Дело № 2-421/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 г. г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к ФИО7, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, государственному казенном учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, государственному казенном учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований относительно спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указали, что "__"__ __ г. г. умер ФИО1, факт смерти подтверждается документально.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде: ....... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> и ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанные ....... долей в праве на жилой дом принадлежали наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома от 05.04.1993г, согласно которому Сельхозкооператив «Нерльский» передал в собственность ФИО1 ....... часть жилого дома, находящегося на 

<

адрес>.

Не смотря на то, что ФИО1 приобрел ....... часть жилого дома, его доля в последствии в праве на жилой дом стала соответствовать значению ......., поскольку ....... долей в настоящее время уже зарегистрированы за вторым сособственником жилого дома ФИО7

Указанные ....... долей в праве на земельный участок принадлежали ФИО1. на основании свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.05.1992, что подтверждается дубликатом свидетельства, выданным 27.08.2007Ю согласно которому ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью ......., по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку в настоящее время площадь земельного участка, с кадастровым номером № ___ уточнена, составляет ....... кв.м., а также доля в праве второго сособственника уже зарегистрирована в размере ....... долей, то доля в праве на земельный участок, принадлежащая ФИО1. должна составлять ....... долей.

После смерти ФИО1. истцы в установленном законом порядке обратились с заявлениями о принятии наследственного имущества к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО8 Справкой от 29.01.2008 подтверждается факт принятия наследственного имущества ФИО5 и ФИО6 после смерти их отца ФИО1. При обращении было заведено наследственное дело № ___ за 2008 года.

Однако, до настоящего времени истцы не оформили своих наследственных прав и не имеют возможности оформить свои права во вне судебном порядке, поскольку доля в праве на жилой дом и доля в праве на земельный участок, принадлежащие наследодателю не были определены при его жизни и не зарегистрированы в установленном законом порядке. В связи с данными обстоятельствами истцы вынуждены обратиться в суд за защитой своего права.

Истцы являются дочерями ФИО1., являются единственными наследниками первой очереди по закону. Иных наследников не имеется. Супруга ФИО1 – ФИО2 умерла раньше ФИО1 что подтверждается свидетельством о смерти № ___ от 14.08.2001. Все родственные отношения между истцами и наследодателем, а также факты перемены фамилий подтверждены истцами при открытии наследственного дела, документы находятся в наследственном деле № ___ за 2008 год.

Просят признать за ФИО5 право собственности на ....... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования;

Признать за ФИО6 право собственности на ....... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истцы ФИО5, ФИО9, их представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом, в адрес суда вернулся конверт, ответчик отказался от получения корреспонденции. 

Представитель ответчика администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки не сообщили. Не просили рассмотреть дело в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, возражений по существу иска не представили. 

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. г. умер ФИО1, который приходился истцам отцом. Факт смерти подтверждается копией свидетельства о смерти № ___ от 2 ноября 2007 г., выданного отделом записи актов гражданского состояния Администарции Калязинского района Тверской области. 

После смерти открылось наследство, в том числе в виде доли земельного участка, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: 

<

адрес> и доли жилого дома, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___ расположенный по адресу: 

<

адрес>

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследником имущества, принадлежащего ФИО1 являются его дочери ФИО5 и ФИО6

Родственные отношения ФИО5 с умершим ФИО1. подтверждаются записью акта о рождении № 3 от 04.07.1959, выданной Степковским сельским Советом Калязинского района Калининской области, где в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО2.Факт перемены фамилии ФИО3 на ФИО5 подтверждается копией свидетельства о заключении брака У№ ___ от 9 сентября 1983 г., Дворцом бракосочетания № 2 отдела ЗАГСа исполкома Моссовета. 

Родственные отношения ФИО6 с умершим ФИО1. подтверждаются записью акта о рождении № 26 от 17.07.1962, выданной Нерльским сельским Советом Калязинского района Калининской области, где в графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО2.

Факт перемены фамилии ФИО4 на ФИО11 подтверждается копией свидетельства о заключении брака № ___ от 6 мая 1983 г., выданного Дворцом бракосочетания № 2 отдела ЗАГСа исполкома Моссовета. 

Супруга ФИО1. – ФИО2. умерла "__"__ __ г. г., что подтверждается записью акта о смерти № 5012 от 14.08.2001, выданной Люблинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы.

Факт супружеских отношений подтверждается записью акта о заключении брака № 3 от 04.07.1959, выданной Степковским сельским Советом Калязинского района Калининской области. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Так, из материалов наследственного дела № ___, открытого к имуществу ФИО1, видно, что в установленный законом шестимесячный срок истцы ФИО5 и ФИО6 обратились к нотариусу Калязинского Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО12 с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1. и выдаче им свидетельств о праве на наследство.

Следовательно, истцы ФИО5 и ФИО6 являются принявшим наследство наследниками по закону на имущество умершего ФИО1. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из дубликата свидетельства № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 27.05.1992, следует, что ФИО1 предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ....... га по адресу: с

<

адрес>. Дубликат свидетельства на землю выдан заместителем главы администрации Нерльского сельского поселения ФИО13 от 27.08.2007, зарегистрирован в реестре за № 27, имеется печать и подпись.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.10.2025 № КУВИ-№ ___ земельный участок с кадастровым номером № ___, общей площадью ....... кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 28 октября 2005 г., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Указан сособственник земельного участка ФИО7, доля в праве ........

Как видно из копии договора купли-продажи от 05.04.1993 с/х кооператива «Нерльский» в лице председателя ФИО14 продал ФИО1 ....... часть жилого дома, находящегося в с

<

адрес>. Договор удостоверен секретарем исполкома Алферовского сельского Совета Калязинского района Калининской области, зарегистрирован в реестре за № 168, имеется печать и подпись.

Данный договор никем не оспорен и не опорочен.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.10.2025 № КУВИ-№ ___ жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», 12.10.2011 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № ___. Указан сособственник жилого дома ФИО7, доля в праве ........

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО1 принадлежали ....... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тверская 

<

адрес>, и ....... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ___, общей площадью ....... кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>

После смерти своего отца ФИО1 умершего "__"__ __ г. г., его дочери ФИО5 и ФИО6 приняли наследственное имущество в виде доля в праве на земельный участок и на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Поскольку истцы ФИО5 и ФИО6 приняли наследство после смерти своего отца ФИО1. установленным законом способом, и других наследников не имеется, то у суда имеется все основания для того, чтобы признать за истцами право собственности на долю жилого дома, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___ расположенный по адресу: 

<

адрес> и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО7, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, государственному казенном учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности (....... долей в праве) на жилой дом, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности (....... доля в праве) на земельный участок, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности (....... долей в праве) на жилой дом, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности (....... доля в праве) на земельный участок, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 9 декабря 2025 г.

Председательствующий