2-1342/2025 КОПИЯ

74RS0007-01-2024-006641-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2025 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе:

председательствующего Л.В. Икаевой, при секретаре судебного заседания Е.С. Рухтине, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к специализированному потребительскому кооперативу Гаражи «Коралл», комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1, отыскивая вещное право на объект недвижимости, обратился в Курчатовский районный г. Челябинска с иском ( с учетом уточнений) к ответчикам о признании по основаниям ст.ст. 218 Гражданского кодекса РФ права собственности на гаражный бокс № площадью № кв. метра, в блоке № расположенный в специализированном потребительском кооперативе Гаражи «Коралл» по адресу 

<

адрес> л.д.6,24)

В судебном заседании ФИО1 участия не принимал, извещен надлежаще и своевременно. Ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие ( л.д.24)

Ответчики специализированный потребительский кооператив «Коралл», администрация г. Челябинска, комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинск в судебное заседание представителей не направили.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в специализированном потребительском кооперативе Гаражи «Коралл» по адресу 

<

адрес> расположен гаражный бокс № площадью № кв. метра, с кадастровым номером № возведенный до 2004 года. Данные обстоятельства подтверждены техническим и кадастровым паспортом помещения ( л.д.8-17).

По сведениям управления Россреестра по Челябинской области право собственности на спорный гараж не зарегистрировано (л.д. 18).

Из материалов дела известно, что гаражи СПК Гаражи «Коралл» возведены на земельном участке, предоставленном на основании постановления Главы администрации Сосновского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка ТОО «Коралл» под строительство автогаражей».

Из справки гаражи СПК Гаражи «Коралл» известно, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в блоке № находящийся, по адресу 

<

адрес>» принадлежит ФИО1 находится в здании с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером № ( л.д.7).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Иски, связанные с защитой права собственности на гараж, в силу прямого указания в п. 53 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» могут быть предъявлены либо к ГСК, либо к муниципалитету.

Требования истца к комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска удовлетворению не подлежат. Строительство гаражей СПК Гаражи «Коралл» производилось на основании постановления муниципального органа Сосновского района Челябинской области. Изменение после 2010 года административно –территориальных границ г. Челябинска с частичным присоединением земель Сосновского района Челябинской области к Курчатовскому району г. Челябинска не является основанием для предъявления иска к муниципалитету г. Челябинска. 

Вместе с тем гаражи СПК Гаражи «Коралл» не являются самовольной постройкой.

Неисполнение застройщиком обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и передаче в собственность созданных объектов недвижимости не являются препятствием для признания за истцом права собственности на указанный гараж. Требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс № площадью № кв. метра, с кадастровым номером №, в блоке №, расположенный в специализированном потребительском кооперативе Гаражи «Коралл» по адресу г

<

адрес>

В иске к комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Подпись Л.В.Икаева 

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2025

Курчатовский районный суд г. Челябинска 

Подлинник находится в деле № 2-1342/2025

Копия верна 

Судья 

Вступил(о) в законную силу 19.03.2025 г. 

Судья 

Секретарь 

УИД 74RS0007-01-2024-006641-05

Подлинник решения находится в деле № 2-1342/2025