Дело № 2-538/2024 

УИД 33RS0018-01-2024-000685-79

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

17 октября 2024 года

Судогодский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Смирновой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Серегиной К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Судогда Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, 

установил:

администрация муниципального образования Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области (далее - администрация МО «Лавровское сельское поселение») обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области (далее - администрация МО «Судогодский район»), в котором просит признать земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ..., выморочным имуществом и признать за муниципальным образованием право собственности на него. 

В обоснование заявленных требований указано, что ... скончалась ФИО2, ... года рождения, проживающая на момент смерти на территории муниципального образования Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области по адресу: .... 

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: .... 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет кадастровый ... и имеет статус состоящего в собственности ФИО2 

Спорное жилое помещение, как это следует из выписки из похозяйственной книги, также находится в собственности ФИО2

По данным Единого государственного реестра недвижимости и бюро технической инвентаризации жилое помещение на учете не состоит.

На момент смерти ФИО2 кроме нее в спорном доме никто зарегистрирован не был. 

Указано также, что земельный участок и находящийся на нем жилой дом с момента смерти ФИО2 никем не используется, что подтверждается состоянием указанного имущества, ненадлежащим его состоянием, отсутствием признаков пользования и обихода спорных объектов недвижимости.

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось. 

Поскольку с момента смерти последней - с ... по настоящее время, никто не принял наследство ФИО2, намерений принять наследство не изъявил, это имущество является выморочным и в соответствии с действующим законодательством может перейти в собственность администрации МО Лавровское сельское поселение. 

Определениями Судогодского районного суда от 17 июля 2024 года, 11 сентября 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Министерство имущественных и земельных отношений Владимирской области (далее - МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях) (л.д. 39 (оборот), 99).

Определением Судогодского районного суда от 11 сентября 2024 года МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях привлечено к участию в деле в качестве соответчика (л.д. 99).

Представитель истца - администрации МО Лавровское сельское поселение в судебное заседание, будучи извещенным о его месте и времени надлежащим образом, не явился, от главы администрации ФИО3 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором он также указал, что заявленные требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске (л.д. 136).

Представитель ответчика администрации МО «Судогодский район», извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указано, что администрация МО Судогодский район» не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 134).

Представитель ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, будучи извещенным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился, об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал. Возражений относительно заявленных требований не представлено. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерства имущественных и земельных отношений Владимирской области в письменном отзыве не возражал относительно удовлетворения исковых требований администрации МО Лавровское сельское поселение и просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 109).

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о месте и времени судебного разбирательства, судом, в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность перехода права собственности на принадлежавшее гражданину имущество в порядке наследования по завещанию или закону.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского и сельского поселения муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ о наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственности соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт- Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на территории муниципального образования Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области расположены следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 2 800 кв.м с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, и находящийся на нем жилой дом, площадью 36 кв.м, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, данными похозяйственной книги и иными материалами дела (л.д. 8, 9, 137-138, 139 (оборот).

Сведений о регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Едином государственном реестре не содержится.

Вместе с тем, согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости и выписи из похозяйственной книги, правообладателем спорного недвижимого имущества указана ФИО2, которая, как это следует из материалов дела, умерла ... в д. ..., о чем ... администрацией Муниципального сельского округа ... составлена запись акта о смерти ..., на основании которой ... выдано свидетельство о смерти серии I-НА ... (л.д. 28).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с пунктом 9.1 указанного Федерального закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

Приведенные законоположения право на получение земельного участка в собственность бесплатно обуславливают наличием права постоянного (бессрочного) пользования данным участком. 

Соответственно в силу требований пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности на земельный участок возникло у ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на законных основаниях, правообладателем не утрачено, поэтому признается действительным независимо от наличия его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Наследственные дела к имуществу ФИО2 не заводились (л.д. 31, 32, 41).

Сведений о наличии завещания на принадлежащее ФИО2 имущество материалы дела не содержат.

Согласно имеющейся в материалах дела справке администрации МО «Лавровское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области № 146 от ... ФИО1 по данным, внесенным в похозяйственней книге № ...-2001 гг, на день смерти была зарегистрирована по адресу: ..., и проживала одна (л.д. 12). 

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из акта технического осмотра от 23 декабря 2023 года указанных выше объектов недвижимого имущества следует, что строение и земельный участок заросли полностью кустарником и деревьями. В доме общей площадью 36 кв.м частично обрушилась кровля, разрушена входная группа, терраса, частично поврежден фронтон крыши, провалился фундамент, отсутствуют оконные рамы, пол провален. Следов хозяйственной деятельности человека на осматриваемом участке земли и в доме не наблюдается. Земельный участок площадью 2 800 кв.м не обрабатывается, зарос кустарником и травой, ограда отсутствует (л.д. 17, 18-19).

Анализ сведений о фактическом состоянии жилого дома и земельного участка, принадлежавших ФИО2 объективно свидетельствует об отсутствии фактического принятия наследства кем-либо из её близких родственников.

В соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда. Оснований сомневаться в достоверности представленных истцами доказательств не имеется, поскольку они не противоречат друг другу и объяснениям истца. 

Поскольку, судом установлено, что наследников, принявших наследственное имущество после смерти ФИО2, не имеется, суд признает земельный участок площадью 2 800 кв. м с кадастровым номером ..., и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: ..., выморочным имуществом, которое со дня открытия наследства перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области, в силу указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств. 

Сведений об обратном материалы дела не содержат, и ответчиками не представлено. 

С учетом изложенного, суд признает требования администрации МО Лавровское сельское поселение о признании спорных объектов недвижимости выморочным имуществом и признании права собственности на него за муниципальным образованием обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Требований о возмещении судебных издержек не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Лавровское сельское поселение» Судогодского района Владимирской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, удовлетворить.

Признать выморочным имуществом жилой дом, общей площадью 36 кв.м. и земельный участок площадью 2 800 кв.м с кадастровым номером ..., относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: ....

Признать за муниципальным образованием Лавровское сельское поселение Судогодского района Владимирской области право собственности на:

- жилой дом, общей площадью 36 кв.м., расположенный по адресу: ....

- земельный участок площадью 2 800 кв.м с кадастровым номером ... относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: ....

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество и является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение одного месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий Н.А.Смирнова

Мотивированное решение по делу изготовлено 31 октября 2024 года.