Дело №2-210/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лабинск 18 апреля 2019 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Горюшиной Л.А., 

при секретаре Юшиной С.В., 

с участием: 

помощника Лабинского межрайонного прокурора Зиркова В.С., 

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Орлова А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения №8619 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения №8619 обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обосновывая свои требования, истец указал, что решением Майкопского городского суда от 05.04.2018 года по делу №2-137/2018 обращено взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом залога, - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

Адрес> 

В рамках возбужденного на основании решения суда исполнительного производства недвижимое имущество не реализовано и передано взыскателю постановлением судебного пристава-исполнителя Лабинского городского отдела ФССП 

<

Номер> от 19.11.2018 года. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.11.2018 года, в настоящее время ПАО «Сбербанк России» является собственником указанного недвижимого имущества. 

В настоящее время ответчик зарегистрирован в данном домовладении без законных оснований, поскольку собственником жилого помещения является ПАО «Сбербанк России». 

10.01.2018 года в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета в жилом доме, находящемся в собственности ПАО «Сбербанк России». Однако, на дату предъявления настоящего заявления, требования ПАО «Сбербанк России» не исполнены. 

На основании вышеизложенного истец просил суд признать ФИО1, 

<

Дата> рождения, утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>; обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять ФИО1 

<

Дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>, и взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000,0 рублей. 

Представитель истца ФИО2, присутствовавший в предыдущем судебном заседании, поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Орлов А.С., назначенный судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, пояснил, что основанных на законе возражений по иску не имеет, считает требования истца законными и обоснованными, в решении вопроса полагался на усмотрение суда.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, в судебное заседание представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласны. 

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований ПАО «Сбербанк России», исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленной в материалах дела Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.11.2018 года, ПАО «Сбербанк России» является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

Адрес>.

Из представленной в деле адресной справки по дому от 26.12.2018 года усматривается, что в доме, находящемся по адресу: 

<

Адрес>, с 31.07.2010 года зарегистрирована ФИО1, 

<

Дата> рождения. 

Согласно справке администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района №778 от 08.04.2019 года в домовладении, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, в настоящее время проживающих нет. 

Согласно справке администрации Владимирского сельского поселения Лабинского района 

<

Номер> от 19.04.2019 года в домовладении, расположенном по адресу: 

<

Адрес>, ФИО1, 

<

Дата> рождения, не проживает.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением. 

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворить в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из платежного поручения 

<

Номер> от 25.02.2019 года истцом оплачена государственная пошлина в размере 6000,0 рублей, соответственно данная сумма подлежит взысканию с ответчицы ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения №8619 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

Дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>. 

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>, ФИО1, 

<

Дата> рождения.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения №8619 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 ( шесть тысяч )рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья: