№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Хостинская ремонтно-эксплуатационная организация – 16», Некоммерческой унитарной организации «

<

адрес>вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о защите прав потребителя, возмещении имущественного вреда, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ООО «УК Хостинская РЭО-16», Некоммерческой унитарной организации «

<

адрес>вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о защите прав потребителя, возмещении имущественного вреда, мотивировав свои требования тем, что является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>.

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «№

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца, из инженерных сетей системы отопления, расположенных над квартирой в чердачном помещении.

В результате затопления пострадали все помещения в квартире, залитыми оказались потолки, стены, полы, мягкая и корпусная мебель, электронные и электробытовые приборы, а также система электроснабжения квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ООО «№» с заявлением по факту затопления квартиры и просила направить представителя управляющей компании для составления акта по факту произошедшего затопления и дальнейшего определения причиненного материального ущерба.

ДД.ММ.ГГГГ ООО №» составлен акт обследования, согласно которому следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление ее квартиры с чердачного помещения. Причина залития согласно указанного акта: ослабление американки № на лежаке отопления в чердачном помещении, в результате которой произошла утечка теплоносителя через межэтажное перекрытие в 

<

адрес>.

Согласно отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оценке рыночной стоимости права требования возмещения убытков», возникших в результате залива 

<

адрес> общей площадью 31,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, выполненного ООО «Агентство оценки и экспертизы собственности «Экспертный Совет», рыночная стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры истца с учетом износа составляет 1 000 452 рубля. Стоимость экспертных услуг составила 15 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил досудебную претензию в ООО «УК Хостинская РЭО-16», с требованием возместить причиненные убытки в досудебном порядке.

Направленная ответчику письменная претензия о возмещении убытков, причиненных имуществу вследствие затопления квартиры, в добровольном порядке удовлетворена не была, ответа на нее не последовало.

В соответствии с положениями статей 151 и 1101 ГК РФ, статьи 15 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», причиненный ответчиком моральный вред оценивает в размере 15 000 рублей.

Наличие судебного спора о возмещении убытков, причиненных имуществу истца вследствие затопления квартиры после уклонения ООО «УК Хостинская РЭО-16» удовлетворить аналогичное требование о выплате указывает на неисполнение ответчиком обязанности по ее оплате в добровольном порядке, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 500 226 рублей.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ООО «УК Хостинская РЭО-16» в пользу ФИО1 сумму убытков, причиненных имуществу истца вследствие затопления квартира в размере 1 000 452 рубля; расходы на проведение экспертного заключения в размере 15 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, штраф, за неисполнения требований потребителя в добровольном порядке в размере 500 226 рублей; взыскать с ООО «УК Хостинская РЭО-16» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга в размере 1 000 452 рублей, исходя из ключевой ставки, определяемой Центральным Банком Российской Федерации, начиная с момента вступления настоящего судебного решения в законную силу по день фактического исполнения обязательств по возмещению убытков; обязать ООО «УК Хостинская РЭО-16» произвести переустройство магистральных трубопроводов сетей отопления и водоснабжения для обеспечения над квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, сквозного прохождения трубопроводов без стыков, сгонов, отводов и запорной арматуры в срок, не превышающей 30 календарных дней, после вступления решения суда в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ по делу судом в качестве соответчика привлечена Некоммерческая унитарная организация «

<

адрес>вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Истец, представители ответчиков ООО «УК Хостинская РЭО-16», Некоммерческой унитарной организации «

<

адрес>вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель ответчика ООО «УК Хостинская РЭО-16» представил возражение на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

ООО «УК Хостинская РЭО-16» является управляющей компанией многоквартирного жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, №

ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Хостинская РЭО-16» составлен акт обследования 

<

адрес> расположенной на 5-м этаже 5-ти этажного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>.

На момент обследования установлено следующее: ДД.ММ.ГГГГ произошло подтопление 

<

адрес> № с чердачного помещения МКД.

В результате чего причинен ущерб имуществу (визуально залиты водой, мокрые): комната: полы паркет, потолок побелка, мебель (две односпальные кровати, шкаф); балкон: кресло.

Причина залития: ослабление соединения американки № на лежаке отопления в чердачном помещении, в результате которой произошла утечка теплоносителя через межэтажное перекрытие в 

<

адрес>.

В соответствии с ч.8 ст.168 ЖК РФ, региональная программа капитального ремонта и краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта подлежат размещению в системе органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, утвердившими программу или соответствующий краткосрочный план, в порядке и в сроки, которые определены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческой унитарной организацией «

<

адрес>вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», (Региональный оператор), с одной сторона, и Муниципальным казенным учреждением 

<

адрес> «Управление капитального ремонта», (Технический заказчик), с другой стороны, в соответствии с ч.4 ст.182 ЖК РФ, статьей 34.1. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-№ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах», расположенных на территории 

<

адрес>», постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении функциями технического заказчика при проведении капитального ремонта многоквартирных домов на плановый период № годы» заключен договор №-№ о передаче функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, по условиям которого Региональный оператор передает, а Муниципальное казенное учреждение 

<

адрес> «Управление капитального ремонта» обязуется принять и осуществлять функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в расположенных на территориях муниципального образования 

<

адрес> многоквартирных домах, фонды капитального ремонта которых формируются на счетах регионального оператора, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на № годы, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на № годы.

Региональный оператор уполномочивает Технического заказчика по поручению, от имени и за счет Регионального оператора в соответствии с условиями настоящего договора осуществлять предусмотренные Градостроительным кодексом Российской Федерации и пунктами 2-5 части 2 статьи 182 ЖК РФ функции технического заказчика работ по капитальному ремонту, указанных в краткосрочном плане (п.1.2).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным казенным учреждением 

<

адрес> «Управление капитального ремонта», от имени и за счет некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>», договора о передаче функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах от ДД.ММ.ГГГГ №-№, с одной стороны и ООО №», с другой стороны, с соблюдением требований постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг, в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», в соответствии с протоколом проведения электронного аукциона № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили договор № «На выполнение работ по разработке проектной документации и строительно-монтажных работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, по капитальному ремонту крыши и подвальных помещений многоквартирных жилых домов Лазаревского и Хостинского внутригородских районов 

<

адрес> в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на 2020 год».

По условиям вышеуказанного договора подрядчик обязуется по заданию заказчика работы по разработке проектной документации и строительно-монтажные работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, по капитальному ремонту крыши и подвальных помещений многоквартирных жилых домов № внутригородских районов 

<

адрес> в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на № годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на 2020 год» и передать их заказчику, а заказчик обязуется принять выполненные работы в порядке и размере, установленном настоящим договором. Подрядчик обязан осуществлять капитальный ремонт и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ согласно статье 743 ГК РФ.

Результатом выполнения работ, предусмотренных настоящим договором, является проектная документация, положительное заключение государственной экспертизы и отремонтированный объект капитального строительства (п.1.2).

Выполнение работ осуществляется в соответствии с техническим заданием (Приложение № к договору (п.3.1.).

Выполнение работ осуществляется подрядчиком по адресу: 

<

адрес>: ул.№, 

<

адрес>.

Согласно п.9 указанного договора, качество работ, выполняемых по настоящему договору, должно соответствовать установленным в Российской Федерации государственным стандартам, техническим регламентам или техническим условиям и требованиям настоящего договора, изложенным в технической документации, на протяжении гарантийного срока.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «№» заключен договор субподряда №-№ на выполнение работ по разработке проектной документации и строительно-монтажных работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, по капитальному ремонту крыши и подвальных помещений многоквартирных жилых домов № внутригородских районов 

<

адрес> в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на № годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, на № год, в том числе на выполнение работ по замене системы отопления в многоквартирном жилом 

<

адрес> по № 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст.180 ЖК РФ, функциями регионального оператора являются: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена частью 5 статьи 178 и частью 1 статьи 188 ЖК РФ.

Согласно ч.5 ст.178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем ч.6 ст.182 ЖК РФ, установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч.5 ст.178, ч.1 ст.188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч.6 ст.182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, перед собственниками помещений в силу закона несет региональный оператор – Некоммерческая унитарная организация «

<

адрес>вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

В соответствии с положениями п.1 ст.9 ГК РФ устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Что касается определения объема ответственности при применении к спорным правоотношениям ч.6 ст.182 ЖК РФ, то в данном случае необходимо исходить из общих правил ответственности должника по обязательствам, установленных главой 25 ГК РФ.

Согласно ст.15, 393, 400 ГК РФ убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором (ограниченная ответственность).

Поскольку ч.6 ст.182 ЖК РФ ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Частью 5 ст.178 ЖК РФ установлено, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Как видно из содержания приведенной правовой нормы, в ней отсутствует указание на ограничение ответственности регионального оператора внесенными взносами на капитальный ремонт одного собственника, перед которым у регионального оператора возникает обязанность по возмещению убытков.

Согласно ч.1 ст.179 ЖК РФ, имущество регионального оператора формируется за счет: взносов учредителя; платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; других не запрещенных законом источников.

Частями 2 и 3 ст.179 ЖК РФ закреплено, что имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации законом субъекта Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Поскольку имущество регионального оператора формируется из различных источников, ч.5 ст.178 ЖК РФ конкретизируется вид имущества (внесенные взносы на капитальный ремонт, то есть платежи всех собственников помещений в многоквартирных домах в фонд капитального ремонта), за счет и в пределах которого исполняется обязанность регионального оператора по возмещению убытков при неисполнении им своих обязательств перед собственниками.

Такой подход согласуется с принципами, лежащими в основе функционирования централизованной системы аккумулирования накоплений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, призванной обеспечить совместное участие всех собственников помещений этих домов в создании финансовой основы для осуществления капитального ремонта, а не резервирование денежных средств в отношении каждого конкретного собственника в отдельности.

Как отмечалось ранее, ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры, принадлежащей истцу из ослабления соединения американки ф100 на лежаке отопления в чердачном помещении, в результате которой произошла утечка теплоносителя через межэтажное перекрытие.

Согласно заключения об оценке выполненного ООО Агентством оценки и экспертизы собственности «Экспертный совет», убытки, возникшие в результате залива квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул.№ составляют 1 000 452 рубля.

Определением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная экспертиза на производство которой поставлены следующие вопросы:

- какому имуществу и в каком объеме причинен ущерб в 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> по ул№ 

<

адрес>, в результате затопления ДД.ММ.ГГГГ?

- какова рыночная стоимость восстановительного ремонта имущества и 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> по ул.№ 

<

адрес>, в состояние, в котором указанное имущество находилось до затопления ДД.ММ.ГГГГ (стоимость восстановительного ремонта определить на ДД.ММ.ГГГГ, а также на момент проведения экспертизы)?

Согласно заключения судебной экспертизы №-№ выполненного ООО «Сочинская городская экспертно-исследовательская лаборатория», в связи с выполненными демонтажными работами в 

<

адрес> по ул№ 

<

адрес> ответить на поставленные вопросы на основании натурного осмотра не представляется возможным.

В результате анализа материалов дела № и дополнительно представленных материалов, установлено, что в отчетах об оценке №№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ описаны и рассчитаны как ущерб одни и те же повреждения. В представленных материалах новых повреждений в 

<

адрес> по ул. № 

<

адрес> в результате затопления ДД.ММ.ГГГГ (в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ) не выявлено, все описанные повреждения получены ранее и первично зафиксированы ДД.ММ.ГГГГ в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Стоимость восстановительного ремонта имущества и 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> по № 

<

адрес>, в состоянии, в котором указанное имущество находилось до затопления ДД.ММ.ГГГГ в ценах на момент проведения экспертизы, с учетом № составляет 541 464 рубля.

Стоимость восстановительного ремонта имущества и 

<

адрес> многоквартирном 

<

адрес> по ул№ 

<

адрес>, в состоянии, в котором указанное имущество находилось до затопления ДД.ММ.ГГГГ в ценах на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом № составляет 478 139 рублей.

В судебном заседании установлено, что новых повреждений в 

<

адрес> по ул№ 

<

адрес> в результате затопления ДД.ММ.ГГГГ (в отчете об оценке №№ от ДД.ММ.ГГГГ) не выявлено, все описанные повреждения получены ранее и первично зафиксированы ДД.ММ.ГГГГ в отчете об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены частично исковые требования ФИО1, взыскано с Некоммерческой унитарной организации «

<

адрес>вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба, причиненного в результате повреждения имущества 779 825 рублей, расходы по оплате оценочных услуг в размере 15 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей

Взыскано с Некоммерческой унитарной организации «

<

адрес>вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму основного долга в размере 779 825 рублей, исходя из ключевой ставки, определяемой Центральным Банком Российской Федерации, начиная с момента вступления настоящего судебного решения в законную силу по день фактического исполнения обязательств по возмещению убытков.

Таким образом в судебном заседании установлено, что в представленном истцом отчете об оценке рыночной стоимости права требования возмещения убытков, возникших в результате залива квартиры принадлежащей истцу от ДД.ММ.ГГГГ, описаны повреждения ранее полученные и зафиксированные, ущерб рассчитан на одни и те же повреждения, новых повреждений в спорной квартире не выявлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ истцом не представлено допустимых доказательств свидетельствующих о том, что в результате затопления ее квартиры, последней дополнительно причинен материальный ущерб на сумму 1 000 452 рубля.

На основании изложенного заявленные исковые требования ФИО1 о взыскании причиненного ущерба, удовлетворению не подлежат.

Требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа являются производными от первоначальных исковых требований, в связи с чем удовлетворению также не подлежат.

Исковые требования о возложении на ООО «УК Хостинская РЭО-16» обязанности произвести переустройство магистральных трубопроводов сетей отопления и водоснабжения для обеспечения над квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, № 

<

адрес>, сквозного прохождения трубопроводов без стыков, сгонов, отводов и запорной арматуры в срок, не превышающей 30 календарных дней, после вступления решения суда в законную силу, удовлетворению не подлежит, поскольку указанное требование не направлено на защиту нарушенных прав истца.

Доказательств ненадлежащего, несоответствующего проекту многоквартирного дома, функционирования системы трубопроводов многоквартирного дома, в котором находится квартира истца, материалы дела не содержат.

Доказательств в обоснование указанного требования, в частности подтверждающего дальнейшие протечки системы трубопроводов многоквартирного дома, с ДД.ММ.ГГГГ, стороной истца суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Хостинская ремонтно-эксплуатационная организация - 16», Некоммерческой унитарной организации «

<

адрес>вой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о защите прав потребителя, возмещении имущественного вреда, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 02 октября 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов