Дело № 2-381/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2021 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Лапшиной И. А., 

при секретаре Амасян К. З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Долгопрудный об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Долгопрудный, в котором просила:

- установить факт принятия ее отцом ФИО6 наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти отца (ее деда) ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- установить факт принятия ею наследства в виде указанного земельного участка после смерти отца ФИО6;

- признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования (уточненный иск).

Истица (его представитель) обосновывает свои исковые требования тем, что после смерти ее деда – ФИО5 - открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка по вышеуказанному адресу, который он при жизни не успел оформить. На момент смерти дедушки единственным его наследником являлся его сын ФИО6 (отец истицы). После смерти ФИО6 его единственный наследником является она – ФИО11 (дочь). Со слов истицы, ее отец фактически принял наследство после смерти дела – его отца – в том числе, в виде з/участка, в связи с чем, в настоящее время она имеет право на признание права собственности на вышеуказанный объект недвижимости: она также фактически приняла наследство в виде спорного з/участка. 

Истица и ее представитель в судебное заседание явились, заявленные (уточненные) исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Долгопрудный - в судебное заседание явился, с иском не согласился, указав, что оснований для его удовлетворения не имеется. 

Третье лицо – нотариус г. Москвы ФИО12 - в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, при домовладении с адресным ориентиром: 

<

адрес> имелся земельный участок, общей площадью 1400 кв. м, сведения о котором, включая сведения о местоположении его границ, были внесены в ЕГРН. Участку был присвоен кадастровый номер № который носили временный характер. ДД.ММ.ГГГГ сведения об участке были исключены из ЕГРН, при этом сведения о зарегистрированных правах в отношении указанного земельного участка, в ЕГРН вообще отсутствовали (л. д. 6-7). 

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (ч. 1 ст. 8.1. ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества).

Согласно п. 4 ст. 1 Закона о регистрации, государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Исходя из п. 5 ст. 1 Закона о регистрации, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу прямого указания п. 6 ст. 1 Закона о регистрации, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ними. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Закона о регистрации, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В силу указания ч. 1 ст. 266, ст. 267 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Исходя из указанных норм в их правовой взаимосвязи, предметом наследования может являться имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, права в отношении которого подтверждаются выданными на основании регистрации проводимой в соответствии с действующим на указанную дату порядком и право удостоверяющими документами, либо записями в ЕГРН (для регистрации проведенной после ДД.ММ.ГГГГ) 

С учетом указанного, истица, в силу ст. 56 ГПК РФ, должна подтвердить факт принадлежности ее деду ФИО5 (умершему ДД.ММ.ГГГГ), либо ее отцу ФИО6 (умершему ДД.ММ.ГГГГ), спорного земельного участка на праве собственности, либо на праве пожизненного (наследуемого) владения.

Однако в ходе рассмотрения дела ФИО7 не были представлены правоустанавливающие, либо право подтверждающие документы, указывающие на принадлежность спорного земельного участка наследодателям (деду и/или отцу), что свидетельствует о том, что данный земельный участок не принадлежал им на праве собственности, либо на праве постоянного (наследуемого) владения на дату смерти и, соответственно, не мог являться предметом наследования, то есть входить в состав наследственной массы (оказательства иного суду представлено не было). Указанное подтверждается ответом Архивного отдела Администрации г.о. Долгопрудный: согласно представленным архивным выпискам земельный участок по адресу: 

<

адрес>, выделялся под застройку ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО8 и ФИО9 (данные о его приватизации дедом или отцом истицы отсутствуют). 

В связи с изложенным, суд отказывает ФИО7 в удовлетворении заявленных исковых требований в части:

- установления факта принятия ее отцом ФИО6 наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> оставшегося после смерти его отца (деда истицы) ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- установления факта принятия ею наследства в виде указанного земельного участка после смерти отца ФИО6;

- признания за ней право собственности на спорный земельный участок именно в порядке наследования (что не лишает ее право на применение иного способа защиты права):

законных оснований для, как установлено выше, этого не имеется. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации г.о. Долгопрудный об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лапшина И.А.

Решение в окончательной форме вынесено 18.03.2021 г.

Судья И. А. Лапшина