Решение

Именем Российской федерации

19 октября 2017 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

С участием адвоката Игнатовой Н.И.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Раменского муниципального района, ФИО4 об определении долей в праве собственности, признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, которым просят установить факт принадлежности постановления главы администрации Раменского района № 1542 от 13 апреля 1993 г. «О перерегистрации ранее выделенных земельных участков и выдаче свидетельств о праве совместной собственности на землю» ФИО2; определить доли в праве собственности на земельный участок площадью 1756 кв.миз земель населенных пунктов для жилого дома поставлен с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: «

<

адрес> - доля ФИО3 39/108, доля ФИО2 51/108; признать отсутствующим право собственности ФИО4 науказанный земельный участок; признать право собственности ФИО3 на 39/108 долей, ФИО2 на 51/108 долей земельный участок площадью 1756 кв.м из земель населенных пунктов для жилого дома поставлен с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: «

<

адрес>

В обоснование иска ссылаются на то, что ФИО2 является собственником 46/108 долей жилого дома по указанному адресу, ФИО3 принадлежит 34/108 долей дома. При доме имеется земельный участок площадью 2168 кв.м, который был выделен на основании постановления главы администрации Раменского района 

<

номер> от 

<

дата> в совместную собственность совладельцам ФИО2, ФИО3, ФИО14, ФИО6, ФИО4, ФИО15 При издании постановления была допущена ошибка в написании имени ФИО2 – вместо «М.», указана «М.». Данная ошибка препятствует в регистрации права собственности на земельный участок. Кроме того, в постановлении указан ФИО4, который в жилом доме не был зарегистрирован и не пользовался им. Свои права на земельный участок юридически не оформил, право не зарегистрировал. В кадастровом паспорте земельного участка от 

<

дата> в число правообладателей ФИО4 не включен. При указанных обстоятельствах полагают, что у ФИО4 право собственности на земельный участок не возникло. 

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района представитель не явился, о слушании дела извещен. Ранее представил мнение по иску, в котором оставляет решение вопроса на усмотрение суда и просит дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.47-48).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место его жительства не известно, интересы ФИО4 на основании ст.50 ГПК РФ и ордера представляла адвокат Игнатова Н.И., которая полагала, что требования истцов подлежат удовлетворению только в части установления факта принадлежности правоустанавливающего документа. В удовлетворении остальных требований следует отказать, т.к. ФИО4 является собственником доли дома и земельного участка. Поэтому требования истцов противоречат закону. 

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как видно из постановления Главы администрации Раменского района № 1542 от 13.04.1993г. «О перерегистрации ранее выделенных земельных участков и выдаче свидетельств о праве совместной собственности на землю», в совместную собственность совладельцам дома был передан земельный участок площадью 2168 кв.м по 

<

адрес>, в том числе, ФИО2 (л.д.20). В свидетельстве о праве собственность на землю, выданном на основании данного постановления, собственником указана ФИО2 (л.д.23). Из свидетельства о рождении ФИО2 следует, что ее имя М. (л.д.31). Во всех других правоустанавливающих документах на имя ФИО2, ее имя указано как М..

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в постановлении Главы Администрации Раменского района имя истца ФИО2 указано ошибочно. Данная ошибка является препятствием для осуществления заявителем прав собственника в соответствии со ст.209 ГК РФ. Администрация Раменского района отказалась вносить исправления в постановление, указывая, что действующим законодательством не предусмотрена возможность внесения изменений в правоустанавливающие документы, выдававшиеся ранее.

На основании изложенного, суд находит установленным факт принадлежности заявителю правоустанавливающего документа. Установление данного факта имеет для ФИО2 юридическое значение, позволяющее ей реализовать свое право на распоряжение своей собственностью.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об установлении юридического факта принадлежности ФИО2 постановления главы администрации Раменского района № 1542 от 13 апреля 1993 г. «О перерегистрации ранее выделенных земельных участков и выдаче свидетельств о праве совместной собственности на землю», выданного на имя ФИО2. 

Остальные заявленные истцами требования сводятся к признанию отсутствующим у ФИО4 права собственности на земельный участок при указанном доме и перераспределении его доли в праве на земельный участок между истцами. 

Суд не соглашается с данными требованиями по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 названной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указывается в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о праве наследования по закону наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются: 

<

...> ФИО6, 

<

...> ФИО4, 

<

...> ФИО8. Наследственным имуществом являлась 1/6 доля 

<

адрес>. Таким образом, каждый из наследников, в том числе ФИО4, унаследовал по 1/18 доле жилого дома (л.д.12).

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Постановлением главы администрации Раменского района № 1542 от 13.04.1993 года земельный участок площадью 2168 при 

<

адрес> передан в собственность совладельцам дома ФИО2, ФИО14, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО15 (л.д.20-25). Данное постановление является для ФИО4 правоустанавливающим документом на получение земельного у участка в собственность. Постановление никем не оспорено и до настоящего времени не отменено.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, земельный участок предоставлен ФИО4 на законных основаниях, наследство в виде доли 

<

адрес> принято им в установленном законом порядке, поэтому оснований для признания его права на земельный участок отсутствующим и перераспределении принадлежащей ему доли земельного участка не имеется. Поэтому исковые требования истцов об определении долей в праве собственности на земельный участок, о признании отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок с учетом доли ФИО4 не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,218, 1152 ГК РФ, ст.ст.56,194-199, 264-266 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Установить факт принадлежности ФИО2 постановления главы администрации Раменского района № 1542 от 13 апреля 1993 г. «О перерегистрации ранее выделенных земельныхучастков и выдаче свидетельств о праве совместной собственности на землю», выданного на имя ФИО2. 

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО2 об определении долей в праве собственности на земельный участок площадью 1756 кв.миз земель населенных пунктов для жилого дома,, с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес> - доля ФИО3 - 39/108, доляФИО2 - 51/108; о признании отсутствующим право собственности ФИО4 на указанный земельный участок; о признании права собственности ФИО3 на 39/108 долей, ФИО2 на 51/108 долей земельного участка площадью 1756кв.м из земель населенных пунктов, для жилого дома, с кадастровым номером 

<

номер> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.

Судья