50RS0№-04 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 февраля 2024 года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи 

О.Б. Рагулиной 

при секретаре 

ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО9, ФИО10 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования; третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация городского округа Домодедово Московской области, нотариус г. Москвы ФИО12 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 (далее - истцы) обратились с иском (с учетом уточнения) о признании недействительным Договора дарения земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Новленское, уч. 3 (далее - спорный участок), заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8, признании права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой за каждой, за ФИО7 на 2/3 доли в праве собственности на спорный земельный участок (уточнение - т. 1 л.д. 141-146).

В обоснование требований истцы указали, что они и ФИО9 (отец истцов) являются наследниками, принявшими наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11. На имя ФИО9 был оформлен спорный земельный участок, являвшийся супружеским имуществом ФИО9 и ФИО13. В связи с тем, что после открытия наследства ФИО9 без учета права собственности истцов и без их согласия подарил участок своей новой супруге – ФИО10, истцы обратились в суд. 

Истцы и их представитель ФИО15 (доверенность – т. 1 л.д. 9,11, ордер – л.д. 117) в судебное е заседание не явились, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с поддержанием исковых требований (т. 2 л.д.18-19).

Представитель неявившихся ответчиков ФИО16 (доверенность – т. 1 л.д. 154-155) иск не признал, заявил о пропуске срока исковой давности, отметив, что спорный участок выдавался бесплатно ФИО9, как военнослужащему. 

Представитель Администрации городского округа Домодедово Московской области ФИО17 (доверенность – т.2 л.д. 6) просил вынести решение на основании норм действующего законодательства.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, нотариус г. Москвы ФИО12, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, нотариус направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (т. 1 л.д. 115, 159).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, которых суд признает извещенными о времени и месте судебного разбирательства, исходя из положений ФИО5 10 ГПК РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом размещения сведений о судебном заседании по делу на сайте суда в сети «Интернет» и отсутствия доказательств неполучения лицами, участвующими в деле, судебной корреспонденции в течение срока хранения по объективным, уважительным причинам, не зависящим от воли адресата.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ гласит, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1111, 1112, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такая регистрация предусмотрена законом (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), и ст. 256 ГК РФ совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п.1 ст. 167 ГК РФ)

За исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 168 ГК РФ или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК РФ).

Судом установлено, что наследниками, принявшими наследство в 1/3 доле каждый, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 являются:

- дочь ФИО3;

- дочь ФИО4;

-супруг ФИО9 (справка – т. 1 л.д 62,64). 

На момент открытия наследства на имя ФИО9 было зарегистрировано право собственности на земельный участок КН № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>выписка – т. 1 л.д. 63).

Спорный участок в качестве наследства сторонами у нотариуса не заявлялся, при этом ФИО9 заявил о своей супружеской доле во вкладах, открытых на имя умершей супруги, получив свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (наследственное дело – т. 1 л.д. 185-237). 

Спорный земельный участок был получен в собственность в период брака, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО14 (свидетельство – т.1 л.д. 137) на основании Постановления ФИО5 сельского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (т. 1 л.д. 122), оформлен на имя ФИО9 (свидетельство - т. 1 л.д. 120-121).

Местными органами исполнительной власти земельные участки гражданам выделялись с учетом семьи бесплатно, в таком же порядке в 1996 г. ФИО9 выделен спорный земельный участок, при таких обстоятельствах суд соглашается с доводом истцов, что земельный участок - супружеское имущество ФИО11 и ФИО7; довод представителя ответчиков об обратном, основан на неверном толковании норм материального права. 

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, ? доля в праве собственности на спорный участок вошла в состав наследства после смерти ФИО11 и перешла в собственность к наследникам ДД.ММ.ГГГГ в равных долях (по 1/6 доле каждому), несмотря на отсутствие регистрации права собственности.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на наследство в виде доли в праве собственности на спорный участок, полагая, что наследуется супружеская доля матери, имеющаяся в данном имуществе (т. 1 л.д. 215).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала ФИО6 в выдаче свидетельства (т. 1 л.д. 14), так как ФИО7 по Договору от ДД.ММ.ГГГГ подарил целый земельный участок ФИО8; переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН - т. 1 л.д. 13, договор – т. 1 л.д. 127, дело правоустанавливающих документов – т. 1 л.д. 118-129).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 146 ГК РФ)

ФИО9, не являясь собственником целого участка, подарил (распорядился) не своим имуществом, следовательно, сделка по отчуждению 1/3 доли спорного участка в силу ст.ст. 209,167,168 ГК РФ ничтожна, при этом свои 2/3 доли ФИО9 вправе дарить ФИО10, следовательно, Договор дарения является недействительным в части дарения 1/3 доли в праве собственности на спорный участок; за истцами в порядке наследования признается право собственности на 1/6 долю в праве собственности на спорный участок за каждой, доля ФИО10 в праве собственности подлежит уменьшению до 2/3. 

Довод представителя ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд отклоняет.

Статья 195 ГК РФ гласит, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГПК РФ). 

Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

Суд полагает, что истцы не знали и не могли знать об отчуждении земельного участка, а также о новом владельце (приобретателе по договору) вплоть до получения отказа нотариуса ДД.ММ.ГГГГ, исполнение сделки началось ДД.ММ.ГГГГ, иск подан ДД.ММ.ГГГГ – в пределах срока исковой давности. 

Иск о признании за ФИО9 права на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок удовлетворению не подлежит, так как ФИО9 распорядился своей долей на законных основаниях, требований о признании за ним права не заявлял, представитель ответчика в суде поддерживал законность договора дарения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать недействительным Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО9 (паспорт) и ФИО10 (паспорт №) в части дарения 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, № 3.

Признать за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по 1/6 доле в праве собственности за каждой, уменьшив до 2/3 долю ФИО10 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в удовлетворении требований о признании за ФИО9 права собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья О.Б. Рагулина