К делу №2-988/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

14 сентября 2020 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К. И.,

при секретаре Гержа Г. И.

с участием представителя истца Романенко В. А.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бардуновой Аси К. к администрации муниципального образования Новокубанский район и ФИО4 о признании права собственности на самовольную постройку и признании имущественного права личной собственностью,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования Новокубанский район о признании за ней права собственности на нежилое здание – здание магазина, общей площадью 47,7 кв.м., материал наружных стен – из прочих материалов, год завершения строительства - 2018г., этажность - 1 этажа (в том числе подземных этажей - 0), по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, п.Глубокий, на расстоянии 35 метров на юго-восток от пересечения 

<

адрес> с 

<

адрес>, расположенный на земельном участке кадастровый № . . .. Также истец просила при удовлетворении судом требований иска, указать в решении суда, что данное решение суда безусловным основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости в виде нежилого здания - здания магазина, общей площадью 47,7 кв.м, материал наружных стен – из прочих материалов, год завершения строительства - 2018 г., этажность - 1 этаж (в том числе подземных этажей - 0) по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, п.Глубокий, на расстоянии 35 метров на юго-восток от пересечения улицы Чехова с улицей Комарова, в том числе основанием для внесения в сведения государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра недвижимости сведений о нежилом здании–здании магазина, образованном из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № . . . в результате его достройки и доведения до готовности 100% со следующими характеристиками: назначение – нежилое здание, наименование – здание магазина, общая площадь – 47,7 кв.м, материал наружных стен – из прочих материалов, год завершения строительства - 2018 г., этажность - 1 этаж (в том числе подземных этажей - 0) по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, п.Глубокий, на расстоянии 35 метров на юго-восток от пересечения 

<

адрес>. В исковых требованиях к ответчику ФИО4 истец просила суд признать право аренды по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №2100006506 от 06.07.2017г. личным, как одного из супругов, имуществом Бардуновой Аси К., ее личным обязательством, вытекающим из обязательственных правоотношений по данному договору аренды № №2100006506 от 06.07.2017г. (между сторонами данного договора), с исключением данного имущества, в том числе в виде обязательственных отношений сторон, вытекающих из данного договора аренды, из состава общего имущества супругов Бардуновой Аси К. и ФИО4.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, но представила заявление в котором просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, но с участием ее представителя - адвоката Романенко В. А., свои исковые требования истец поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, но представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия, указав, что не признает исковые требования истца к нему, но не возражает против удовлетворения исковых требований истца к администрации муниципального образования Новокубанский район.

Суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие истца ФИО5, ответчика ФИО4 с учетом требований ст. ст. 35, 167 ГПК РФ, принимая во внимание заявления данных сторон.

Исследовав материалы дела, объяснения представителя истца – Романенко В.А., объяснения представителя ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район – ФИО1 письменные доказательства, суд находит исковые требования истца ФИО5 к ответчику администрации муниципального образования Новокубанский район обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, а исковые требования истца ФИО5 к ответчику ФИО4 не подлежащими удовлетворению, в том числе по следующим основаниям.

В обоснование своих исковых требований к ответчику администрации муниципального образования Новокубанский район истец ФИО5 указала, что: 06.07.2017г. между истцом и администрацией МО Новокубанский район, на основании постановления администрации МО Новокубанский район №726 от 06.07.2017г., был заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №2100006506, в соответствии с п.1.1. которого арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № . . ., площадью 150 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, п.Глубокий, на расстоянии 35 метров на юго-восток от пересечения 

<

адрес>, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на участок, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, с разрешенным использованием - магазины. Годовая сумма арендной платы составила 1731,49 рублей. 30.06.2020г. к данному договору аренды между его сторонами было заключено дополнительное соглашение о том, что данный договор действует до 05 июля 2023года. В вышеуказанном постановлении администрации МО Новокубанский район №726 от 06.07.2017г. указано о предоставлении истцу данного земельного участка, занимаемого объектом незавершенного строительства, принадлежащим ФИО5 на праве собственности, зарегистрированном 01 декабря 2016г. за номером 23-23/009-23/009/804/2016-2256/2. Согласно выписке из ЕГРН от 01.12.2016г. за истцом ФИО5 на праве собственности зарегистрирован объект незавершенного строительства кадастровый № . . ., назначение: нежилое, площадью 48,8 кв.м.. Степень готовности объекта 30%, по вышеуказанному адресу. Ранее для строительства данного объекта недвижимости на данном земельном участке истцу и ООО «Бикар» выдавались разрешение на строительство №RU 23522306-12 от 10.06.2009г., после чего разрешение на строительство №RU 23522306-9 от 04.12.2014г., которыми было разрешено строительство торгового павильона №2 в составе торговой галереи на четыре торговых точки, общая площадь здания 48,8 кв.м.. Для строительства данного объекта недвижимости постановлением главы Новосельского поселения Новокубанского района №36 от 10.03.2009г. был утвержден градостроительный план земельного участка общей площадью 150 кв.м. кадастровый номер № . . . по вышеуказанному адресу. В 2014г. для строительства данного объекта МУП «Отдел архитектуры и градостроительства МО Новокубанский района был разработан соответствующий проект для строительства данного объекта, который прилагается к исковому заявлению. После чего, по сути в соответствии с вышеуказанным разрешением и проектом на строительство было осуществлено строительство нежилого здания магазина общей площадью 47,7 кв.м. по вышеуказанному адресу на том же месте и по тому же контуру по которому ранее за ФИО5 было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный объект незавершенного строительства степенью готовности 30%. Согласно техническому паспорту на данное нежилое здание, его готовность составляет 100%, согласно приказа Минэкономразвития №90 от 01.03.2016г. площадь здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен и составляет 47,7 кв.м., без применения данного приказа площадь определена как 47,5 кв.м.. Согласно выводам технического заключения МУП «Управление капитального строительства Новокубанского района» от 11.06.2020г. о состоянии строительных конструкций магазина литера «А» на расстоянии 35 м. на юго-восток от пересечения 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании осмотра строительных конструкций которого делается вывод: эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. Все несущие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии согласно СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83*»; СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003»;СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-22-81*», СП 16.13330.2011 «Стальные конструкции». Актуализированная редакция СНиП II-23-81*», СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76»; СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия. Актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85*» и удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости. Глубина заложения фундаментов соответствует нормативам по заложению из условия промерзания. Здание выполнено из долговечных строительных материалов и по характеру конструктивного решения является капитальным, о чем свидетельствует жесткое закрепление несущих и ограждающих конструкций с фундаментом и их прочная связь с землей. Предусмотренные антисейсмичные мероприятия (ж/б пояс по периметру наружных стен) выполнены в соответствии с СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах». Подключение инженерных сетей эксплуатируется в полном объеме, а выпуск канализационных сетей происходит в водонепроницаемый септик на расстоянии 5,28м. от обследуемого объекта( по СП 32.133302012 «Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85»- не менее 5,0м.) Установленные инженерные приборы и оборудование для санитарно-гигиенических нужд обеспечивают удовлетворение для данных потребностей.. Планировка и параметры помещений рассматриваемого магазина отвечают требованиям СП 118.13330.2012* «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009. Главный вход/выход в данном объекте оборудования крыльцом, а также бетонным пандусом, для обеспечения доступности МГН и инвалидов. Служебный (загрузочный вход) также оборудован крыльцом. В настоящее время обследуемое здание полностью возведено и не представляет угрозы для жизни и здоровья людей при эксплуатации, поскольку выполнено в соответствии с требованиями и техническими условиями предъявляемыми к объектам данной категории. Данный объект расположен в границах, отведенного под его строительство земельного участка. При этом северо-восточная и юго-западная стены находятся на границах земельного участка, где примыкают к стенам смежных объектов капитального строительства, аналогичных по функциональному назначению, а именно- магазинам. Обследуемый объект готов к эксплуатации в статусе магазина. Построенное нежилое здание магазина расположено на территории предоставляемого ей для этого в аренду земельного участка кадастровый номер № . . . по вышеуказанному адресу. К данному нежилому зданию магазина подведены в установленном законом порядке необходимые коммуникации: электричество, вода, имеется канализация в виде местного септика, расположенного на необходимом расстоянии от данного здания в границах арендуемого истцом земельного участка, что также схематично отражено на отдельной карте (плане) и на исполнительном топографическом плане, который прилагается истцом к исковому заявлению, на котором в цветном виде наглядно отображены подвод данных коммуникаций к зданию, а также расположенные рядом на местности объекты и коммуникации. Данные сведения, в том числе подтверждаются следующими документами, которые также прилагаются к исковому заявлению: техническими условиями №1040-18-21094 от 08.02.2018г. на электроснабжение вышеуказанного объекта; актом об осуществлении технологического присоединения от 16.04.2018г. вышеуказанного объекта; актом №62 от 16.04.2018г. о выполнении технических условий по электроснабжению вышеуказанного объекта; договором энергоснабжения от 01.11.2017г. вышеуказанного объекта; договором оказания услуг по водоснабжению №440 от 15.06.2020г. вышеуказанного объекта; справкой исх.№97 от 18.06.2020г. о соответствии подключения вышеуказанного объекта к сетям холодного водоснабжения; проектом от 11.06.2020г. на установку автоматической пожарной сигнализации и управления эвакуацией в указанном здании магазина; приемо-сдаточной документацией в отношении пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре от 11.06.2020г. в отношении вышеуказанного здания магазина; отчетом от 11.06.2020г. ООО «ПожАудит» - расчет по оценке пожарного риска данного здания магазина, согласно выводам которого: «На момент проведения указанных проверочных мероприятий на объекте - здании магазина…, выполняются условия соответствия требованиям пожарной безопасности…». Согласно справки МУП «Управление капитального строительства Новокубанского района» от 15.06.2020г.: для обеспечения беспрепятственной доступности для МГН и инвалидов в здание магазина по адресу: п.Глубокий, на расстоянии 35 метров на юго-восток от пересечения 

<

адрес> с 

<

адрес> к главному входу/выходу выполнено крыльцо с пандусом. При этом существующие габариты входной площадки крыльца (1,00 на 1,90м.) не соответствуют требованиям СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», где необходимо обеспечить минимальные размеры 2,20х 2,20м.. Приведение габаритов входной площадки крыльца в соответствии с требованиями вышеуказанного свода правил увеличит его ширину на 1,20м. и добавит новую дополнительную ступень крыльца шириной 0,35м..С учетом ширины существующей ступени крыльца (0,35м.) общая ширина крыльца составит 2,90м. и уменьшит существующую пешеходную зону на 1,90м., что затронет интересы других групп населения. Для дальнейшей эксплуатации здания магазина по адресу: п.Глубокий, на расстоянии 35 метров на юго-восток от пересечения 

<

адрес> с 

<

адрес>, с учетом обеспечения доступности в данное здание инвалидов и граждан других маломобильных групп населения и существующего благоустройства прилегающей территории (пешеходные дорожки, тротуары, клумбы и т.д.), рекомендуется возле въезда на пандус, на стене здания на высоте 0,8-1,0м. выполнить электрический звонок с сообщением в данный магазин для оповещения персонала по обслуживанию инвалидов и маломобильных групп населения на месте. При установке электрического звонка учесть требования ГОСТ Р 52131-2003 «Средства отображения информации для инвалидов», ГОСТ Р 12.4.026-2001 «Цвета сигнальные, знаки безопасности, разметка сигнальная» и на рассматриваемый пандус, а также крыльцо, входные двери и ступени предусмотреть тактильные пиктограммы для слабовидящих людей. Согласно заключению о состоянии доступности объекта социальной инфраструктуры-здания магазина, находящегося по адресу:.., согласованного 15.06.2020г. председателем Новокубанской РО ВОИ ФИО6, председателем Армавирской МО ОС ФИО7, председателем Армавирской МО ВОГ ФИО8, выполнены следующие мероприятия, обеспечивающие потребности инвалидов и других категорий маломобильных граждан на объекте социальной инфраструктуры: установлена система вызова помощи вызова для инвалидов; услуги инвалидам и другим категориям маломобильных граждан, предоставляются на 1 этаже магазина; нанесена контрастная маркировка краевых ступеней; установлена бетонная тактильная плитка (конус);установлена тактильная пиктограмма; установлено информационное тактильное табло. Согласно акту выполненных работ от 30.06.2020г. №7, выданного ООО «Индустрия-Юг» все вышеуказанные мероприятия, согласованные 15.06.2020г. с Новокубанской РО ВОИ ФИО6, Армавирской МО ОС, Армавирской МО ВОГ были выполнены в полном объеме на вышеуказанном объеме - здании магазина, что в совокупности с вышеизложенным подтверждает выполнение истцом соответствующих, согласованных в установленном порядке требований. Истец обращалась в администрацию МО Новокубанский район с соответствующим заявлением в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного объекта, с приложением к нему необходимых вышеуказанных документов, подтверждающих мои доводы. Однако, администрацией МО Новокубанский район истцу был выдан отказ от 22.06.2020г. И/129-4136/02-03/22.06.20 в выдаче разрешения на ввод к в эксплуатацию данного объекта.

В обоснование своих исковых требований к ответчику ФИО4 истец ФИО5 указала, что: так как вышеуказанное право аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения по договору №2100006506 от 06.07.2017г. было предоставлено лично истцу ФИО5 договор оформлен на ее имя, то по сути данное право аренды является ее личным имуществом как одного из супругов, - ее личным обязательством, вытекающим из обязательственных правоотношений по данному договору аренды №2100006506 от 06.07.2017г. (между сторонами данного договора), а значит она может требовать исключения (хоть по сути оно в него и не входит, но действуя осмотрительно она формулирует таким образом свое требование) данного имущества, в том числе в виде обязательственных отношений сторон, вытекающих из данного договора аренды, из состава общего имущества супругов ее и его супруга ФИО4.

Представитель истца ФИО5 - адвокат Романенко В.А. в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, пояснил, что здание магазина, на которое истец просит признать право собственности не представляет угрозу для жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а нарушения допущенные при строительстве данного здания магазина являются незначительными, несущественными, что подтверждается, представленными истцом документами, доказательствами. По требованию истца к ее супругу ФИО4 у истца более отсутствуют иные доказательства, кроме тех которые были уже представлены суду, но истец настаивает на удовлетворении данных требований, считая, что данных доказательств достаточно для удовлетворения требований к ответчику ФИО4

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район - ФИО1 в судебном заседании поддержала свой письменный отзыв, представленный в судебное заседание, пояснив, что при обращении истца ФИО5 в администрацию муниципального образования Новокубанский район с заявлениями о разрешении ввода в эксплуатацию данного здания магазина истцу был выдан письменный отказ в этом, на момент обращения истца в суд истцом были устранены недостатки, которые являлись основаниями для соответствующих отказов ему, за исключением отсутствия разрешения на строительство данного здания магазина на момент принятия решения о его вводе в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном 19.03.2014 Президиумом Верховного Суда РФ, указано, что: «право собственности на самовольное строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан».

Статьей 263 ГК РФ установлено, что собственник земельного участка может разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с взаимосвязанными положениями подп. 2 п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 41 ЗК РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов.

Согласно п. 1 ст. 615 ГК РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

В соответствии со ст. 6 ГК РФ: «1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). 2.При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости».

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: «1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: …вступившие в законную силу судебные акты;».

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ: «1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. 2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации».

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч.1 ст.36 СК РФ «1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью».

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Суд считает, что при удовлетворении исковых требований истца ФИО5 к ответчику администрации муниципального образования Новокубанского района будет одновременно обеспечен баланс публичных и частных интересов, а также осуществлена защита законных и конституционных прав истца ФИО5, в том числе учитывая то, что нарушения, которые были допущены истцом при окончании строительства данного здания магазина являются несущественными.

Суд считает, что право аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения по договору аренды № . . . от 06.07.2017г. не является личным имуществом истца как одного из супругов, а является общим имуществом супругов - истца и ответчика ФИО4, так как данный договор аренды был заключен ФИО5 как одной из его сторон в период брака с ответчиком ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание – здание магазина, общей площадью 47,7 кв.м., материал наружных стен – из прочих материалов, год завершения строительства - 2018г., этажность - 1 этаж (в том числе подземных этажей - 0), по адресу: Р. Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, п.Глубокий, на расстоянии 35 метров на юго-восток от пересечения 

<

адрес> с 

<

адрес>; расположенное на земельном участке кадастровый № . . ..

Данное решение суда является безусловным основанием для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости в виде нежилого здания - здания магазина, общей площадью 47,7 кв.м, материал наружных стен – из прочих материалов, год завершения строительства - 2018 г., этажность - 1 этаж (в том числе подземных этажей - 0) по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, п.Глубокий, на расстоянии 35 метров на юго-восток от пересечения 

<

адрес>, в том числе основанием для внесения в сведения государственного кадастра недвижимости, Единого государственного реестра недвижимости сведений о нежилом здании–здании магазина, образованном из объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № . . . в результате его достройки и доведения до готовности 100% со следующими характеристиками: назначение – нежилое здание, наименование – здание магазина, общая площадь – 47,7 кв.м, материал наружных стен – из прочих материалов, год завершения строительства - 2018 г., этажность - 1 этаж (в том числе подземных этажей - 0) по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, 

<

адрес>, на расстоянии 35 метров на юго-восток от пересечения 

<

адрес>; расположенное на земельном участке кадастровый № . . ..

В удовлетворении остальной части иска ФИО5 отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: ______________________

Мотивированный текст решения изготовлен 21 сентября 2020 года.