РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года г. Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего судьи Жигулиной М.А.,

при секретаре Щукиной А.С.,

с участием представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-422/2020 по искуФИО1 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, впоследствии уточненным,к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировал в указанной квартире нанимателей: сына - ФИО18. и внука - ФИО5 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, и был снят с регистрационного учета.

В период с декабря 2017 года по декабрь 2019 года ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего не выполняет. 

За указанный период истцом была произведена оплата коммунальных услуг на общую сумму 111606 руб.

Истец просил: взыскать с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, понесенные расходы по оплате коммунальных услуг, за жилое помещение в сумме 53408 руб. 24 коп., из которых сумма долга по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016 года по октябрь 2019 года составляет 44843 руб. 98 коп., за период с ноября 2019 года по март 2020 года в размере ? доли от общей задолженности оплате коммунальных услуг в сумме 8546 руб. 26 коп.

В судебном заседании:

истец ФИО1 извещен, о причинах неявки суд не уведомил. В адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить. Дополнительно пояснили, что начисление коммунальных услуг производится исходя из нормативов потребления услуг, счетчик установлен только на потребляемую электроэнергию.

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, извещена, о причинах неявки суд не уведомила. Ходатайств не заявлено.

Представитель ответчика ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, по доверенности ФИО6 извещена, о причинах неявки суд не уведомила. В адресованном суду заявлении исковые требования не признала, в удовлетворении просила отказать. Указала на злоупотребление истцом своим правом, поскольку при жизни ФИО9 требований о взыскании коммунальных платежей не предъявлял. ФИО9, который является отцом несовершеннолетнего ФИО5, должен был нести равную с матерью ответственность по долгам несовершеннолетнего. В настоящее время сам ФИО5 не может оплачивать за себя коммунальные платежи по причине малолетнего возраста, его мать оплачивать часть платежей за своего сына не отказывается за период с декабря 2019 года.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилищное законодательство регулирует отношения в том числе и по поводу содержания и ремонта жилых помещений, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (ст. 4 Жилищного кодекса РФ). 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО9 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Родителями несовершеннолетнего И.К.НБ.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ответчик ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО4 и ФИО5 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя, ФИО4 в интересах несовершеннолетнего наследника по закону ФИО5, а так же наследники по закону (родители) ФИО7, ФИО1 в установленном законом порядке (в шестимесячный срок) обратилиськ нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО9

Начисление оплаты предоставляемых ООО «УютДом», ООО «Чистый Дом», ООО УК «Обслуживание многоквартирных домов» (управляющей организацией), АО «Тулагорводоканал», ООО «Хартия» (обращение с ТКО), ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Тулагоргаз», АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», ПАО «Косогорский металлургический завод» производится исходя из нормативов потребления услуг на проживающих в квартире человек (2),а также -общей площади жилого помещения, равной 44,7 кв.м.

Начисление оплаты за предоставление электроэнергии, рассчитывается исходя из показаний приборов учета по установленным тарифам. 

Начисление оплаты за оказанные услуги домофона ООО «Глав Домофон Монтаж» рассчитывается исходя из оказанных услуг по установленным тарифам. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичные положения содержит ст. 210 ГК РФ.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из содержания ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 7.5 ст. 7.5. 155 Жилищного РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствие с ч. 11 ст. 155 Жилищного РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим и пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, право пользования жилым помещением ФИО9 (сына истца) и ФИО5 (внука истца), основывалось не на положениях ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, а на условиях найма жилого помещения, принадлежащего истцу.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В силу вышеприведенных норм, платежи, начисляемые по нормативу, в твердо установленной сумме, либо исчисляемые исходя из площади жилого помещения, подлежали распределению в соответствии с договором найма, заключенным с собственником жилого помещения.

Истцом указано на наличие соглашения о распределении обязанности по оплате коммунальных платежей между ним и нанимателями в равных долях, доказательств обратному суду не представлено.

Бремя оплаты коммунальных платежей, платы за содержание жилья за период с октября 2016 года по март 2020 года в полном объеме нес истец, который не зарегистрирован и не проживает в указанном жилом помещении, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства и подтверждается исследованными судом оригиналами квитанций с отметками об оплате, имеющихся в распоряжении истца.

В период с октября 2016 года по апрель 2017 года образовалась задолженность по оплате коммунальных платежейза содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услугив квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в сумме 31573 руб. 28 коп., которая оплачена истцом в мае 2017 года.

Общая сумма произведенных истцом по оплате коммунальных платежейза август 2017 года составила: 3905 руб. 03 коп.; за сентябрь 2017 года – 32277 руб. 51 коп.; за октябрь 2017 года – 7559 руб. 41 коп.; за ноябрь 2017 года – 7184 руб. 21 коп.; за декабрь 2017 года – 7146 руб. 80 коп.

Общая сумма произведенных истцом по оплате коммунальных платежей за январь 2018 года составила: 1489 руб. 64 коп.; за февраль 2018 года – 7687 руб. 13 коп.; за март 2018 года –6646 руб. 47 коп.; за апрель 2018 года –7278 руб. 13 коп.; за май 2018 года –7211 руб. 76 коп.; за июнь 2018 года – 7211 руб. 83 коп.; за июль 2018года –7322 руб. 96 коп.; за август 2018 года – 6640 руб. 40 коп.; за сентябрь 2018 года – 3322 руб. 04 коп.; за октябрь 2018 года – 3392 руб. 05 коп.; за ноябрь 2018 года – 3322 руб. 04 коп.; за декабрь 2018 года – 3392 руб. 04 коп.

Общая сумма произведенных истцом по оплате коммунальных платежей за январь 2019 года составила: 3507 руб. 05 коп.; за февраль 2019 года – 1886 руб. 02 коп.; за март 2019 года – 5407 руб. 78 коп.; за апрель 2019 года – 2060 руб. 71 коп.; за май 2019 года – 2057 руб. 74 коп.; за июнь 2019 года – 1621 руб. 03 коп.; за июль 2019года – 4094 руб. 80 коп.; за август 2019 года – 3850 руб. 41 коп.; за сентябрь 2019 года –3745 руб. 41 коп.; за октябрь 2019 года – 1705 руб. 72 коп.; за ноябрь 2019 года – 3861 руб. 98 коп.; за декабрь 2019 года – 1968 руб. 80 коп.

Общая сумма произведенных истцом по оплате коммунальных платежей за январь 2020 года составила: 3145 руб. 35 коп.; за февраль 2020 года – 3080 руб. 65 коп.; за март 2020 года – 1358 руб. 88 коп.

Итого общая сумма по оплате коммунальных платежей за период с октября 2016 года по сентябрь 2019 года, оплаченная истцом и подлежащая распределению между ним и зарегистрированными в квартире нанимателями ФИО9 и несовершеннолетним ФИО5 составила 182793 руб. 04 коп., за период с октября 2019 года по март 2020 года включительно - 15116 руб. 38 коп. 

Сумма комиссий, уплаченных истцом при оплате коммунальных платежей по представленным квитанциям, не подлежит включению в общую сумму задолженности, поскольку выбор формы оплаты принадлежал истцу и не исключал возможности бесплатного перевода денежных средств по квитанциям в целях оплаты коммунальных платежей.

Суд также принимает во внимание, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Доказательств тому, что родителями несовершеннолетнего ФИО5 в связи с его временным отсутствием в жилом помещении подавалось заявление о перерасчете платежей за рассматриваемый период, суду не представлено.

В силу ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Доказательств тому, что между матерью несовершеннолетнего ФИО4 и отдельно проживающим отцом несовершеннолетнего ФИО9 заключено письменное соглашение о порядке осуществления родительских прав, изменяющее принцип равенства обязанностей родителей в оплате за найм жилья, суду не представлено.

Принимая во внимание заявленные истцом требования, положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, отсутствие доказательств иных, чем изложены истцом, условий договора найма, на ФИО9 и ФИО5 приходится по 1/3 доле от оплаченной истцом суммы коммунальных платежей за указанный период. После смерти ФИО9, последовавшей в октябре 2019 года указанная сумма за период с октября 2019 года по март 2020 года подлежит распределению между истцом и несовершеннолетним И.К.НВ., зарегистрированным в указанной квартире, с учетом изложенного в равных долях. 

Таким образом, размер задолженности по оплате коммунальных платежей у несовершеннолетнего ФИО5, не погашенной его родителями: ФИО4 и ФИО9, за период с октября 2016 года по сентябрь 2019 годсоставляет 60931 руб. 01 коп., из которых 30465 руб. 52 коп. – доля ФИО4

Доля ФИО9 в обязательстве родителей по оплате коммунальных платежей за указанный период за несовершеннолетнего ФИО5 также соответствует сумме 30465 руб. 52 коп., которая в настоящее время в силу положений ст. 1175 ГК РФ, подлежит распределению между наследниками ФИО9 по закону в равных долях, как долг наследодателя, то есть по 10155 руб. 17 коп.у каждого.

За период с октября 2019 года по март 2020 года включительно ФИО4, как единственный родитель, должна была исполнить обязательства по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетнего ФИО5 в сумме – 7558 руб. 19 коп.(? доли от уплаченной истцом суммы). 

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, сумма 40620 руб. 69 коп. и 7558 руб. 19 коп., уплаченная ФИО1 в счет исполнения родительских обязанностей по содержанию имущества несовершеннолетнего за ФИО5 также составляет неосновательное обогащение последнего и которое в силу положений 1102 ГК РФ, подлежит взысканию в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, задолженность по оплате коммунальных платежей за период с октября 2016 года по сентябрь 2019 включительно в сумме 40620 (сорок тысяч шестьсот двадцать) руб. 69 коп., за период с октября 2019 года по март 2020 года включительно - 7558 (семь тысяч пятьсот пятьдесят восемь) руб. 19 коп.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в доход бюджета муниципального образования г. Тулы государственную пошлину в сумме 1647 (одна тысяча шестьсот сорок семь) руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в мотивированной форме.

Судья: