Дело № 2- 543/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года г.Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

судьи Ульяненковой О.В.

с участием прокурора Каплиной Н.А.

при секретаре Ильиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Уточнив требования, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и выселении ответчика из данного жилого помещения, взыскании возврата госпошлины в размере *** рублей. В обосновании иска указано, что истец является собственником 1/5 доли спорной квартиры на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир ( жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от __..__..__., заключенного с администрацией Смоленского района и области. Также собственникам данной квартиры является дочь истицы ФИО3 1/5 доли на основании договора приватизации от __..__..__ и 1/5 доли на основании договора дарения от __..__..__ и мать истицы ФИО4 2/5 доли. В указанной квартире зарегистрированы: истец, ее дочь и ответчик. ФИО2 свою 1/5 долю в праве указанной квартиры безвозмездно передал ФИО3 ( дочери) по договору дарения от __..__..__. __..__..__ между сторонами на основании решения мирового судьи судебного участка № в МО «Смоленский район» от __..__..__ был прекращен брак. ФИО2 не несет бремя содержания жилого помещения, оплату коммунальных платежей не производит, эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение Требования истца и третьих лиц от __..__..__ о добровольном снятии с регистрационного учета из указанной квартиры в течение 4 дней со дня получения ответчиком оставлено без ответа. Кроме того вышеуказанная квартира изначально была получена родителями ФИО1 на основании решения исполкома Печерского сельского Совета от __..__..__. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,31,35 ЖК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержала по основаниям указанным в иске.

ФИО2 требования не признал по тем основаниям, что иного жилого помещения не имеет, проживает в спорной квартире, денежные средства для оплаты коммунальных услуг передает истцу.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В судебном заседании установлено, что квартира № в доме № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 ( истец) доля в праве 1/5 возникла на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир ( жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от __..__..__., ФИО3 ( дочь истца) доля в праве 2/5 возникла на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир ( жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от __..__..__. и договора дарения от __..__..__., заключенного с ФИО2, ФИО4 ( мать истца) доля в праве 2/5 возникла на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир ( жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от __..__..__. и свидетельства о праве на наследство по закону от __..__..__. В данной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 ( л.д.17).

ФИО2 имея право собственности на 1/5 долю спорной квартиры на основании Договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир ( жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от __..__..__. подарил по договору дарения от __..__..__. данную долю ФИО3. Переход права зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д.9). Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен __..__..__. (л.д.16).Собственники квартиры ( ФИО4, ФИО1, ФИО3) направили ответчику предупреждение о снятии с регистрационного учета спорной квартиры. Данное предупреждение получено ответчиком __..__..__ ( л.д.18-20).

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209, ч.ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные права собственника закреплены в статье 30 ЖК РФ. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку, перестав быть собственником спорной квартиры, ответчик ФИО2 утратил право собственности и пользования спорным жилым помещением, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено, членом семьи истца ответчик не является, предусмотренные законом основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против проживания ответчика в спорной квартире. Проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, в связи с чем, его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, и он подлежат выселению из квартиры. Доказательства права пользования ответчика спорной квартирой суду не представлено. 

При этом наличие законных (например, в соответствии со ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") либо договорных (например, на основании договора безвозмездного пользования) оснований для сохранения за ФИО2 права пользования помещениями спорной квартирой судом не установлено.

В соответствии со ст.98 п.1 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, уплаченная истцом при подаче иска в суд госпошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адрес: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной редакции.

Мотивированное решение составлено 21 июня 2017 года.

Судья Ульяненкова О.В.