З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего А.

При секретаре Ч.

Рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Новокузнецке дело по иску ООО «Инком-С» к К. о взыскании задолженности за жилищные услуги,

У С Т А Н О В И Л

ООО «Инком-С» к К. о взыскании задолженности за жилищные услуги, мотивируя свои требования тем, что ООО «Инком» является организацией, занимающейся обеспечением благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах. На основании решения собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ООО «Инком-С» осуществляют деятельность по обслуживанию данного дома на основании решения собственников многоквартирного дома № Г-17 от ДД.ММ.ГГГГ. В отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> открыт лицевой счет № на К., производятся начисления платы за жилье и коммунальные услуги. ООО «Инком-С» ежемесячно извещает квартиросъемщиков и собственников жилья о необходимости оплаты за жилье путем направления квитанций, в которых указывается площадь квартиры, количество зарегистрированных граждан, расчет начисленной платы, сумма задолженности. В связи с уклонением от оплаты у К. образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 12835,41 рублей, в том числе: содержание и текущий ремонт жилья 11648,98 рублей, услуги совета дома 687,72 рублей, пени 500,58 рублей. По сведениям УМВД России по городу Новокузнецку К. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета как умерший. 

Просит взыскать с наследников К. в пользу ООО «Инком-С» задолженность за коммунальные услуги: содержание и текущий ремонт жилья, услуги совета дома, пени в сумме 12835,41 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 513,42 рублей, по оплате юридических услуг.

Определением Центрального районного суда города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Т. (прож. 

<

адрес>), К. (

<

адрес>).

ООО «Инком-С» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Т. о дне слушания дела извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила. Судебное заседание неоднократно назначалось – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик извещался заказной почтовой корреспонденцией по известному суду месту жительства, но в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не сообщил.

К. о дне слушания дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. Судебное заседание неоднократно назначалось – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ответчик извещался заказной почтовой корреспонденцией по известному суду месту жительства, но в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не сообщил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования ООО «Инком-С» к Т., К. о взыскании задолженности за оказание жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствуясь ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку ответчиками не представлено никаких доказательств погашения задолженности или неправильности расчета.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ 

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является К. – копия выписки из ЕГРН л.д. 13. 

ДД.ММ.ГГГГ К. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Центрального района города Новокузнецка составлена запись акта о смерти № – копия свидетельства о смерти № л.д.87.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области К. после смерти К. заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства обратились Т., К. Наследство состоит, в том числе из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> – копия наследственного дела л.д. 85-147.

Из выписки по лицевому счету квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> следует, что на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в общей сумме 12835,41 рублей, в том числе: содержание и текущий ремонт жилья 11648,98 рублей, услуги совета дома 687,72 рублей, пени 500,58 рублей – копия л.д.6-9.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах ответственность по иску следует возложить солидарно на Т., К. 

Следует принять во внимание, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Согласно разъяснений, данных в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают. Статьей 1175 ГК РФ предусмотрена ответственность наследников перед кредиторами по долгам наследодателя. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В соответствии с п. 3 статьи 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Поскольку у ответчиков имеется задолженность по коммунальным услугам за отопление и горячее водоснабжение, действующим законодательством не предусмотрена возможность освобождения от внесения платы за указанную коммунальную услугу (п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне с пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы: по оплате госпошлины 513,42 рублей.

В соответствии со ст. 100, 98 ГПК РФ следует взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за юридические услуги 3000 рублей- в суд представлена копия договора, перечень услуг. 

Руководствуясь ст. 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Т., К. в пользу ООО «Инком-С» задолженность за коммунальные услуги: содержание и текущий ремонт жилья, услуги совета дома, пени в сумме 12835,41 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 513,42 рублей, по оплате юридических услуг 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.