Дело № 2-178/2021

67RS0029-01-2023-000231-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 мая 2023 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Лялиной О.Н., 

при секретаре Филиной А.И.,

помощника прокурора г. Десногорска Молоткова С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указала на то, что является бабушкой ФИО2 Квартира № по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности. ФИО2 за весь период своего проживания в спорной квартире бремя содержания жилого помещения не нес, оплату коммунальных услуг не производил; на протяжении, как минимум, двух лет ФИО2 нигде не работает, употребляет алкоголь, ведет аморальный образ жизни.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Пояснила, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с момента своего рождения, являясь сыном ее (истца) дочери, был зарегистрирован в спорной квартире. Являясь ребенком, фактически находился на ее обеспечении и воспитании в связи со сложившимися обстоятельствам; по достижении 18 лет, а впоследствии, уволившись с работы, и по настоящее время проживает в спорной квартире, самовольно пользуется продуктами питания, которые приобретаются на ее и супруга денежные средства. Членом ее семьи ФИО2 не является, с ним общего хозяйства она не ведет, общего бюджета не имеет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают. На протяжении нескольких лет она просила ФИО2 добровольно выехать из спорной квартиры, однако последний на ее просьбы не реагирует, злоупотребляет спиртными напитками.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причине неявки в судебное заседание не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО2, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора г. Десногорска Молоткова С.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора от 19.01.1993 № о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде ФИО1 безвозмездно получила квартиру № в 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Рославльском БТИ 29.01.1993, кн№ (л.д. 40-41).

Право собственности ФИО1 на данную квартиру зарегистрировано 09.04.2014, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7).

При этом в соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, действовавшего на момент регистрации права собственности на квартиру ФИО1, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Из объяснений ФИО1, данных в судебном заседании, согласно которым ФИО2 с момента своего рождения, являясь сыном ее (истца) дочери, был зарегистрирован в спорной квартире. Являясь ребенком, фактически находился на ее обеспечении и воспитании в связи со сложившимися обстоятельствам; по достижении 18 лет, а впоследствии, уволившись с работы, и по настоящее время проживает в спорной квартире, самовольно пользуется продуктами питания, которые приобретаются на ее и супруга денежные средства. Членом ее семьи ФИО2 не является, с ним общего хозяйства она не ведет, общего бюджета не имеет, взаимную поддержку друг другу они не оказывают. На протяжении нескольких лет она просила ФИО2 добровольно выехать из спорной квартиры, однако последний на ее просьбы не реагирует, злоупотребляет спиртными напитками. На протяжении всего своего проживания в квартире ФИО2 бремя ее содержания не нес, оплату коммунальных платежей не производил. 

Соглашение между ней и ФИО2 о праве и порядке пользования спорной квартирой отсутствует.

На момент рассмотрения дела ответчик ФИО2 имеет регистрацию в спорном жилом помещении (л.д. 19).

Суд находит установленным, что между ФИО1 и ФИО2 прекращены семейные отношения; сведений о том, что ответчик был вселен истцом именно в качестве члена своей семьи, а не в силу определённых жизненных обстоятельств, суду не представлено; соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением отсутствует.

При этом суд отмечает, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении после признания права собственности на спорную квартиру за ФИО1 Следовательно, не приобрел право бессрочного пользования данным жилым помещением в смысле, придаваемом этому праву статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». 

ФИО1, будучи собственником жилого помещения, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом, ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п.п. 32 - 33 Правил).

Дальнейшее сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении является обременением прав собственника жилого помещения.

Таким образом, истец вправе представить в соответствующий орган регистрационного учета вступившее в законную силу настоящее решение суда с целью снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Десногорский городской суд Смоленской области.

Судья О.Н. Лялина

Копия верна: судья О.Н. Лялина

секретарь А.И. Филина

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.