Дело №2-7357/2023

16RS0046-01-2023-010787-29

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.,

при секретаре Кадучевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов ИК МО г.Казани»)о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просил сохранить жилое помещение, ... в перепланированном состоянии. 

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Приволжского и Вахитовского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» в судебное заседание не явился, извещен. 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована в квартире .... Собственником данного жилого помещения является ФИО2, которая также зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении. 

В квартире была произведена перепланировка, в результате которой произведено изменение расположения входа в кухню, изменено расположение входа в жилую комнату, произведено устройство шкафа на части площади жилой комнаты, для этого демонтированы двери и оконные блоки, вырезаны дверные проемы, дверные и оконные проемы закрыты гипсокартоном. 

Проект перепланировки был сделан АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ РТ». 

Согласно экспертному заключению АНО «Центр содействия СЭБ» ... от 31.08.2023г. проект перепланировки квартиры соответствует СанПиН 2.1.3684-21, СаНПиН 1.2.3685-21. 

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что перепланировка квартиры ..., произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Суд считает необходимым сохранить перепланировку вышеуказанной квартиры: общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 42,8 кв.м., общей площадью по СП 54.13330.2022- 43,4кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., подсобной площадью 15,3 кв.м., площадью балконов 0,6 кв.м. (коридор площадью 2,8 кв.м., санузел площадью 3,1 кв.м., кухня площадью 5,5 кв.м., жилая комната площадью17,6 кв.м., кладовая площадью 2,7 кв.м., жилая комната площадью 9,9 кв.м., балкон площадью 0,6 кв.м., шкаф площадью 1,2 кв.м.).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру№..., общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 42,8 кв.м., общей площадью по СП 54.13330.2022- 43,4кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., подсобной площадью 15,3 кв.м., площадью балконов 0,6 кв.м. (коридор площадью 2,8 кв.м., санузел площадью 3,1 кв.м., кухня площадью 5,5 кв.м., жилая комната площадью 17,6 кв.м., кладовая площадью 2,7 кв.м., жилая комната площадью 9,9 кв.м., балкон площадью 0,6 кв.м., шкаф площадью 1,2 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ЗЫБУНОВА Е.В.