Дело № 2-1732/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2017г. г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Гольдяевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ООО «ОЖКХ» обязать предоставить документы, произвести перерасчет начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг, запросить у мировых судей Борского судебного участка материалы по административным правонарушениям, дело №

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ООО «ОЖКХ» обязать предоставить документы, произвести перерасчет начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг, запросить у мировых судей Борского судебного участка материалы по административным правонарушениям, дело №.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

С момента приобретения квартиры не может получить ответы от ответчика ООО «ОЖКХ» за что с него взыскивают плату, из чего формируется стоимость оказываемых услуг.

Кроме того, ему неизвестно когда произошла смена управляющей организации с ООО «ОЖКХ» на ООО «УК Континент», договор на управление с ООО «ОЖКХ», ни с ООО УК «Континент» он не подписывал, согласие на заключение договора не давал, когда проводилось собрание жильцов ему неизвестно.

В настоящее время у мирового судьи Рябовой М.Е, находится гражданское дело № года по иску ООО «ОЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате в сумме 5 500 рублей и пени 2 193 рубля 01 копейка.

В связи с тем, что налицо грубейшие нарушения прав потребителя на получение полной, достоверной информации об оказываемых услугах, системе ценообразования, истец обратился в суд с исковыми требованиями, просит суд

1. Обязать ответчиков ООО «Объединение ЖКХ» предоставить следующие документы: 

- надлежащим образом оформленный договор ООО "Объединение ЖКХ" с каждым из собственников жилого помещения, в том числе с истцом.

- кто из собственников жилых помещений и когда принял решение о заключении с ООО «ОЖХК» договора на управление № по 

<

адрес>.

- кто из собственников жилых помещений и когда принял решение о заключении с ООО УК «Континент» договора на управление № по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., 

- подтвердить, что кто и когда, на основании каких документов ООО «Объединение ЖКХ» получило во владение пользование общее имущество № по 

<

адрес>.

- кто является собственником многоквартирного жилого дома, со всем его имуществом, и за кем зарегистрировано право в Росреестре на многоквартирный жилой дом и земельный участок под ним и придомовую территорию.

- представить все договоры подряда и субподряда между ООО «Объединение ЖКХ», ООО УК «Континент» ООО «Континент», этих компаний со всеми остальными "ООО", в т.ч. ресурсопоставляющими;

- представить расходную часть, Устав, список учредителей и штатный состав ООО «ОЖКХ", а также доходы компаний и заработную плату штатного состава; 

- указать формулу, по которой рассчитано общее имущество указанного дома, а также подробно раскрыть, что входит в тариф по каждой услуге его обслуживания;

- представить документы, на основании которого детская площадка при № по 

<

адрес> была возведена, за счет каких денежных средств, когда и кем было выдано согласие жильцов, за кем зарегистрировано право на имущество детской площадки и земельный участок под площадкой

- разъяснить, на каком основании в тарифы жителям домов вменяется в тариф содержание, установка и ремонт детской площадки во дворе № по 

<

адрес>, а также содержание дворников, если отсутствуют зарегистрированные права на имущество детской площадки и земельный участок,

- представить кадастровой паспорт многоквартирного жилого 

<

адрес> как на само здание, так и на земельный участок;

Обязать ответчика Администрацию 

<

адрес> предоставить документы, подтверждающие передачу муниципального (государственного) имущества- многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, в том числе общедомового имущества жильцам многоквартирного дома и/или ответчикам ООО «Объединение ЖКХ» и/или ООО УК «Континент», другим обслуживающим организациям за период с 1991 года.

- когда и кем было зарегистрировано общедомовое имущество в многоквартирном 

<

адрес>,

-представить документы, подтверждающие регистрацию прав на общедомовое имущество.

Обязать ООО «Объединение ЖКХ» произвести перерасчет начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с представлением подтверждающих фактически оказанных услуг, с учетом указанных доводов в настоящем исковом заявлении.

Запросить у мировых судей Борского судебного участка материалы по делам об административных правонарушениях в отношении ООО «Объединение ЖКХ» по фактам ненадлежащего оказания услуг, непредставления документов, по запросам жильцовмногоквартирного 

<

адрес>.

Запросить у мирового судьи судебного участка № Борского судебного участка Рябовой М.Е. дела № по иску ООО «Объединение ЖКХ» к истцу ФИО1

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представителя истца ФИО2, ФИО3, ФИО4 поддерживают исковые требования ФИО1, просят суд их удовлетворить.

Ответчики в зал судебного заседания не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Важное значение имеет точное изложение в исковом заявлении того правового требования истца к ответчику, которое составляет предмет спора. 

Требование определяется характером спорного правоотношения, из которого вытекает требование заявителя. По существу просьба заявителя, реализованная в виде этого требования, и составляет просительный пункт заявления. От того, насколько четко и юридически грамотно сформулировано требование, зависит и уяснение позиции, занимаемой заявителем.

Из искового заявления не усматривается, какие конкретно требования о совершении каких-либо действий были предъявлены к стороне нарушившей права истца, согласно ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой оспариваемых прав.

Заявитель должен не просто указывать в заявлении обстоятельства, а привести юридические факты, т.е. такие обстоятельства, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение правоотношений.

Эти факты подлежат затем доказыванию заявителем в гражданском процессе. 

На основании статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При выборе управления домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным кооперативом эти организации несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. 

При заключении договора управления с управляющей организацией товарищество или кооператив контролирует выполнение управляющей организацией обязательств по договору, в том числе по оказанию всех услуг, выполнению работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиями (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", управляющая компания обязана раскрыть информацию о своей деятельности. Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Пунктом 3 данного Постановления установлено, что управляющая организация обязана раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, должностного лица управляющей организации к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:

сайт управляющей организации;

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> (л.д.9).

В настоящее время управляющей организацией данного многоквартирного дома является ООО УК «Континент», ранее являлась ООО «ОЖКХ».

Истцом ФИО1 заявлено требование об обязании ответчика предоставить надлежащим образом оформленный договор ООО «Объединение ЖКХ» с каждым из собственников жилого помещения, в том числе с истцом. 

Судом установлено, что речь идет о договоре управления многоквартирным домом, также установлено, что с данным требованием истец в ООО «Объединение ЖКХ» не обращался. 

ООО «Объединение ЖКХ» имеет официальный сайт в сети Интернет www.borgkh.ru, где размещена вся необходимая информация. Сайт общедоступный.

Информация так же размещена на официальном сайте в сети Интернет dom.gosuslugi.ru. 

Данный сайт определен уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, не раскрывая запрашиваемую информацию, вправе сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Суд соглашается с позицией ответчика ООО «ОЖКХ» о том, что предоставить копии договоров управления со всеми собственниками помещений дома не возможно, так как согласно отзыва ответчика, они содержат персональные данные, в частности фамилия, имя, отчество. 

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных", операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Федеральный закон от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" (далее - Закон о персональных данных) является базовым законодательным актом, регулирующим отношения, связанные с обработкой персональных данных, и определяет принципы, условия и правила обработки персональных данных (статьи 1 и 4, часть 1 статьи 6).

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона о персональных данных, под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация.

Что касается требования об обязании предоставить документы о том, кто из собственников жилых помещений и когда принял решение о заключении с ООО «Объединение ЖКХ», договора на управление № по 

<

адрес>, суд указывает истцу на, что выбор способа управления управляющей компанией ООО «Объединение ЖКХ» был реализован решением общего собрания собственников помещений дома в 2008 году. 

Начало управления — январь ДД.ММ.ГГГГ. 

Данные документы хранятся в ООО «Объединение ЖКХ» и могут быть предоставлены любому из собственников помещений дома для ознакомления по запросу. 

Судом установлено, что с данным заявлением истец в ООО «Объединение ЖКХ» не обращался.

На требования ФИО1 предоставить документы, подтверждающие что, кто и когда, на основании каких документов ООО «Объединение ЖКХ» получило во владение пользование общее имущество МКД № по 

<

адрес>, суд указывает, что ООО «Объединение ЖКХ» имело статус управляющей компанией в организации правоотношений с собственниками помещений 

<

адрес>.

В соответствии с условиями договора управления, ООО «Объединение ЖКХ» брало на себя обязательства по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений дома. 

ООО «Объединение ЖКХ» не могло владеть и (или) пользоваться общим имуществом дома. 

Данное право не дано управляющей компании по закону. Суд считает, что данные требования не основаны на законе.

Требования ФИО1 о предоставлении сведений о том, кто из собственников жилых помещений и когда принял решение о заключении с ООО УК «Континент» договора управления МКД № по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ год, суд считает, что предъявлено к ненадлежащему ответчику, поскольку ООО «Объединение ЖКХ» не располагает данными сведениями, так как не являлось инициатором проведения собрания собственников, принявшего данное решение и не принимало участие в его организации и проведении. 

Также суд считает, что сведениями о том, кто является собственником многоквартирного жилого дома, со всем его имуществом, и за кем зарегистрировано право в Росреестре на многоквартирный дом и земельный участок под ним и придомовую территорию, ООО «Объединение ЖКХ» не располагает, так как они не являются обязательными при раскрытии информации управляющими компаниями в рамках реализации Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". 

Данные факты отражены в отзыве предоставленном ответчиком. Доказательств опровергающих данные факты истцом суду не предоставлены.

Что касается требований представить все договоры подряда и субподряда между ООО «Объединение ЖКХ», ООО УК «Континент», ООО «Континент», этих компаний со всеми остальными ООО, в том числе ресурсопоставляющими, расходную часть, устав, список учредителей и штатный состав ООО «Объединение ЖКХ», а также, доходы компании и заработную плату штатного состава, указать формулу, по которой рассчитано общее имущество указанного дома, а также подробно раскрыть, что входит в тариф по каждой услуге его обслуживания, суд считает, что данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку они размещены на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" и являются общедоступными для ознакомления. 

ООО «Объединение ЖКХ» не состояло в договорных отношениях до апреля 2015 года с ООО УК «Континент».

По поводу требований представить документы, на основании которого детская площадка при № по 

<

адрес> была возведена, за счет каких денежных средств, когда и кем было выдано согласие жильцов, за кем зарегистрировано право на имущество детской площадки и земельный участок под площадкой, согласно отзыва ООО «ОЖКХ» судом установлено, что данная площадка на балансе ООО «ОЖКХ» не состоит, доказательств опровергающих данные доводы истцом не предоставлены, тем самым суд не находит оснований для удовлетворения данных требований.

На каком основании в тарифы жителям домов вменяется в тариф содержание, установка и ремонт детской площадки во дворе № по 

<

адрес>, а также содержание дворников, суд считает, что данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств, что с него взыскивался данный тариф.

На требование о предоставлении кадастровой паспорт многоквартирного жилого 

<

адрес> как на само здание, так и на земельный участок, ООО «ОЖКХ» указало, что данные документы у них отсутствуют. Поскольку запрашиваемая истцом информация относится к информации, подлежащей раскрытию в силу пп. "и" п. 3 и п. 9 (3) Стандарта истцу в соответствии со ст. 56 ГПК РФ необходимо предоставить доказательства того, что он был лишен возможности ознакомиться с запрашиваемой информацией, с учетом того, что она размещена в открытом доступе в сети Интернет на сайте управляющей компании. 

Однако судом установлено, что ФИО1 не обращался в ООО «Объединение ЖКХ» с запросом той информации, которая указана к истребованию в просительной части искового заявления, следовательно, не имеет ни устного ни письменного отказа в предоставлении информации. 

Ст. 161 Жилищного кодекса РФ и Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" не предусматривают обязанность управляющей компании предоставлять неограниченному кругу лиц конкретные документы: акты, договоры, протоколы и другие документы.

Указанные нормативные акты обязывают только обеспечить доступ неограниченного круга лиц к информации в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации (п. 2 Постановления).

Доказательств чинения препятствий истцу со стороны ответчика в ознакомлении с информацией, которую в соответствии со Стандартом управляющая организация обязана раскрывать, не представлено, равно как и не представлено доказательств невозможности ознакомления истца с интересующими его документами на официальном сайте управляющей компании.

Таким образом, суд считает, что требования ФИО1 к ООО «ОЖКХ» об обязании предоставить документы не подлежат удовлетворению. 

Что касается исковых требования ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области об обязании предоставить документы, подтверждающие передачу муниципального (государственного) имущества - многоквартирного жилого 

<

адрес>, в том числе общедомового имущества жильцам многоквартирного дома и/или ответчикам ООО «Объединение ЖКХ» и/или ООО УК «Континент», другим обслуживающим организациям за период с 1991 года, когда и кем было зарегистрировано общедомовое имущество в многоквартирном 

<

адрес>, представить документы, подтверждающие регистрацию прав на общедомовое имущество, суд считает, что данные требования также не подлежат удовлетворению.

Согласно материалам дела, данные документы отсутствуют в администрации городского округа 

<

адрес>, доказательств подтверждающих наличие данной информации у ответчика суду истцом не представлено.

На основании п. 1 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и п. 1 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, и сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются соответственно органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, и органом кадастрового учета по запросам любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, а также с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, использования иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу.

Истцом не представлено доказательств невозможности получения запрашиваемых сведений (выписку из Росреестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом) самостоятельно через уполномоченные органы в установленном законом порядке, в связи с этим суд не усматривает в данных требованиях спор о праве.

Истец ФИО1 заявил исковые требования об обязании ООО «Объединение ЖКХ» произвести перерасчет начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с представлением подтверждающих фактически оказанных услуг, с учетом указанных доводов в настоящем исковом заявлении.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям п. п. 86 - 91 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления за жилищно-коммунальные услуги по данной квартирее осуществляются ответчиком в соответствии с действующим законодательством РФ, услуги оказаны в фактическом объеме. 

Отчеты о расходовании средств опубликованы на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". 

В силу п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", письменное заявление потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги должно быть подано до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Судом установлено, что истец ФИО1 в ООО «ОЖКХ» с соответствующими заявлениями о перерасчете не обращался. 

Доказательств на основании чего произвести перерасчет ему и по каким статьям расходов истец ни суду, ни ООО «ОЖКХ» не представил, также не представил доказательств того, что расчеты задолженности за услуги являются неверными и противоречат требованиям установленных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от ДД.ММ.ГГГГ, не доказал незаконность начисления и выставления счетов. В связи с этим данные требования также не подлежат удовлетворению.

Что касается исковых требований ФИО1 запросить у мировых судей Борского судебного участка материалы по делам об административных правонарушениях в отношении ООО «Объединение ЖКХ» по фактам ненадлежащего оказания услуг, непредставления документов, по запросам жильцов многоквартирного 

<

адрес>, запросить у мирового судьи судебного участка № Борского судебного участка Рябовой М.Е, дела № по иску ООО «Объединение ЖКХ» к истцу ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

В ходе судебного заседания судом уточнялся вопрос о том, являются ли данные требования – это исковые требования или ходатайство истца.

Представители истца пояснили, что это исковые требования ФИО1.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. 

В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Стороной истца не представлено доказательств того, что он обращался к мировому судье для ознакомления с делом №, что ему было отказано, либо имеются какие-либо затруднения с его ознакомлением.

Судом разъяснено право о том, что истец ФИО1 имеет право знакомиться с материалами дела, участником которого он является.

В связи с этим требование ФИО1 запросить у мирового судьи судебного участка № Борского судебного участка Рябовой М.Е. дела № по иску ООО «Объединение ЖКХ» к истцу ФИО1 – не подлежит удовлетворению.

По требованию ФИО1 о запросе материалов по делам об административных правонарушениях в отношении ООО «Объединение ЖКХ» по фактам ненадлежащего оказания услуг, непредставления документов, по запросам жильцов многоквартирного 

<

адрес>, суд считает, что данное требование также не подлежит удовлетворению, поскольку доказательств подтверждающих, что данные дела об административных правонарушениях в отношении ООО «Объединение ЖКХ» затрагивают права истца ФИО1 суду не предоставлено.

Суд не может признать доводы заявленного иска состоятельными, поскольку истцом неправильно воспринимается роль суда при разрешении гражданско-правового спора: суд не является органом, собирающим доказательства и не может их собирать (получать) по собственной инициативе, поскольку обязан соблюдать принцип равноправия сторон спора, в том числе и в части права спорящих сторон представлять доказательства в обоснование своих требований или возражений против таковых (ст. 56 ГПК РФ). 

При этом суд обязан устранять из дела как недопустимые доказательства, так и не относящиеся к доказательствам, имеющим значение для разрешения дела (ст. ст. 59, 60 ГПК РФ).

Также суд свободен как в оценке представляемых спорящими сторонами доказательств, так и в выборе критериев такой оценки при соблюдении условий, предусмотренных ст. 67 ГПК РФ.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку в данных требованиях не усматривается спор о праве.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ООО «ОЖКХ» обязать предоставить документы, произвести перерасчет начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг, запросить у мировых судей Борского судебного участка материалы по административным правонарушениям, дело № отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 26 июля 2017 года.

Судья: А.Н.Кандалина

Решение не вступило в законную силу