Изготовлено 14.06.2023 г.

Дело № 2-1340/2023

УИД: 76RS0015-01-2023-001280-78

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

14 июня 2023 г.

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Кутенева Л.С., 

при секретаре Постновой Ю.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником данного жилого помещения является ФИО1 (доля в праве - 22/65)

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в жилом помещении зарегистрированы посторонние истцу люди – ФИО2, ФИО3 Данные лица не проживают в спорном жилом помещении, их личные вещи в комнате отсутствуют. Обязанности по содержанию жилого помещения ответчики не несут, намерений вселиться не имеют. 

Вопрос о снятии с регистрационного учета ответчика в добровольном порядке не решен, что нарушает права истца как собственника жилого помещения. По указанным основаниям возник настоящий иск. 

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, извещена своевременно, надлежащим образом, направила в суд представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета. Дополнительно пояснил, что ответчики до настоящего момента добровольно с регистрационного учета не снялись, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги ответчиками не оплачиваются, регистрация указанных лиц в квартире нарушает права истца. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Третьи лица ОВМ УМВД России по Ленинскому городскому району, отдел опеки и попечительства Кировского и Ленинского районов г. Ярославля в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 

ФИО3, ФИО2 являются посторонними истцу людьми, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в комнате не имеют, намерений вселиться также не имеют, о своих правах на жилое помещение не заявляют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Право пользования спорной комнатой у данных лиц в настоящее время отсутствует. Факт не проживания указанных лиц в спорном жилом помещении судом установлен, ответчиками не оспорен. При этом, ФИО3, ФИО2 до настоящего времени имеют регистрацию по указанному выше адресу. 

Указанные обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ФИО3, ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением. 

Суд считает, что регистрация ФИО3, ФИО2 в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения по владению и распоряжению квартирой. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО2, свидетельство о рождении 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Кутенев