Дело № 2-624/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Лысенко Е.Н.,

с участием прокурора Гуляевой Т.П., 

при секретаре Мамедовой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО1 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация УГО обратилась к ответчику ФИО1 с иском о выселении, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX находится в собственности Уссурийского городского округа, о чем свидетельствует выписка из Реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГ XXXX. На основании поквартирной карточки и выписки из лицевого счета вышеуказанное жилое помещение свободно от регистрации граждан. Однако в ходе проверки указанного жилого помещения на предмет фактического проживания, согласно акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГ, установлено, что спорное жилое помещение без правоустанавливающих документов, без регистрации самовольно занимает ответчик ФИО1, которая зарегистрирована по адресу: XXXX. В связи с чем, истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением. Конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, XXXX, находится в собственности Уссурийского городского округа, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества XXXX от 08.06.2017г. 

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГ установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX без правоустанавливающих документов занимает ФИО1, зарегистрированная по месту жительства по адресу: XXXX. 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГ, осмотрено жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. Проживающие граждане в квартире отсутствовали. Со слов соседей жилым помещением распоряжается ФИО1, зарегистрированная по месту жительства по адресу: XXXX. Квитанции на оплату потребляемой энергии приходят на ее имя. Уведомление о необходимости освободить жилое помещение направлено по почте ФИО1 и вручено ей, о чем свидетельствует расписка в получении. Однако никаких действий по освобождению жилого помещения не последовало. 

По информации, представленной ПАО XXXX, по адресу: XXXX лицевой счет XXXX открыт на имя ФИО1, на основании договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГ.

Из поквартирной карточки следует, что по спорному адресу ответчик не зарегистрирована. 

Договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования, дающие ответчику право владения и пользования спорным жилым посещением, отсутствуют. 

Доказательств того, что у ответчика имеются права на спорное жилое помещение в судебное заседание не представлено, каких-либо требований о признании права пользования жилым помещением ответчиком не заявлено.

Ответчик правом, предусмотренным ст. 3 ГПК РФ, не воспользовалась, за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в суд не обращалась.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что у ответчика не возникло жилищных прав на спорное жилое помещение, а требование администрации Уссурийского городского округа о выселении ФИО1 в силу ст. 35 ЖК РФ подлежит удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н.Лысенко

Решение в окончательной форме изготовлено 09.02.2018 г.