Принято в окончательной форме 08.11.2018

Дело № 2-2188/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе 

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Короткевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 2001 года, проживает в 

<

адрес>, где зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета нет возможности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ФИО2 является ее сыном. С 2001 года ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехал на постоянное место жительства в респ.Украина, где создал семью, зарегистрирован и проживает в 

<

адрес> в квартире у родителей ФИО1 В 

<

адрес> ФИО2 с момента выезда вернуться не пытался, приезжал с семьей в гости года два назад, а потом уехал обратно. Вещей ответчика в квартире нет, выезд носил добровольный характер, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет, намерений вернуться в Россию не высказывает, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. По нотариальной доверенности и заявлению ФИО2 о снятии с регистрационного учета органы УФМС снять ответчика с регистрационного учета отказались. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, по известным суду адресам, возражений по иску не представил. 

Третьи лица территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля, ОВМ ОМВД по Фрунзенскому городскому району, НАО «Управдом Фрунзенского района» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> истец ФИО1 занимает на условиях социального найма. Согласно выписке из домовой книги от 20.06.2018, копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, сын (первоначальная регистрация – с 01.10.1992, 07.06.2000 – снятие с учета, 16.08.2000 – регистрация по месту жительства).

Согласно ст.5 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005г.), Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005г., наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из объяснений истца ФИО1, ответчик ФИО2 длительное время – с 2001 года в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно на иное место жительства в респ.Украина, где создал семью и проживает постоянно, каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинилось, с момента выезда оплату за спорное жилое помещение ответчик не производит, вещей его в квартире нет. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО соседки по лестничной площадке, которая сообщила в судебном заседании, что сын истца ФИО2 проживал в 

<

адрес> когда в несовершеннолетнем возрасте, не проживает в квартире более 15 лет, постоянно живет в 

<

адрес> у бабушки с семьей, с момента выезда обратно не возвращался, попыток вселиться не предпринимал. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит ФИО1, вещей ответчика в спорной квартире нет. 

Поскольку судом установлено, что выезд ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, носит добровольный и постоянный характер, ответчик с 2001 года в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, суд приходит к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма.

Суд также принимает во внимание представленные истцом в материалы дела доказательства: нотариальную доверенность ФИО2 на имя ФИО1 на снятие ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-8), нотариальное заявление ФИО2 в ОУФМС по ЯО по Фрунзенском районе от 13.05.2016, в котором ФИО2 просит снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10), заявление ФИО2 в ОУФМС по ЯО по Фрунзенском районе от 14.05.2016 о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу в связи с регистрацией по новому месту жительства: 

<

адрес> (л.д.11); копию паспорта ФИО2 с отметкой о регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.31).

Указанные доказательства суд в совокупности с иными собранными по делу доказательствами, в том числе, объяснениями истца, показаниями свидетеля, расценивает как добровольное намерение ответчика на отказ от права пользования спорным жилым помещением и одностороннее расторжение в отношении себя договора социального найма в связи с выездом на иное постоянное место жительства. 

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с утратой ответчиком ФИО2 права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Пестерева