Дело № 2-2688/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2019 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: 

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р., 

при секретаре – Кунице Е.В.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником домовладения №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. На момент приобретения домовладения в нем был зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом ее семьи не является, в доме не проживает, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не осуществляет. Наличие регистрации ответчика в домовладении создает ей препятствия в распоряжении своей собственностью, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по зарегистрированному месту проживания. Поскольку сведения об ином месте проживания в материалах дела отсутствуют, суд рассматривает дело на основании ст.119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что собственником домовладения №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> является истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Четвертой Симферопольской нотариальной конторы ФИО5, регистр. № (л.д.3, 18).

Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении, что следует из информации адресного бюро МВД по Республике Крым (л.д.22).

Ответчик ФИО2 членом семьи собственника домовладения ФИО1 не является, в качестве члена ее семьи в спорное домовладение не вселялся. 

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что ответчик ФИО2 с момента приобретения истцом домовладения №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в домовладении не проживает.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Разрешая исковые требования, суд полагает, что поскольку ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, соглашения о предоставлении ей в пользование жилого помещения с истцом не заключалось, следовательно, истец, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о признании утратившими права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования суд находит законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 191 – 197 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 20.12.2019 года.