Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закировой Р.Г., 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования ... о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения в ..., указав, что являются сособственниками указанной квартиры.

Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья жильцов дома, полностью соответствует действующим нормам.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с п.3 ч.1 и ч. 3 статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации, отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что истцы ФИО2, ФИО1 являются сособственниками квартиры по адресу: РТ, .... 

По заказу ФИО2 РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющее соответствующее свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнило проект перепланировки и переустройства данной ...-АС, которым предусмотрено: увеличение площади жилой комнаты за счет демонтажа кладовой и перегородки между жилой комнатой и коридором и возведения кирпичной перегородки с дверным проемом в зоне коридора; изменение конфигурации жилой комнаты за счет среза и устройства в нем дверного проема, существующий дверной проем заложить кирпичной кладкой; уменьшение площади кухни за счет демонтажа перегородки с дверным проемом между кухней и коридором и устройством дверного проема –арки в зоне кухни. 

Письмом ... от ... ответчиком отказано истцу ФИО2 в согласовании перепланировки спорной квартиры.

Согласно техническому заключению от ... от ..., выданному Межрайонным филиалом ... РГУП «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, установлено, что в ходе перепланировки, увеличение площади жилой комнаты за счет демонтажа ненесущих перегородок между жилой комнатой, кладовой и коридором и возведения кирпичной перегородки с дверным проемом в зоне коридора; изменение конфигурации жилой комнаты за счет частичного демонтажа ненесущих перегородок и устройства в нем дверного проема, существующий дверной проем заложен кирпичной кладкой; уменьшение площади кухни за счет демонтажа дверного проема между кухней и коридором и устройства дверного проема –арки в зоне кухни. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком заявленные требования не оспорены, возражения по существу иска не представлены.

Требования к истцу о приведении занимаемых помещений в прежнее состояние ответчик не предъявлял. 

Оценив в совокупности и во взаимосвязи имеющиеся доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2, ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде ..., расположенной в ... по проспекту Сююмбике (51/03), ... в соответствии с проектом перепланировки РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ ...-АС.

Ответчик вправе подать в городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Закирова Р.Г.