Дело № 58RS0010-01-2021-000222-55 2- 132/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

р.п. Земетчино 07 июля 2021 года

Земетчинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Козырьковой О.В.,

при секретаре Сорокиной В.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 {Дата} года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес] », и обязать ОМВД России по Земетчинскому району снять её с регистрационного учёта по данному адресу, указывая следующее. 

Ей на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нём жилой дом по адресу: [адрес] ». В доме зарегистрированы по месту жительства: она (истица), её сын ФИО4, внуки ФИО7 и ФИО15, а также бывшая сноха - ответчица по настоящему иску ФИО2 Брак между её сыном ФИО4 и ФИО2 прекращён 01 марта 2016 года. С мая 2007 года ответчица проживает и работает в г. Сочи. Адрес её места жительства ей не известен. ФИО2 забрала все свои вещи и в р.п. Земетчино не приезжает. Коммунальные услуги не оплачивает. Членом её семьи ФИО2 не является, каких - либо договорных обязательств между ними не существует. Без заявления и личного присутствия ответчицы снять её с регистрационного учёта не представляется возможным. Регистрация ответчицы в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, возражений на исковые требования не представила, о рассмотрении дела судом в её отсутствие не ходатайствовала.

Представители третьих лиц – ОМВД России по Земетчинскому району, УМВД России по Пензенской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили в адрес суда заявления, в которых просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц.

Свидетель ФИО8 суду показала, что знает ФИО1 с 1984 года. ФИО2 бывшая её сноха, зарегистрированная в её доме в [адрес] . В данном доме ответчица не проживает. Насколько ей известно со слов, после расторжения брака в 2016 году с сыном истицы ФИО2 уехала в г. Сочи. 

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 показал суду, что с ФИО1 знаком более 15 лет. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в [адрес] », в котором прописана её бывшая сноха ФИО2 В 2016 году ответчица расторгла брак с сыном истицы, и с того времени он её больше не видел и не знает, где она находится.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не являются заинтересованными лицами, их показания последовательны, логичны и не противоречат другим доказательствам по делу.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилой дом общей площадью 115,6 кв.м. и земельный участок общей площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: [адрес] 

[адрес] », принадлежат на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №... и №... от 10 декабря 2007 года. Основаниями регистрации права собственности на данное недвижимое имущество являются: Постановление Главы поселковой администрации р.п. Земетчино Земетчинского района Пензенской области № 47 от 03 июня 1992 года; технический паспорт Земетчинского отделения Пензенского филиали ФГУП «Ростехинветаризации» от 17 мая 2007 года.

Свидетельством о расторжении брака №..., выданным 16 марта 2016 года Территориальным отделом записи актов гражданского состояния Земетчинского района Управления ЗАГС Пензенской области, подтверждается, что брак между ФИО4 и ФИО2 прекращён 01 марта 2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Земетчинского района Пензенской области от 18 января 2016 года, о чём в книге регистрации актов о расторжении брака 16 марта 2016 года произведена запись за № 11. 

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в [адрес] , в спорном жилом помещении по указанному адресу с 05 декабря 2002 года зарегистрирована ответчица ФИО2 {Дата} года рождения.

Из представленных счетов - квитанций следует, что плательщиком коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное в [адрес] , является ФИО11

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными. Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: [адрес] с 05 декабря 2002 года. Дом на праве собственности принадлежит истцу. Брак между сыном истца ФИО4 и ФИО2 прекращён 01 марта 2016 года, в связи с чем, членом семьи собственника дома ответчик в настоящее время не является. Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учёта, соглашение между истцом и ответчиком по владению и пользованию жилым помещением отсутствует, в спорном домовладении ответчик не проживает. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался, а потому право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 {Дата} года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес] ».

Отделу МВД России по Земетчинскому району Пензенской области снять 

ФИО2 {Дата} года рождения с регистрационного учёта по адресу: [адрес] .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 июля 2021 года.

Судья