Гр. дело № 2-1-15/2026

УИД 69RS0008-02-2025-000440-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2026 года город Андреаполь

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Прокофьевой О.С. при секретаре судебного заседания Синёвой Е.В. с участием представителя ответчика ФИО1– адвоката Бучушкан А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивированы тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в котором с 03 октября 1997 года зарегистрирован ФИО1, не относящийся к числу членов семьи собственника. Ответчик фактически в доме истца не проживает, совместного хозяйства не ведет, бремя содержания жилья не несет, коммунальные и иные платежи не осуществляет, его регистрация не соответствует местопребыванию.

Ссылаясь на приведенные выше обстоятельства, ФИО2 просит признать ФИО1 не приобретшим право проживания и пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3; третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - МО МВД России «Западнодвинский» и МП (место дислокации г. Андреаполь) ОВМ МО МВД России «Западнодвинский» при надлежащем извещении не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Ответчику ФИО1, место жительства которого неизвестно, судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат в качестве представителя.

Выслушав представителя ответчика ФИО1 – адвоката Бучушкан А.П., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Российской Федерации от 22 марта 2016 года № 78-КГ16-2 позволяет установить, что сам по себе факт регистрации ответчиков в указанном жилом доме не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета на основании решения суда производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Как усматривается из материалов дела, правообладетем здания - жилого дома с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 Государственная регистрация права произведена 29 ноября 2025 года (л.д. 8-9).

В копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, датированной 18 июля 1960 года, имеется отметка о регистрации 03 октября 1997 года по указанному адресу гражданина Республики М. – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10-11).

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Г.О.А., Г.А.Н., предупрежденных по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложных показаний, следует, что с ФИО2 они знакомы более 18 лет и ФИО1 они у него в доме никогда не видели.

Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с письменными доказательствами по делу. Суд также принимает во внимание, что допрошенные свидетели являлись очевидцами юридически значимых для рассмотрения дела событий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

По сведениям Отдела записи актов гражданского состояния администрации Андреапольского муниципального округа Тверской области в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния какие-либо данные в отношении гражданина Республики М. - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют (л.д. 30).

Паспортное досье в отношении гражданина с такими установочными данными не заводилось (л.д. 12).

Из сообщений МП (место дислокации г. Андреаполь) ОВМ МО МВД России «Западнодвинский» от 12 января, 11 и 16 февраля 2026 года (л.д. 15, 38, 40) следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не значится:

- по адресно-справочным учетам подразделения;

- зарегистрированным по месту жительства/пребывания как гражданин Российской Федерации на территории Российской Федерации;

- как гражданин иностранного государства состоящим на миграционном учете (постановка на миграционный учет по месту пребывания, регистрация иностранного гражданина по месту жительства) на территории Российской Федерации.

По данным архивных адресно-справочных картотек (адресных листков убытия и прибытия), имеющимся в подразделении зарегистрированным по месту жительства (пребывания).

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик не вселялся в жилой дом истца, в нем никогда не проживал и даже там по сведениям регистрирующих органов не зарегистрирован в связи с чем повлиять на осуществление законных прав собственника не может, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.С. Прокофьева

Решение принято в окончательной форме 03 марта 2026 года.

Судья О.С. Прокофьева