21RS0023-01-2018-005496-38

Дело № 2-6/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Фоминой Н.Э., при секретаре судебного заседания Григорьевой К.С., с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Неводова И.Н., представившего суду удостоверение и ордер, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная компания «ВЯЗПА», ФИО2 об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л :

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском (с учетом внесенных уточнений) к ООО «Производственно-строительная компания «ВЯЗПА» и ФИО2 (далее ответчики) с вышеназванным иском. 

В обоснование заявленных исковых требований указав, что с декабря 2011 года является собственником земельного участка с кадастровым номером: ----- общей площадью ----- кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, г.Чебоксары, ул. адрес. На данном земельном участке без согласия истицы ООО «ПСК «ВЯЗПА», производственная база которого располагается на соседних земельных участках, продолжительное время складирует металлические и железобетонные конструкции и детали, которые используются обществом в коммерческих целях для производства строительных изделий, а также строительный мусор и снег в зимний период. На данном участке так же расположено имущество директора и основного учредителя Общества – ФИО2, принадлежащее ему, как физическому лицу, в том числе металлические формы и стреловой кран. 

Как указывает истец, между сторонами каких-либо договоров, дающих право ООО «ПСК «ВЯЗПА» и ФИО2 пользоваться земельным участком не имеется. Каких-либо иных разрешений истица не давала.

29 августа 2018 в адрес ООО «ПСК «ВЯЗПА» было направлено требование об освобождении земельного участка от движимых объектов и мусора, складируемых ООО «ПСК «ВЯЗПА» до 10 сентября 2018. Однако ООО «ПСК «ВЯЗПА» на требование не ответило, и каких-либо действий по освобождению земельного участка не предприняло.

Излагая обстоятельства таким образом, ссылаясь на положения ст.304 ГК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010, просит обязать ООО «Производственно-строительная компания «ВЯЗПА», ФИО2 в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу, убрать с территории земельного участка с кадастровым номером ----- все свое имущество и очистить его от мусора; запретить ООО «Производственно-строительная компания «ВЯЗПА», ФИО2 использовать земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ----- кв. м, находящийся по адресу: г.Чебоксары, ул.адрес, адрес в каких либо целях. 

Истец ФИО1, представитель истца Неводов И.Н., участвуя в судебном заседании, исковые требования поддержали по доводам изложенным в уточенном исковом заявлении, просили требования удовлетворить. Выразили согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ООО «Вязпа», на судебное заседание не явились. От ответчика ФИО3 поступило ходатайство об отложении разбирательства по делу. Суд, основания для отложения разбирательства не находит. Согласно электронного листка нетрудоспособности, ФИО2 находится на амбулаторном лечении со 02 февраля 2020 года по 17 февраля 2020 года. Факт нахождения на амбулаторном лечении само по себе не подтверждает невозможность его участия по состоянию здоровья в судебном заседании, поскольку его лечение не являлось стационарным, это свидетельствует о возможности являться на прием к врачу по месту нахождения медицинского учреждения, соответственно, не исключалась возможность посещения иных учреждений, в том числе и суда. Доказательств обратного не предоставлено. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, заслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 02 декабря 2011 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор дарения, согласно которому ФИО2 безвозмездно передал ФИО1 земельный участок с кадастровым номером -----, находящийся по адресу: г.Чебоксары, ул.адрес. Договор дарения прошел государственную регистрацию. 

Из акта осмотра спорного земельного участка № 123 –Л от 22 октября 2018 года составленного Управлением муниципального контроля администрации города Чебоксары следует, что земельный участок с кадастровым номером ----- расположенный по ул.адрес, адрес г.Чебоксары частично огорожен, на участке осуществляется складирование железобетонных изделий, произведено устройство фундамента на стадии нулевого цикла, на участке размещен строительный кран. К акту приложена фототаблица. 

Основным видом экономической деятельности общества по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности является производство изделий из бетона для использования в строительстве, в качестве дополнительных указано 34 вида деятельности, связанных с производством изделий из гипса, бетона и цемента. 

Между ФИО2 и ООО «Регул-Сервис» 03 июля 2006 года заключен договор на использование башенного крана С-981А и подкрановых путей ПБА 623. 

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка (п.п. 2 п. 1).

Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.п. 4 п. 2).

Как установлено в судебном заседании и лица, участвующие в настоящем деле, данные факты не оспаривают, между сторонами отсутствуют какие либо договорные отношения по использованию спорного земельного участка. 

Занятие земельного участка без оформленных земельно-правовых документов нарушает права и законные интересы истца. 

В настоящее время имущество ответчиков (металлические и железобетонные конструкции, строительный мусор, металлические формы и стреловой кран) продолжают находиться на земельном участке в отсутствие договорных отношений между собственником участка и собственником имущества. 

Суд считает, что заявленные исковые требования о возложении на ответчиков в солидарном порядке на ООО «ПСК Вязпа» и ФИО2, использующих земельный участок с кадастровым номером -----, обязанность освободить земельный участок от находящегося на нем имущества, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. 

Учитывая необходимость предоставления ответчикам разумных сроков для соблюдения процедур связанных с освобождением земельного участка, суд полагает необходимым установить ответчикам срок - в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная компания «ВЯЗПА», ФИО2 в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу, освободить земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ----- кв. м, находящийся по адресу: г.Чебоксары, ул.адрес, адрес, убрать с территории имущество и вывезти мусор, расположенных на данном земельном участке.

Запретить Обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-строительная компания «ВЯЗПА», ФИО2 использовать земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ----- кв. м, находящийся по адресу: г.Чебоксары, ул.адрес, адрес в каких либо целях. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.Э. Фомина

Мотивированное решение изготовлено:25.02.2020г.