УИД 63MS0№-63 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года 

<

адрес>

Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.

при секретаре ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г. о. Самара в интересах Муниципального предприятия городского округа Самара "Единый информационно-расчетный центр" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия городского округа Самара "Единый информационно-расчетный центр" (МП г.о. Самара "ЕИРЦ") обратился в суд с иском, в котором, уточнив требования, просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 48 114,57 руб., за период начисления с 

<

дата> по 

<

дата>, взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 10 572,33 руб., за период начисления с 

<

дата> по 

<

дата>, взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ФИО1) А.В. задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 3 473,37 руб., за период начисления с 

<

дата> по 

<

дата>, возложить на должников оплату расходов по государственной пошлине. 

В обоснование иска указав, что Департамент управления имуществом г. о. Самара согласно Устава г.о 

<

адрес>, утвержденного Решением Думы г.о. Самара № от 

<

дата>, является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделенный собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара, в том числе муниципальным жилищным фондом. Департамент от имени г.о. Самара осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества. МП г.о. Самара "ЕИРЦ" в рамках исполнения муниципального контракта, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара выполняет основные задачи по формированию и ведению базы данных нанимателей муниципальных жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда г.о. Самара, базы данных должников, размера задолженности, организации сбора платы за наем, задолженности за предыдущие периоды, неустойки (штрафов, пени) с нанимателей жилых помещений, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по оплате найма муниципальных жилых помещений, в соответствии с положениями контракта №К-2 от 

<

дата>. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, Вологодская, 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. МП г.о. Самара "ЕИРЦ" ежемесячно формирует, печатает и доставляет платежные документы (счета на оплату) гражданам для внесения платы за пользование муниципальными и жилыми помещениями (плата за наем). В течение длительного времени наниматель и члены его семьи не исполняют обязательства, предусмотренные действующим законодательством, по оплате за наем жилого помещения. На 

<

дата> задолженность составляет 62 160,27 руб.

Ранее с вышеуказанным иском истец - Департамент управления имуществом г.о. Самара в интересах МП г. о. Самара "ЕИРЦ" обратился к мировому судье судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г. о. Самара в интересах МП г. о. Самара "ЕИРЦ" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения, на основании п.4 ч.1 ст. 23 ГПК РФ направлено по подсудности в Куйбышевский районный суд 

<

адрес> 

В судебное заседание представитель истца - Департамента управления имуществом г. о. Самара в интересах МП г.о. Самара "ЕИРЦ"- ФИО6, действующая на основании доверенности, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались судом в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчиков. Каких-либо возражений от ответчиков в суд не поступило. В силу положений статьи 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 221 и статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

На основании ч.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч.1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу ч.1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как следует из ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.5 ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Аналогичные требования предусмотрены п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" - внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п.31 - п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Департамент управления имуществом г.о. Самара, согласно Устава г.о 

<

адрес>, утвержденного Решением Думы г.о. Самара № от 

<

дата>, является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделенный собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара, в том числе муниципальным жилищным фондом. 

Департамент от имени г.о. Самара осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества. МП г. о. Самара "ЕИРЦ" в рамках исполнения муниципального контракта, заключенного с Департаментом управления имуществом г. о. Самара выполняет основные задачи по формированию и ведению базы данных нанимателей муниципальных жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда г.о. Самара, базы данных должников, размера задолженности, организации сбора платы за наем, задолженности за предыдущие периоды, неустойки (штрафов, пени) с нанимателей жилых помещений, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по оплате найма муниципальных жилых помещений, в соответствии с положениями контракта №К-2 от 

<

дата>. 

МП г. о. Самара "ЕИРЦ" ежемесячно формирует, печатает и доставляет платежные документы (счета на оплату) гражданам для внесения платы за пользование муниципальными и жилыми помещениями (плата за наем). 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. Открыт лицевой счет №.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, нанимателем указанного жилого помещения является ответчик ФИО2, постоянно зарегистрированная в жилом помещении с 

<

дата>. Также, в жилом помещении постоянно зарегистрированы ответчики ФИО3 - с 

<

дата>, ФИО4 (ФИО1) А.В. - с 

<

дата>. 

В течение длительного времени наниматель и члены ее семьи не исполняют обязательства, предусмотренные действующим законодательством, по оплате за наем жилого помещения, в связи с чем возникла задолженность о взыскании которой заявлено истцом.

Общая сумма задолженности составляет 62 160,27 руб.

Задолженность ответчика ФИО2 по оплате за наем жилого помещения за период начисления с 

<

дата> по 

<

дата> составляет в размере 48 114,57 руб.

Задолженность ответчиков ФИО2, ФИО3 по оплате за наем жилого помещения за период начисления с 

<

дата> по 

<

дата> составляет в размере 10 572,33 руб.

Задолженность ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 (ФИО1) А.В. по оплате за наем жилого помещения за период начисления с 

<

дата> по 

<

дата> составляет в размере 3 473,37 руб.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет сумм, подлежащих взысканию. 

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан обоснованным. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками иного расчета не представлено, равно как и доказательств необоснованности расчета истца.

Истец - Департамент управления имуществом г. о. Самара в интересах МП г. о. Самара "ЕИРЦ" 

<

дата> обратился к мировому судье судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО8 задолженности по оплате за наем жилого помещения в размере 51 0216,48 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата>, включительно.

Судебным приказом № от 

<

дата> вышеуказанная задолженность - 51 016,48 руб., взыскана с ответчиков солидарно, также взысканы расходы по оплате государственной пошлины - 865,25 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района 

<

адрес> судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений от ответчика ФИО4 (ФИО1) А.В.

С учетом изложенного, учитывая, что доводы и требования истца подтверждаются исследованными судом доказательствами, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Департамента управления имуществом г. о. Самара в интересах МП г. о. Самара "ЕИРЦ".

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с положениями ст. 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче настоящего иска.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, солидарно с ответчиков в доход муниципального образования г.о. Самары подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия городского округа Самара "Единый информационно-расчетный центр" к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара "Единый информационно-расчетный центр" задолженность по оплате за наем жилого помещения за период начисления с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 48 114 (сорок восемь тысяч сто четырнадцать) рублей 57 копеек. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара "Единый информационно-расчетный центр" задолженность по оплате за наем жилого помещения за период начисления с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 10 572 (десять тысяч пятьсот семьдесят два) рубля 33 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара "Единый информационно-расчетный центр" задолженность по оплате за наем жилого помещения за период начисления с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 473 (три тысячи четыреста семьдесят три) рубля 37 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход муниципального образования г.о. Самара государственную пошлину в размере 2 064 (две тысячи шестьдесят четыре) рубля 88 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья подпись Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда 

<

адрес>.