « местом жительства является жилой дом, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма \поднайма\, договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно требованиям статей 6,7 указанного Федерального Закона и п.16,31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации»,утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства. 

Согласно пункта « е « статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательства того, что Ответчик ФИО2 вселялся в жилое помещение отсутствуют, его регистрация в спорном жилом помещении по адресу п.Лозовое Ишимского района Тюменской области ул.Надежд д.5 кв.1 является формальной и нарушает права собственника жилого помещения ФИО1 и членов ее семьи владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им недвижимостью. Регистрация ФИО2 в спорной квартире порождает для собственника жилого помещения ФИО1 убытки в виде необходимости оплаты коммунальных услуг, которые ФИО2 не компенсируются.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещение о признании не приобретшими права пользования жилым помещение, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: п. Лозовое Ишимского района ул. Надежд дом 5 квартира 1.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение вынесено в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья С.Б. Спасибова