К делу № 2-1957/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «18» июня 2019 года.

Крымский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Митько Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения, земельных участков и признании на них права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения, земельных участков и признании на них права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что 14.12.2018 года он принял в дар от своего отца – ФИО2, земельный участок, площадью 406 кв.м., с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2011 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 102,8 кв.м. (согласно Приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ), по адресу: Российская Федерация. 

<

адрес>. В этот же день, он с ответчиком заключили договор дарения в письменной форме в присутствии свидетелей, но поскольку ответчик взял на себя все обязанности связанные с оформлением данного договора, а именно, разделом земельного участка, для дальнейшего переоформления вышеуказанного имущества на его имя, он был вынужден ждать, когда он приведет в соответствие все необходимые документы. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчику принадлежит домовладение на праве личной собственности, а так же на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлен в собственность бесплатно земельный участок. По распоряжению №-р от ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил разрешение на строительство второго жилого дома, строительство которого завершил в 2011 году. Ответчик сделал межевания общего участка с целью уточнения границ и площади земельного участка, схему раздела и постановление о разделе с присвоением адреса, а так же техническую документацию на второй дом. Он неоднократно просил ответчика ускорить оформление документов и зарегистрировать вышеуказанное имущество на его имя, однако, ответчик ссылаясь на свою занятость, преклонный возраст и тяжелое материальное положение, всякий раз уклоняется от взятых на себя договорных обязательств. В силу ст. 165 ГК РФ если одна из сторон полностью или частично исполнила условия сделки, требующей надлежащего оформления, а другая уклоняется от регистрации, суд в праве по требованию стороны, исполнившей условия сделки, признать ее действительной. В настоящее время для возникновения права собственности на земельный участок и жилой дом ему необходимо провести государственную регистрацию права в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В соответствии со ст. 17 Федерального закона № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации являются решения судов. На основании изложенного он вынужден обратиться в суд с заявлением о признании действительным договора дарения земельного участка и жилого дома, а также о государственной регистрации данной сделки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление в его отсутствие, так как он по семейным обстоятельствам будет вынужден находиться за пределами Краснодарского края. На своих исковых требованиях настаивает и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца ФИО1.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление в его отсутствие. С исковыми требованиями ФИО1 согласен и просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных ФИО1 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании действительным договора дарения домовладения, земельных участков и признании на них права собственности – удовлетворить в полном объёме.

Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО1 принял в дар от ФИО2, земельный участок, площадью 406 кв.м., с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2011 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 102,8 кв.м. (согласно Приказа Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016 года), по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на земельный участок, площадью 406 кв.м, с расположенным на нём одноэтажным жилым домом, 2011 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 102,8 кв.м. (согласно Приказа Минэкономразвития России № 90 от 01.03.2016 года), по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического и межевого планов, а также обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, поставить на государственный кадастровый учет одноэтажный жилой дом, 2011 года постройки, материал стен – блочные, общей площадью 102,8 кв.м. (согласно Приказа Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ) и вновь образованный земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, размешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 406 кв.м., с координатами: 

№ точек

Координата Х

Координата Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, внести изменения в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером №, в графе площадь указать 1 006 кв.м., согласно координат:

№ точек

Координата Х

Координата Y

№ точек

Координата Х

Координата Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для обращения ФИО1 с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> о внесении изменений в кадастровые сведения земельного участка, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.