Дело № 2-448/2023 УИД: 48RS0023-01-2023-000460-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Антиповой Е.Л., 

при секретаре Родионовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Садоводческому товариществу «Казино» АООТ «Липецкий Центролит» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к садоводческому товариществу «Казино» АООТ «Липецкий Центролит» о признании права собственности на земельный участок площадью 1580 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, из земель садоводческого товарищества «Казино» АООТ «Липецкий Центролит», категория земель-земли сельхозназначения, с разрешенным использованием-для ведения гражданами садоводства, в границах и координатах, указанных в межевом плане от 31.05.2023 г, изготовленном кадастровым инженером ФИО9

Требования мотивированы тем, что истец является членом садоводческого товарищества «Казино» АООТ «Липецкий центролит». Данное товарищество выделило и закрепило за ней земельный участок № 317 по ул. № 12 площадью 0,15 га, расположенный на территории садоводческого товарищества «Казино» АООТ «Липецкий центролит». Других пользователей данным земельным участком нет, задолженности по уплате взносов и иных платежей не имеется. В настоящее время она намерена оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок надлежащим образом, в связи с чем, ей был подготовлен межевой план, в соответствии с которым предоставленный ей земельный участок имеет адрес: 

<

адрес> в определенных границах и координатах. При этом, площадь уточняемого земельного участка составила 1580 кв.м. 

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика садоводческого товарищества «Казино» АООТ «Липецкий центролит» в судебное заседание не явился,представила в суд заявление о рассмотрении дело в ее отсутствие, исковые требования признала

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Верхнестуденецкий сельсовет в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пункту 7 части 1 статьи 17 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ (действующего с 1 января 2019 года) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

В силу части 2 статьи 22 указанного Федерального закона распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Аналогичные положения содержались в действовавшем до 01 января 2019 года Федеральном законе «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введённым в действие с 01 марта 2015 года, установлено, что до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

-протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Задонского района Липецкой области № 513 от 21 декабря 1992 года за садоводческим товариществом «Казино» закреплен земельный участок общей площадью 80 га, из них пашни 80 га, о чем был выдан государственный акт о предоставлении в коллективно-долевую собственность 80 га земли для использования под коллективное садоводство.

ФИО1 обратилась с заявлением в садоводческое товарищество «Казино» о принятии ее в члены садоводческого товарищества и о предоставлении ей в пользование земельного участка.

Из справки председателя садоводческого товарищества «Казино» ФИО3 от 02.06.2023 года следует, что ФИО1 является членом СТ «Казино» и имеет земельный участок размером 0,15 га по адресу: 

<

адрес>

Согласно пункту 4 статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Границы и площадь земельного участка № 317 соответствуют материалам межевания, межевой план изготовлен 31.05.2023 года кадастровым инженером ФИО10 площадь земельного участка, согласно результатам межевания, составляет 1580 кв.м. Местоположение границ земельного участка установлено кадастровым инженером в действующей системе координат и отражено в межевом плане. В межевом плане имеется также схема расположения данного земельного участка. Границы земельного участка согласованы.

Испрашиваемый истцом земельный участок площадью 1580 кв.м. образован из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу «Казино» АООТ «Липецкий центролит» до введения в действие Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и входит в состав территории садоводческого товарищества. 

Сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, а также, что данный земельный участок находится за пределами садоводческого товарищества «Казино», либо находится в пользовании у третьих лиц, обременен правами третьих лиц, судом не установлено.

Доказательств обратного, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Истец с заявлением о взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов не обращался. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1580 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, из земель садоводческого товарищества «Казино» АООТ «Липецкий Центролит», категория земель-земли сельхозназначения, с разрешенным использованием-для ведения гражданами садоводства, в границах и координатах, указанных в межевом плане от 31.05.2023 года, изготовленном кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд Липецкой области.

Председательствующий Е.Л. Антипова 

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2023 г.