<

данные изъяты>

№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

При помощнике ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «МосОблЕИРЦ» территориальное управление «Подольск» об обязании исключить сумму задолженности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с уточненными требованиями к ООО«МосОблЕИРЦ» территориальное управление «Подольск», уточнив свои требования, просила обязать ответчика исключить сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>

Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения - комнаты № в коммунальной квартире, по адресу: 

<

адрес> г.о. Подольск зарегистрирован по месту жительства ее сын - ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ в жилом 

<

адрес> произошел пожар, в связи с чем жильцы дома были расселены. В период пользования указанной комнатой, она добросовестно, в срок, несла расходы по оплате за коммунальные платежи и жилое помещение. В квитанции за октябрь 2013 года указано, что имеется долг в размере 18866,98 рублей, в связи с ежемесячной оплатой ЖКУ в срок, указанная задолженность образоваться не могла, в связи с чем обратившись в бухгалтерию, пояснили, что возможно произошла ошибка в программе. До настоящего времени ответчик с требованием об оплате задолженности к истцу не обращался, к Мировому судье за выдачей судебного приказа, в суд с иском о взыскании задолженности ответчик не обращался. Получив выписку по лицевому счету, истец узнала, что за ней числиться задолженность, не согласившись с данным фактом, вынуждена была обратиться в суд. 

Истец -ФИО2, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик - ООО «МосОблЕИРЦ» территориальное управление «Подольск» представитель в судебное заседание не явился, извещен, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК. РФ, ст.ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения; и,; если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения: вмногоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домомуправляющей организацией или непосредственно собственникамипомещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений,являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива. При этом собственники помещений,» неявляющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание иремонт жилого помещения в соответствии счастью 6 статьи 155Жилищногокодекса Российской Федерации.

Из части 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники, помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги вносится на основании: 

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения 

<

данные изъяты>., - комнаты № в коммунальной квартире, по адресу: М

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги жилого помещения 

<

данные изъяты>м., - комнаты № в коммунальной квартире, по адресу: М

<

адрес>, в комнате зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7).

Согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на кровле жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в результате пожара обгорел чердак и кровля на площади 

<

данные изъяты>, пострадавших и погибших не было. В возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст. 168 УК РФ, по основаниям п. 1, ч. 1, ст. 24 УПК РФ за отсутствием события преступления, отказано (л.д.14-16).

Согласно Постановлению ФИО8о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п, многоквартирный дом, расположенный по адресу; 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Произвести отселение жителей из многоквартирного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33 оборот).

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: 

<

адрес>, код плательщика 

<

данные изъяты> имеется задолженность 

<

данные изъяты>

В ответ на обращение ФИО6 ООО «МособлЕИРЦ» сообщает, что по лицевому счету № по состоянию на 

<

данные изъяты>. (за 

<

данные изъяты>.) сложилась задолженность по оплате за электроэнергию в сумме 

<

данные изъяты> В связи с тем, что прибор учета «неисправный» расчеты за электроэнергию производились без учета показаний прибора учета электроэнергии (по нормативу). 

<

данные изъяты>. вышеуказанному лицевому счету присвоен статус «отключен прибор учета» и начисления по электроэнергии не производятся. По вышеуказанному адресу на основании документов о признании дома аварийным и непригодным для проживания, предоставленных Администрацией г. о. Подольск, готовится пакет документов для проведения перерасчетов по электроэнергии и ликвидации всех лицевого счета (л.д.32).

В подтверждение доводов истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени (л.д.8-13).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных и бесспорных доказательств того, в связи с чем возникла указанная задолженность, указано лишь на наличие задолженности как таковой.

В то же время истцом представлены квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период времени, из которых следует, что только в квитанции за 

<

данные изъяты> имеется указание на наличие задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> в квитанции же за 

<

данные изъяты>. указаний о наличии долга не имеется. 

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что доводы истца нашли подтверждение в судебном заседании, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» территориальное управление «Подольск» исключить сумму задолженности в 

<

данные изъяты>. по лицевому счету№ на жилое помещение - комнату № 

<

адрес> Г/о Подольск.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Митрофанова