Дело № 2-2304/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2018 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И. с участием прокурора Алексеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КИТ Финанс Капитал» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ООО «КИТ Финанс Капитал» обратилось в суд исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что решением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата} удовлетворены исковые требования АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к ФИО1 о взыскании суммы долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, а именно – квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}. Апелляционным определением Кировского областного суда от {Дата} решение оставлено без изменения. Определением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата} установлено процессуальное правопреемство и произведена замена стороны с АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) на «КИТ Финанс Капитал» (ООО). {Дата} зарегистрировано право собственности «КИТ Финанс Капитал» (ООО) на квартиру. Согласно выписке от {Дата} УК «Жилсервис и К» в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2 {Дата} истцом в адрес ответчиков направлены телеграммы с требованием в десятидневный срок освободить принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение, однако данное требование ответчиками проигнорировано. Ответчики мер по снятию с регистрационного учета не предприняли и продолжают проживать в квартире. На основании изложенного просит признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}; выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: {Адрес}; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца «КИТ Финанс Капитал» (ООО) в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Помощник прокурора Первомайского района г. Кирова Алексеева Е.А. считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения помещением принадлежит только его собственнику.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если не установлено иное.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 78 Федерального закона № 179-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что таким жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа.

Решением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата} с ФИО1 в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}л.д. 7-11).

Апелляционным определением Кировского областного суда от {Дата} решение Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата} оставлено без изменения (л.д. 12-14).

Определением Ленинского районного суда г. Кирова от {Дата} установлено процессуальное правопреемство и произведена замена стороны АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) на «КИТ Финанс Капитал» (ООО) (л.д. 15).

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес} зарегистрировано {Дата} за «КИТ Финанс Капитал» (ООО) (л.д. 16-18).

Ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: {Адрес}, что подтверждается справкой УК «Жилсервис и К» от {Дата} (л.д. 19).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

{Дата} в адрес ответчиков направлены телеграммы с требованием в десятидневный срок освободить жилое помещение. Указанное требование ответчиками было проигнорировано.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. {Адрес} и выселении ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: {Адрес} без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Из материалов гражданского дела следует, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. (л.д. 5), которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

руководствуясь ст.ст. 191,197, 198, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 {Дата} года рождения, ФИО2 {Дата} года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: {Адрес}

Выселить ФИО1 {Дата} года рождения, ФИО2 {Дата} года рождения из жилого помещения по адресу: {Адрес} без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 {Дата} года рождения, ФИО2 {Дата} года рождения в пользу ООО «КИТ Финанс Капитал» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

судья К.Ф. Никонов