Дело № 2-707/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Соловьевой К.Н., 

с участием представителя третьего лица ПАО «ФСК ЕЭС»- ФИО1, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Дивногорска о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации г. Дивногорска о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя тем, что решением исполнительного комитета Дивногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2 га отведен под коллективные огороды для инвалидов и участников войны в 

<

данные изъяты> около индивидуального поселка (сдт 

<

адрес>»).

Матери истца был предоставлен земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> которому в результате постановки на кадастровый учет присвоен №.

Начиная с 1980 года, он пользовался участком совместно с матерью: обрабатывал его, выращивал зелень и овощи. 

После смерти матери, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, истец продолжает пользоваться земельным участком, требований об освобождении земельного участка не поступало, в связи с чем, полагает, что у него возникло право на приобретение его в собственность в силу приобретательной давности. 

Определением Дивногорского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ПАО «МРСК Сибири», МУПЭС 

<

адрес>, ПАО «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы».

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела. 

Представитель ответчика – администрацииг.Дивногорска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным.

Представитель третьего лица - «ФСК ЕЭС»- ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. 

Представители третьих лиц - ПАО «МРСК Сибири», МУПЭС г. Дивногорска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, однако их неявка в силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела. 

Выслушав представителя третьего лица, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Из представленных материалов следует, что решением исполнительного комитета Дивногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площадью 2 га под коллективные огороды без возведения строений для инвалидов и участников войны во временное пользование сроком на 5 лет в 

<

данные изъяты> около индивидуального поселка (

<

адрес>»).

Из ответа архива МО г. Дивногорск на заявление ФИО2 о предоставлении документов следует, что в имеющихся на хранении документах архивного фонда № «Администрация города Дивногорска» за 1981-1982 годы решения исполкома городского Совета г.Дивногорска о выделении в 1982 году земельного участка в 

<

адрес> ФИО3 нет.

Вместе с тем, согласно членской книжке, выданной 

<

данные изъяты>» на земельный участок №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, вступила в товарищество в 1980 году.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 17.11.2016 следует, что земельный участок № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», имеет кадастровый №.

Согласно уведомлениям от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ данные в ЕГРН в отношении земельного участка № с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>», и расположенного на нем садового дома отсутствуют.

Конституция РФ в ст. 35 гарантирует каждому право иметь имущество, включая землю, в частной собственности, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающее на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В силу ст.214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

При этом до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Под приобретательной давностью понимается возможность гражданина или юридического лица, не являющегося собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, претендовать на приобретение права собственности на это имущество.

Сроки давности (15 лет для недвижимого имущества) начинают течь не ранее истечения срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности в таких случаях вытекает из ст.ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.3 ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Данное положение означает, что любой владелец имущества предполагается добросовестным, пока не доказано обратное.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как установлено судом, спорным земельным участком с 1980 года до дня смерти пользовалась мать ФИО2, а после ее смерти продолжает пользоваться ФИО2, являющийся наследником по закону, следовательно, правопреемником умершей. 

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок решением исполкома Дивногорского горсовета был выделен под коллективное огородничество, ФИО2 совместно со своей матерью ФИО3, которой был предоставлен земельный участок в 1980 году, не являясь собственником земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, содержа в его надлежащем состоянии, истечение 18-летнего срока пользования земельным участком, а также тот факт, что границы земельного участка определены, что подтверждается материалами дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

СОГЛАСОВАНО

Судья _________________________Л.В. Боровкова