Дело № 2-3155/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующей судьи Пакулы М.Р.

при секретаре Соловей А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица Администрация Мазанского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, третьи лица Администрация Мазанского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Территориальной громадой исполнительного комитета Мазанского сельского совета АР Крым в соответствии с положениями Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» и было выдано свидетельство о праве собственности ФИО4, ФИО2, ФИО3 на квартиру № № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м в 

<

адрес> в 

<

адрес>. При этом согласно извлечения из реестра прав собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре было зарегистрировано право собственности ФИО4 на ? долю указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут. После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 ФИО4 изменила фамилию на «Осадчую». 06 марта 2023 года ФИО1 обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о регистрации права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. Однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО1 было отказано в осуществлении государственной регистрации прав по тем основаниям, что в свидетельстве о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ и извлечении из реестра от ДД.ММ.ГГГГ имеются противоречия. На основании изложенного, истица ФИО1 просит признать за ней право собственности на 

<

данные изъяты> долю квартиры № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м в 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание участники процесса не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась путем направления судебных повесток. Представитель истицы предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и в отсутствии истицы, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. Глава Администрации Мазанского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя и принятии решения в соответствии с действующим законодательством. Судебные повестки, направленные ответчикам по имеющемуся в материалах дела адресу регистрации и проживания возвратились в суд за истечением срока хранения. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Проверив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования полностью подлежат удовлетворению в силу следующих оснований.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения органа приватизации - Территориальной громады исполнительного комитета Мазанского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО4, ФИО3 было выдано свидетельство серии 

<

данные изъяты> № о праве собственности в равных долях на квартиру № площадью 

<

данные изъяты> кв. м в 

<

адрес>.

Согласно извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № за ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на жилье серии 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на ? долю 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв. м в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым была поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между ФИО2 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрировала брак с ФИО5 и изменила фамилию на «Осадчую», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии ФИО17 №.

Статьей 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статьи 3 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ, действующего на территории Крыма на момент передачи истцам спорной квартиры, приватизация осуществляется путем: бесплатной передачи гражданам квартир (домов), жилых помещений в общежитиях из расчета санитарной нормы 21 кв. м общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м на семью; продажи излишней общей площади квартир (домов), жилых помещений в общежитиях гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. 

В силу пунктов 1, 3, 5, 8 статьи 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилого фонда» от 19 июня 1992 года № 2482-ХІІ приватизация государственного жилого фонда осуществляется уполномоченными на то органами, созданными местной государственной администрацией, органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находиться государственный жилой фонд.

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании

решения соответствующих органов приватизации, которое принимается не позднее месяца со дня получения заявления гражданина. 

Передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан с доплатой, бесплатно или с компенсацией в соответствии со статьей 5 этого Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), жилое помещение в общежитии, которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения. 

Статьей 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» регламентировано, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 23 указанного Федерального конституционного закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 58-60 постановления № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Доказательствами по делу в силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно статьям 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут 

подтверждаться никакими другими доказательствами.

Принимая во внимание установленные факты и соответствующие им правоотношения, а также оценивая представленные доказательства, за истицей подлежит признанию права собственности на 1/3 долю 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м в 

<

адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь статьями 55-57, 59-60, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица Администрация Мазанского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности полностью удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м в 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующая судья М.Р. Пакула

Мотивированное решение составлено и подписано 13 октября 2023 года.