.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Муравленко 13 декабря 2017 года 

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кочневой М.Б., 

при секретаре судебного заседания Грековой Е.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-638/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора передачи /приватизации/ квартиры в собственность № от 21 июля 1994 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 января 2004 года, выданное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории ЯНАО. В указанном жилом помещении зарегистрирован внук истца - ФИО3, который в жилом помещении не проживает, добровольно выехал из него более 12 лет назад, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Учитывая, что соглашения о проживании с ответчиком не заключалось, длительное время по указанному адресу он не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, чем препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право, как собственника жилого помещения, просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2, извещенная о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, причины неявки суду не известны.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснив обстоятельства дела. 

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором выразил согласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МВД России по г.Муравленко, извещенный о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истцу ФИО2 на праве собственности по договору передачи /приватизации/ № от 21 июля 1994 года принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 января 2004 года, копией поквартирной карточки на жилое помещение, представленной Филиалом АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в г.Муравленко от 16 ноября 2017 года, документами по приватизации жилого помещения, представленных Управлением муниципального имущества администрации г.Муравленко (л.д.6, 22-23, 26-33).

Как следует из справки № от 26 октября 2017 года, копией поквартирной карточки, выданных филиалом АО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в г.Муравленко, с 31 октября 2000 года и по настоящее время в спорном жилом помещении в качестве внука зарегистрирован ответчик ФИО3, что также следует из ответа на запрос Отделения по вопросам миграции Отделения МВД по г.Муравленко от 16 ноября 2017 года (л.д.7, 20, 22-23). 

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, о чем свидетельствуют объяснения представителя истца, акт о непроживании ответчика по спорному адресу, составленному ООО «Городское хозяйство 1» от 20 ноября 2017 (л.д.24-25), и не оспаривается ответчиком.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик в данном жилом помещении не проживает, какого-либо иного соглашения по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с этим, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у ответчика утрачено, доказательств обратного суду не представлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, осуществлять свое право собственности на него в полном объеме. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При таких обстоятельствах, учитывая мнение ответчика ФИО3, выразившего согласие с заявленными требованями, и принимая во внимание, что доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение

 может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ /подпись/ М.Б. КОЧНЕВА

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-638/2017 Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа