Дело 2-2179/2025 (2-9019/2024;)

УИД 54RS0007-01-2024-011326-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новосибирск 21 января 2025 г.

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Щегловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Шамаеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УКЖХ Октябрьского района" к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, 

установил:

ООО "УКЖХ Октябрьского района" и просило взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 99 409,95 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.10.2022г. по 28.10.2024г. в размере 25 103,53 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 29.10.2024г. по день возврата.

В обоснование иска истец указал, что в соответствии со ст. 162 ЖК РФ ООО «УКЖХ Октябрьского района», на основании заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома Договора управления многоквартирным домом от /дата/, и на основании Лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной Государственной Жилищной Инспекцией Новосибирской области, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.8.1 ст. 161.1. ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

Протоколом общего собрания собственников от /дата/ было оформлено решение о выплате такого вознаграждения.

/дата/ между ФИО1 (Принципал) и ООО «УКЖХ Октябрьского района» (Агент) был заключен агентский договор на основании протокола общего собрания от 16.08.2022г., о чем указано в п.1.2. Договора.

Предметом агентского договора являлось перечисление денежных средств в качестве вознаграждения члена совета дома (ст. 161.1 ЖК РФ).

В соответствии с п.4.4. Договора, в случае признания недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома указанного в п.1.2, настоящего договора. Принципал обязан по требованию Агента вернуть все полученные по настоящему договору денежные средства, а так же возместить все понесенные Агентом убытки связанные с признание недействительным решения общего собрания собственников помещений дома указанного в п.1.2.

Решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от /дата/ по делу № по иску ФИО2 к ФИО3 протокол общего собрания собственников от /дата/ был признан недействительным по основаниям ничтожности (отсутствие кворума). Решение вступило в законную силу /дата/.

Таким образом, основания для возникновения права на получение денежных средств у ФИО1 отсутствовали, а в соответствии с условиями агентского договора ФИО1 обязана по требованию ООО «УКЖХ Октябрьского района» вернуть все полученные денежные средства. Данное обязательство ответчиком не исполнено.

В соответствии с реестром оплат от /дата/ и от /дата/, ООО «УКЖХ Октябрьского района» были перечислены денежные средства в пользу ФИО1 на общую сумму в размере 99 409,95 рублей.

Данные денежные средства были получены без наличия законных оснований, т.к. протокол общего собрания собственников МКД, которым был утвержден размер вознаграждения признан судом недействительным. Иных оснований, кроме решения общего собрания собственников МКД, для получения вознаграждения у председателя совета дома отсутствуют.

В адрес ООО «УКЖХ Октябрьского района» с заявлением обратился действующий председатель совета дома ФИО2, где он требует осуществить возврат необоснованно полученных денежных средств на основании ничтожного решения общего собрания, которое было отменено Решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от /дата/ по делу №. 

При этом, в заявлении ФИО2 указывает, что аккумулированные денежные средства, выплаченные в пользу ответчика, являются общим имуществом всех собственников (по аналогии ст.36.1. ЖК РФ, ст.7 ЖК РФ), распоряжение которым возможно только с согласия решения общего собрания.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Истец и третье лицо просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации, однако, почтовое отправление вернулось по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ считается надлежащим извещением. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> от 16.08.2022г., состоялось внеочередное очное голосование собственников 16.08.2022г. в период с 10.30ч. до 10.30ч. (л.д.6), на которым были принятые следующие решения: 

выбрали председателем внеочередного общего собрания, секретарем внеочередного общего собрания и члена счетной комиссии – ФИО4;

утвердили начисление платы по статье «вознаграждение председателю совета дома» в размере 3,00 руб./кв.м. в месяц на период с 01.01.2022г. по /дата/;

утвердили место хранения оригинала протокола общих собраний собственников помещений МКД в помещении ГЖИ НСО, второй экземпляр оригинала в управляющей компании;

утвердили порядок уведомления собственников помещений многоквартирного дома об итогах голосования, а также о проведении и итогах голосования последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме путем размещения информации на досках объявлений. 

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> иск ФИО2 к ФИО4 об оспаривании решения общих собраний собственников от /дата/, удовлетворен, признано недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, оформленное протоколом от /дата/. 

Обращаясь в суд с заявленным иском, ООО "УКЖХ Октябрьского района" указало, что со стороны ФИО1 возникло неосновательное обогащения в виде полученных на основании агентского договора на оказание услуг по начислению, сбору платежей собственников за услуги Совета МКД от /дата/ денежных средств, заключенному между истцом и ответчиком на основании протокола общего собрания собственников помещений 

<

адрес> от /дата/.

В соответствии с реестром оплат от /дата/ и от /дата/, ООО «УКЖХ Октябрьского района» были перечислены денежные средства в пользу ФИО1 на общую сумму в размере 99 409,95 рублей.

Так, в соответствии с п.4.4. Агентского договора, в случае признания недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома указанного в п.1.2, настоящего договора. Принципал обязан по требованию Агента вернуть все полученные по настоящему договору денежные средства, а так же возместить все понесенные Агентом убытки связанные с признание недействительным решения общего собрания собственников помещений дома указанного в п.1.2.

Поскольку протокол общего собрания собственников МКД, которым был утвержден размер вознаграждения признан судом недействительным, то денежные средства были получены ответчиком в отсутствие законных оснований. 

Иные основания, кроме решения общего собрания собственников МКД, для получения вознаграждения у председателя совета дома отсутствуют.

На основании ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по ст. 395 ГК РФ за период с /дата/ по /дата/ (дата вынесения решения) в размере 29 955,08 руб., исходя из следующего расчета:

Задолженность,руб. 

Период просрочки 

Ставка 

Днейвгоду 

Проценты,руб. 

c 

по 

дни 

[1] 

[2] 

[3] 

[4] 

[5] 

[6] 

[1]x[4]x[5]/[6] 

99 409,95 

/дата/

/дата/

276 

7,50% 

365 

5 637,77 

99 409,95 

/дата/

/дата/

22 

8,50% 

365 

509,31 

99 409,95 

/дата/

/дата/

34 

12% 

365 

1 111,21 

99 409,95 

/дата/

/дата/

42 

13% 

365 

1 487,06 

99 409,95 

/дата/

/дата/

49 

15% 

365 

2 001,82 

99 409,95 

/дата/

/дата/

14 

16% 

365 

610,08 

99 409,95 

/дата/

/дата/

210 

16% 

366 

9 126,16 

99 409,95 

/дата/

/дата/

49 

18% 

366 

2 395,62 

99 409,95 

/дата/

/дата/

42 

19% 

366 

2 167,46 

99 409,95 

/дата/

/дата/

65 

21% 

366 

3 707,50 

99 409,95 

/дата/

/дата/

21 

21% 

365 

1 201,09 

Итого: 

824 

13,37% 

29 955,08 

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, с /дата/, будет осуществляться в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место после вынесения решения судом по закону определяется исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ).

К размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ положения статьи 333 ГК РФ не применяются.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/ по /дата/ в размере 29 955,08 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с /дата/ по дату фактического исполнения решения суда в размере ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды, что входит в предмет и границы заявленных истцом требований, сформулированных в просительной части.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11226 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 4 

<

данные изъяты> в пользу ООО "УКЖХ Октябрьского района" (ИНН

<

***>) денежные средства в размере 99 409,95 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/ по /дата/ в размере 29 955,08 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с /дата/ по дату фактического исполнения решения суда в размере ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11226 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 4 февраля 2025 г.

Председательствующий А.В. Щеглова