РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2018 года город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Моисеевой О.В., 

при секретаре Рязанцевой С.А.,

с участием

истца ФИО2,

представителя истца по ордеру адвоката Родионовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1223/18 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город Донской об исправлении реестровой ошибки, снятии земельного участка с кадастрового учета и постановке на учет, установлении границ земельного участка, признании права собственности на объект капитального строительства, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской об исправлении реестровой ошибки, снятии земельного участка с кадастрового учета и постановке на учет, установлении границ земельного участка, признании права собственности на объект капитального строительства. 

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации муниципального образования город Донской от 11.10.2010 №1254 «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО3 для индивидуального жилищного строительства» между ним и администрацией МО г. Донской был заключен договор аренды земельного участка №

<

данные изъяты>. 

В соответствии с указанным договором ему был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, местоположение: 

<

данные изъяты>, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к указанному договору аренды. Договор был заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и возобновлен на неопределенный срок в соответствии с п. 

<

данные изъяты> указанного договора. 

На основании п. 

<

данные изъяты> указанного договора договор аренды земельного участка №

<

данные изъяты> был продлен по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письмом администрации МО г. Донской от ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тульской области в Новомосковском районе, г. Донском, Кимовском и Узловском районах было дано заключение о соответствии размещения указанного земельного участка требованиям СанПин 2.1.2.1002-00. 

Строительство дома он начал в ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации МО г. Донской утвержден градостроительный план земельного участка, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО г. Донской ему было выдано разрешение на индивидуальное жилищное строительство на указанном земельном участке. По окончании строительства на указанном земельном участке, ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации МО г. Донской №332 «О присвоении почтового адреса объекту недвижимости – жилому дому» законченному строительством объекту недвижимости – жилому дому был присвоен почтовый адрес: 

<

данные изъяты>. 

В соответствии с техническим заключением ООО «Стройпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты>, - возведен в соответствии со строительными нормами и правилами и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно данным схемы расположения земельного участка, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> указанный жилой дом с кадастровым №

<

данные изъяты>, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., введенный в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, выходит за пределы земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, предоставленного ему на праве аренды, при этом частично расположен в кадастровом квартале с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

ДД.ММ.ГГГГ он подал документы на регистрацию права собственности на указанный жилой дом в Управлении Росреестра по Тульской области. В связи с тем, что указанный жилой дом выходит за пределы земельного участка, с кадастровым №

<

данные изъяты>, ему было разъяснено о необходимости устранения недостатка, препятствующего проведению государственной регистрации права собственности на жилой дом. 

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Тульской области прекратило государственную регистрацию права собственности на жилой дом. 

ДД.ММ.ГГГГ он подал в Управление Росреестра по Тульской области заявление на государственный учет изменений объекта недвижимости в целях устранения реестровой ошибки, но реестровая ошибка не была выявлена. 

В целях легализации спорного жилого дома он обращался в администрацию МО г. Донской с заявлением о предоставлении ему в собственность без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, но ему было отказано, в связи с тем, что п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что исключительным правом на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В связи с этим у него отсутствуют основания для приобретения указанного земельного участка без проведения торгов. Ему также разъяснили, что он должен сначала зарегистрировать право собственности на объект капитального строительства, а после обратиться в администрацию МО г. Донской с заявлением о предоставлении в собственность без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

На основании изложенного, просил суд признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым №

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. 

В уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 просил суд снять границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, и установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по его фактическому использованию. 

В судебном заседании истец ФИО3 просил суд:

- снять границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>;

-установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по его фактическому использованию; 

- признать за ним право собственности на объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Представитель ФИО3 по ордеру адвокат Родионова О.Н. поддержала требования своего доверителя по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, допросив специалиста в выездном судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ обращаясь в суд, истец должен доказать, что его права или законные интересы нарушены, так как судебной защите подлежит только нарушенное право (ст. 4 ГПК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих права или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ, ч. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ право, предусмотренное ст. 304 ГК РФ, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом в том числе по основанию, предусмотренному договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно постановлению главы администрации муниципального образования город Донской от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, ФИО3 предоставлен в аренду (сроком на пять лет) земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, местоположение: 

<

данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства, в границах паспорта земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Как следует из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, заключенному между администрацией МО г. Донской и ФИО3, на основании постановления администрации МО г. Донской от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО3 для индивидуального жилищного строительства» Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, местоположение: 

<

данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), прилагаемом к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка 

<

данные изъяты>, местоположение: 

<

данные изъяты>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м. 

Из ответа администрации МО г. Донской от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, в соответствии с п. 10.5 договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> «Если Арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока действия Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновлённым на тех же условиях на срок, указанный в п. 2.1». Договор аренды земельного от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> считается продленным по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования г. Донской ФИО3 выдано разрешение на строительство №

<

данные изъяты>, наименование объекта капитального строительства (этапа) в соответствии с проектной документацией - индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства – 

<

данные изъяты>, номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов) в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства – 

<

данные изъяты>. Сведения о градостроительном плане земельного участка – 

<

данные изъяты>, утвержденный постановлением главы администрации муниципального образования город Донской №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Наименование объекта капитального строительства, входящего в состав имущественного комплекса, в соответствии с проектной документацией индивидуальное жилищное строительство, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, объем (куб.м) 

<

данные изъяты>; количество этажей – 

<

данные изъяты>, количество подземных этажей – 

<

данные изъяты>, площадь застройки – 

<

данные изъяты> кв.м, площадь участка (кв.м) – 

<

данные изъяты> кв.м. Адрес (местоположение) объекта - 

<

данные изъяты> по направлению на запад от дома №

<

данные изъяты>. Срок действия настоящего разрешения – до ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 

Постановлением главы администрации муниципального образования город Донской №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, по рассмотренному заявлению ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса объекту недвижимости – жилому дому, законченному строительством, объекту недвижимости – жилому дому, присвоен почтовый адрес: 

<

данные изъяты>. 

Как следует из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, кадастровый номер – 

<

данные изъяты>; номер кадастрового квартала – 

<

данные изъяты>, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – 

<

данные изъяты>, адрес – 

<

данные изъяты>. 

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, адрес (местоположение) объекта – 

<

данные изъяты>. Возведен индивидуальный жилой дом 

<

данные изъяты>. Разрешение на строительство №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ предъявлено. Право собственности не зарегистрировано. Согласно ситуационному плану – жилой дом находится в границах земельного участка по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка – 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно техническому заключению ООО «Стройпроект» о состоянии строительных конструкций индивидуального жилого дома в соответствии с требованиями законодательства РФ, возведенные строения индивидуального жилого дома №

<

данные изъяты> по 

<

адрес> не противоречат требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», требованиям свод правил СП 54. 13330,2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные» (утв. Приказом Министерства регионального развития РФ от 24.12.2010 №778), СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170, техническим регламентам, устанавливающим в том числе требования по взрыво-пожарной безопасности, не ведут к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещений, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания граждан и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Согласно данным схемы расположения земельного участка, кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты> указанный жилой дом с кадастровым номером №

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, введенный в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ выходит за пределы земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, предоставленного ФИО3 на праве аренды, при этом частично расположен в кадастровом квартале с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ истец подал документы на регистрацию права собственности на указанный жилой дом в Управление Росреестра по Тульской области. В связи с тем, что указанный дом выходит за пределы земельного участка с кадастровым номером №

<

данные изъяты>, ему было разъяснено о необходимости устранения недостатков, препятствующих проведению государственной регистрации права собственности на жилой дом. 

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по Тульской области прекратило государственную регистрацию права собственности на жилой дом. 

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Согласно п. 8 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. п. 1. 2 ст. 8. вышеуказанного Закона в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости, в том числе, вносится в качестве основных сведений об объекте недвижимости описание местоположения объекта недвижимости (п. 4 ст. 8).

В соответствии с п. 9 ст. 22 вышеуказанного Федерального закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как следует из пояснительной записки к схеме расположения земельного участка №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, схема расположения земельного участка (1 лит) составлена на основании заявки арендатора земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> примерно в 14 метрах по направлению на запад от одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Целью проведения работ является выявление соответствия местоположения земельного участка при его образовании и данными внесенными в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН). Для составления схемы расположения земельного участка была проведена горизонтальная съемка земельного участка, получены данные ЕГРН на земельный участок. Также при проведении горизонтальной съемки было произведено визуальное обследование фактического прохождения границы земельного участка и последующее определение координат характерных точек земельного участка. Земельный участок был образован из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности на основании утвержденного проектного плана Постановлением главы администрации МО г. Донской №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. На проектном плане в масштабе 

<

данные изъяты> изображен образуемый земельный участок неправильной геометрической формы. Западная граница земельного участка частично проходит по существующему забору смежного земельного участка. На представленной схеме расположения земельного участка зеленым цветом отображен земельный участок по данным ЕГРН, а красным цветом отображен земельный участок в соответствии с утвержденным проектным планом. Граница земельного участка по данным ЕГРН частично пересекает с западной стороны забор, а в южной части пересекает хозяйственную постройку. Также земельный участок по данным ЕГРН имеет разрыв между забором, отображенным на проектном плане, схеме расположения земельного участка. Учитывая вышесказанное, земельный участок по данным ЕГРН содержит реестровую ошибку в местоположении характерных точек границы земельного участка, его местоположение не соответствует нормативным документам при его формировании, имеется наложение на забор, хозяйственную постройку, не принадлежащую арендатору земельного участка, имеется фрагмент чересполосицы. Земельный участок, отображенный на схеме расположения земельного участка, красным цветом соответствует всем требованиям, утвержденного проектного плана, а именно западная граница проходит по забору, который существовал в момент формирования участка, нет наложений на хозяйственную постройку, не пересекается забор, не нарушаются права третьих лиц. 

Согласно ч. 1 ст. 28 от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - ФЗ "О государственном кадастре недвижимости") ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч. 4 ст. 28).

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости).

В силу ч. 1 ст. 7 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 7 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек описания границ земельного участка и деления их на части.

С целью проверки доводов и возражений сторон судом было проведено выездное заседание по месту нахождения спорного объекта недвижимости, с участием кадастрового инженера ФИО1.

В ходе выездного судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ опрошенный в качестве специалиста кадастровый инженер ФИО1 с использованием специальной аппаратуры, пояснил, что сведения о границах исследуемого спорного земельного участка, указанные в Государственном кадастре, не соответствуют фактически сложившимся границам пользования данным участком. Установление спорной границы так, как существует сейчас, не повлечет изменение площади принадлежащих сторонам земельных участков, а лишь немного сдвинет их проекцию в документах, что существенным образом не на что ни повлияет. Также по результатам проведенных кадастровых работ кадастровым инженером сделан вывод о наличии реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, в отношении координат характерных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №

<

данные изъяты>. 

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по фактическому использованию, находится по следующим координатам:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Таким образом, факт реестровой ошибки (ошибки при межевания в период формирования земельного участка) подтвержден материалами дела.

Согласно ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки рассматриваются в судебном порядке.

Суд учитывает, что истец лишен возможности в досудебном порядке обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении реестровой ошибки, поскольку такие полномочия предоставлены в силу п. 4 ч. 2 ст. 15 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости» только собственнику земельного участка.

При этом в ходе разбирательства по делу установлено, что в досудебном порядке собственник земельного участка администрация МО г. Донской урегулировать спор отказывается. Ответчик возражает против установления границ земельного участка в по представленному истцом каталогу координат.

Как установлено судом, земельный участок в испрашиваемых истцом границах не пересекает границы иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет.

Ответчик администрация муниципального образования город Донской, то есть орган местного самоуправления представивший спорный земельный участок истцу в аренду, не возражает против удовлетворении исковых требований, изложенные в иске обстоятельства по существу не отрицает.

Вместе с тем, как указано выше, доказательств в обоснование своих возражений в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования город об исправлении реестровой ошибки, снятии земельного участка с кадастрового учета и постановке на учет, установлении границ земельного участка, признании права собственности на объект капитального строительства удовлетворить. 

Снять границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, по фактическому использованию, по следующим координатам:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать за ФИО3 право собственности на объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в границах земельного участка по адресу 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий