Дело №2-3-22/2025

40RS0010-03-2025-000016-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Барятино Барятинского района

Калужской области 20 марта 2025 г.

Кировский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А.,

при секретаре Кулешовой Л.А.,

с участием прокурора Соколовой К.Е.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

29.02.20025 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указано, что истец является собственником 

<

адрес>, расположенной в жилом 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с истцом в квартире зарегистрирован ответчик, с которым брак расторгнут. Ответчик в квартире не проживает, расходы на содержание жилого помещения не несет, общих предметов быта у истца и ответчика не имеется, совместное хозяйство не ведется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в связи с чем истцом инициирован настоящий иск. 

С учетом уточнений в судебном заседании просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Также пояснила, что с ответчиком она состояла в зарегистрированном браке с 2013 г.. Фактически брачные отношения прекращены в 2022 г., а в 2024 г. брак между ними был расторгнут. Ответчик в квартире никогда не проживал, вещей его к квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Последний раз ответчик приезжал три года назад навестить детей, пробыл около 2-х часов и уехал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, судебная корреспонденция вернулась в суд с связи с истечение срока хранения. Также извещался посредством направления СМС-сообщения (л.д.34), и посредством ГЭПС (л.д.84). Извещения прочитаны, причины неявки в суд не сообщил. 

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу положений части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу вышеуказанных положений закона для приобретения права пользования жилым помещением лицо должно быть вселено в жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на основании договора. Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не свидетельствует о приобретении зарегистрированным в жилом помещении лицом права пользования им. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81, 82).

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-8), копией реестрового дела (л.д.39-79). Основанием для государственной регистрации права за ФИО1 указанной квартиры явился договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений МОМВД России «Кировский» (л.д.83), администрации сельского поселения «Село Барятино» (л.д.13) усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ФИО2

Судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации не проживает, обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет, что подтверждается объяснениями истца, а также взаимодополняющими показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, которые пояснили, что ФИО2 был зарегистрирован по месту регистрации истца, так как они находились в браке; ФИО2 и в период брака в квартире не проживал; последний раз он приезжал в мае 2022 г. на школьную линейку к детям; вещей его в квартире истца нет.

Оснований не доверять объяснениям истца и показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они также подтверждаются сведениями ГБУЗ КО «Центральная межрайонная больница №1» участковая больница Барятинского района от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 в период с 2024 года по 2025 год за медицинской помощью не обращался (л.д.94). Ответчик судебную корреспонденцию по адресу регистрации не получает, что также свидетельствует о том, что по адресу регистрации он отсутствует.

Таким образом в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, у которой с ответчиком прекращены семейные отношения, брак расторгнут, жилое помещение не является совместной собственностью истца и ответчика, поскольку основанием для регистрации права собственности на жилое помещение за истцом послужил договор дарения. Ответчик из спорного жилья выехал добровольно в другое место жительства, бремя содержания жилого помещения не несет. 

Каких-либо соглашений о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, договоренностей о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Учитывая изложенные правовые нормы, принимая во внимание установленные обстоятельства и то, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в нем длительное время не проживает, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, суд полагает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №№ №№, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, представления через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Афанасьева

Решение суда принято в окончательной форме 03 апреля 2025 г.