Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

6 февраля 2018 года 

<

адрес>

Николаевский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Клименко С.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указала, что она являются собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. В сентябре 2013 года она дала согласие на регистрацию в её доме сожителя своей племянницы ФИО2, так как ему была необходима регистрация для устройства на работу. В её доме он никогда не проживал, не вселялся, его вещей в доме не было и нет, фактически пользовался другим жилым помещением. Обещал при первой возможности сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени он с регистрационного учета не снялся, и она несет бремя коммунальных расходов.

Просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагается на усмотрение суда при вынесении решения.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 1, 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истец является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

При разрешении спора о признании граждан не приобретшими право пользования жилым помещением значимыми и подлежащими установлению являются следующие обстоятельства: имелись ли у граждан основания для вселения в жилое помещение, и было ли право на вселение ими реализовано.

Согласно показаний истца и свидетелей ФИО6 и ФИО7, ФИО2 в дом ФИО1 никогда не вселялся и не проживал в нем. Неоднократно в адрес истицы приходили требования о погашении кредитной задолженности на имя ответчика.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, несмотря на наличие регистрации, права на жилое помещение, принадлежащее истцу, не приобрел.

К такому выводу суд пришел с учетом того, что после регистрации в доме ФИО2 в нём не проживал, каких-либо расходов, обусловленных проживанием в доме, не нес, своих вещей в квартире не имеет. 

Наличие регистрации в спорном жилом помещение, также не свидетельствует о безусловном возникновении жилищного права у ФИО2 на проживание нём.

Доказательств факта возникновения у ФИО2 жилищного права в доме принадлежащем истице, суду ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья