Дело № 2-372/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын 19 июля 2018 года

Судья Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края Рябов О.В.,

с участием: истца ФИО1, 

представителя истца – ФИО2, 

при секретаре Ковалевой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Хабаровскому краю и Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, обосновывая свои требования тем, что 

<

адрес> он проживает более 16 лет. Ранее в этой квартире он жил с - ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на данную квартиру было зарегистрировано на МПТ ЖХ. На сегодняшний день данной организации не существует уже более 10-15 лет. При ликвидации данная организация никому спорную квартиру не передала и в настоящее время квартира на балансе, ни в какой организации не состоит, и у неё нет собственника. Он открыто и непрерывно владеет квартирой, как своим недвижимым имуществом, в настоящее время он фактически проживает в 

<

адрес>. Никто законным путем не лишал его права проживания в данной квартире и не признавал ордер не законным. В настоящее время ему необходимо официально установить его право собственности на квартиру, так его не регистрируют в данной квартире в связи с отсутствием собственника, хотя коммунальные платежи он оплачивает, задолженности не имеет. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.

Представители ответчиков Межрайонной ИФНС № 8 по Хабаровскому краю и Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Представитель Межрайонной ИФНС России № 8 по Хабаровскому краю просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не прибывших участников процесса.

В судебном заседании свидетель ФИО4 показал, что он знает истца ФИО1 более 20 лет. Ему известно, что ФИО1 ранее проживал в 

<

адрес>, а потом после развода его родителей (ФИО1), истец - стал проживать в 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетель ФИО5 показал, что истец ФИО1 является её сыном. В 1992 году она развелась со своим супругом (отцом истца), а в 1996 году они обменяли свою квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на квартиры, расположенные по адресам: 

<

адрес>. С 1996 года в 

<

адрес> стали проживать её бывший супруг и её сын ФИО1, в 

<

адрес> стали проживать она и её второй сын. 

Изучив материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Из отзыва Межрайонной ИФНС № 8 по Хабаровскому краю следует, что против удовлетворения заявленных требований инспекция не возражает. Инспекция не располагает сведениями по оформлению права собственности Российской Федерации на имущество, указанное в исковом заявлении. Инспекция не располагает сведениями о признании указанного имущества бесхозяйным.

Из исследованного постановления главы Чегдомынской поселковой администрации № 197 от 11.10.1996 следует, что разрешен обмен 

<

адрес>, занимаемой ФИО3; 

<

адрес>, занимаемой ФИО6 и 

<

адрес>, занимаемой ФИО7 (л.д. 15).

Из исследованного ордера № 561 выданного администрацией Верхнебуреинского района 05.08.1997 следует, что данный ордер выдан на право занятия 

<

адрес>. Ордер выдан на состав семьи - квартиросъемщик ФИО5. (л.д. 12).

Из исследованного повторного свидетельства о рождении серии II-ДВ № выданного 05.05.2016 отделом ЗАГС администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются ФИО3 и ФИО5 (л.д. 11).

Из исследованного свидетельства о смерти серии I-ДВ № выданного 11.01.2016 отделом ЗАГС администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края следует, что ФИО3, - умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № 6 (л.д. 10).

Из исследованного сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю № 06/003/2013-322 от 10.01.2014 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: 

<

адрес> (л.д. 8).

Из исследованного сообщения КГУП «Хабкрайинвентаризация» № 1-8/57 от 05.02.2014 и справки № 185 от 18.05.2016 следует, что право собственности на объект недвижимого имущества - 

<

адрес> зарегистрировано за Муниципальным производственным трестом жилищного хозяйства на основании соглашения о расторжении договора от 03.09.1996 (л.д. 6, 7).

Из исследованного сообщения Межрайонной ИФНС № 8 по Хабаровскому краю № 05-47/10640 от 20.06.2018 следует, что в базе данных отсутствуют сведения о Муниципальном производственном тресте жилищного хозяйства п. Чегдомын (л.д. 9).

Из исследованной справки администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» № 2235 от 17.12.2013 следует, что 

<

адрес> - не является муниципальной собственностью поселения «Рабочий поселок Чегдомын» (л.д. 5).

Из исследованных справок ПАО «ДЭК» от 19.06.2018 и ООО «Строй-Сервис» от 20.06.2018 следует, что ФИО1 задолженность за электроэнергию и оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, не имеет (л.д. 13, 14).

Из исследованной выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.07.2018 следует, что 

<

адрес> имеет назначение – жилое помещение; площадь 29,7 кв.м, инвентарный №, кадастровый №.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 с 1996 года проживал в 

<

адрес>, то есть добросовестное, открыто, непрерывно владел имуществом как своим собственным более пятнадцати лет. В настоящее время фактически он продолжает проживать в данной квартире, оплачивает электроэнергию, жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом в суд представлено достаточно доказательств, обосновывающих условия, закрепленные статьей 234 ГК РФ, для приобретения истцом права собственности в силу приобретательской давности на находящуюся в его владении квартиру, т.е. доказан факт её добросовестного владения, в связи с чем у истца возникло право собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательской давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ---, право собственности в силу приобретательской давности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 июля 2018 года.

Судья О.В. Рябов