Дело № 2-200/2024 

УИД 35RS0017-01-2024-000317-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Никольск 7 июня 2024 года

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Корчагиной Э.К., при секретаре Антоновой Н.О., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Отделения судебных приставов по Никольскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

судебный пристав – исполнитель Отделения судебных приставов по Никольскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области (далее - ОСП по Никольскому району УФССП России по Вологодской области) ФИО2 обратилась с иском к ФИО1 для дачи разрешения на обращение взыскания на имущество ответчика:

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 37113+/-1686 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: ххххх, территория Производственная, земельный участок 1, кадастровой стоимостью 26 721 рубль 36 копеек;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 2843+/-37 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения и обслуживания нежилого здания, расположенный по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 9495 рублей 62 копейки;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 140000+/-3274 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 123 200 рублей;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 71000+/-2332 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 51 120 рублей;

- земельный участок с кадастровым № ХХ площадью 14661+/-1059 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 10 555 рублей 92 копейки;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 25000+/-1383 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 18 000 рублей;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 10000+/-875 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 7200 рублей;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 19000+/-1206 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 13 680 рублей;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 50000+/-1957 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 31 000 рублей;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 132862+/-3191 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 82 460 рублей;

- здание с кадастровым № ХХ, площадью 37,8 кв.м, назначение – нежилое, наименование – нежилое здание, расположенное по адресу: ххххх кадастровой стоимостью 85 653 рубля 20 копеек.

Требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником указанных земельных участков, нежилого здания и должником по исполнительным производствам №№ ХХ на общую сумму 12 360 673 рублей 04 копейки, по которым обязательства им не исполняются, поэтому имеются основания для обращения взыскания на данные объекты.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Никольскому району УФССП России по Вологодской области ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ОСП по Никольскому району УФССП России по Вологодской области, в предварительном судебном заседании 31 мая 2024 года заявленные исковые требования поддержала, просила суд обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки и здание, которые принадлежат ФИО1 на праве собственности. 

Ответчик ФИО1 в судебных заседаниях исковые требования признал, согласился на обращение взыскания на заявленные земельные участки и здание, которые принадлежат ему на праве собственности. 

Представитель третьего лица Департамента лесного комплекса Вологодской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Департамента и отзыв на исковое заявление, в котором указала, что обращение взыскания на земельные участки должника является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает, достаточных средств не имеет, просит исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворить.

Представители третьих лиц ПАО Сбербанк, ОСФР по Вологодской области, УФССП по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Согласно статье 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному, полному, правильному исполнению исполнительных документов.

Правом на обращение в суд с требованиями об обращении взыскания, исходя из положений статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Исходя из указанных и приведенных выше правовых норм, запрета на обращение судебным приставом-исполнителем в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок и недвижимое имущество должника не установлено.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 1 статьи 237 и статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок и недвижимое имущество в рамках исполнительного производства допускается на основании решения суда. 

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (части 1 и 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В судебном заседании установлено, что в ОСП по Никольскому району УФССП России по Вологодской области имеются возбужденные исполнительные производства в отношении должника ФИО1 №№ ХХ на общую сумму 12 360 673 рубля 04 копейки.

В рамках исполнительного производства № ХХ-СД судебным приставом производилось выявление имущества, принадлежащего должнику, для погашения задолженности по исполнительным производствам. 

Из материалов дела следует, что в собственности ФИО1 имеются земельные участки с кадастровыми номерами:

- № ХХ, площадью 37113+/-1686 кв.м, по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 26 721 рубль 36 копеек;

- № ХХ, площадью 2843+/-37 кв.м, по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 9495 рублей 62 копейки;

- № ХХ, площадью 140000+/-3274 кв.м, по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 123 200 рублей;

- № ХХ, площадью 71000+/-2332 кв.м, по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 51 120 рублей;

- № ХХ, площадью 14661+/-1059 кв.м, по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 10 555 рублей 92 копейки;

- № ХХ, площадью 25000+/-1383 кв.м, по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 18 000 рублей;

- № ХХ, площадью 10000+/-875 кв.м, по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 7200 рублей;

- № ХХ, площадью 19000+/-1206 кв.м, по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 13 680 рублей;

- № ХХ, площадью 50000+/-1957 кв.м, по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 31 000 рублей;

- № ХХ, площадью 132862+/-3191 кв.м, по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 82 460 рублей;

и здание с кадастровым № ХХ, площадью 37,8 кв.м, по адресу: ххххх, кадастровой стоимостью 85 653 рубля 20 копеек.

По информации Государственной инспекции гостехнадзора Никольского муниципального района ххххх в собственности ФИО1 имеется трактор колесный Т-40М, государственный регистрационный знак ххххх, № двигателя ххххх, цвет зеленый, 1990 года выпуска.

По акту описи и ареста имущества от 5 апреля 2023 года судебным приставом – исполнителем ОСП по Никольскому району УФССП России по Вологодской области вышеуказанный трактор подвергнут аресту.

Согласно базы данных «ФИС ГИБДД-М» на 21 мая 2024 года за ФИО1 зарегистрированы следующие транспортные средства: 

ВАЗ 11113, государственный регистрационный знак № ХХ, 1999 года выпуска,

ВАЗ 2106, государственный регистрационный знак № ХХ, 2005 года выпуска,

ВАЗ 21043, государственный регистрационный знак № ХХ, 2001 года выпуска.

В силу части 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В судебных заседаниях ФИО1 пояснил, что автомобили ВАЗ 11113, государственный регистрационный знак № ХХ, и ВАЗ 2106, государственный регистрационный знак № ХХ, утилизированы, автомобиль ВАЗ 21043, государственный регистрационный знак № ХХ, материальной ценности не представляет, на трактор Т-40М, государственный регистрационный знак № ХХ, наложен арест, иного имущества в собственности не имеет.

Одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункт 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Рассматриваемый принцип основан на правовой позиции, выраженной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года № 10-П, согласно которой законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Кроме того, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 4 декабря 2003 года № 456-О защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

В соответствии с частью 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Поскольку спорные земельные участки с кадастровыми номерами: № ХХ и здание с кадастровым № ХХ не относятся к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, ответчик имеет задолженность по исполнительному производству, достаточных средств для ее погашения не имеет, согласен на обращение взыскания, обращение взыскания на указанное имущество должника является способом защиты прав взыскателей, то исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава – исполнителя Отделения судебных приставов по Никольскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области ФИО2 к ФИО1 (СНИЛС № ХХ, паспорт № ХХ № ХХ) об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО1, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, (СНИЛС № ХХ, паспорт № ХХ) недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 37113+/-1686 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: ххххх

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 2843+/-37 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения и обслуживания нежилого здания, расположенный по адресу: ххххх

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 140000+/-3274 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 71000+/-2332 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 14661+/-1059 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 25000+/-1383 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 10000+/-875 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 19000+/-1206 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 50000+/-1957 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх;

- земельный участок с кадастровым № ХХ, площадью 132862+/-3191 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: ххххх;

- здание с кадастровым № ХХ, площадью 37,8 кв.м, назначение – нежилое, наименование – нежилое здание, расположенное по адресу: ххххх.

Произвести взыскание путем продажи указанных земельных участков и здания с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи денежных средств в погашение долгов ФИО1 по исполнительному производству № ХХ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Э.К. Корчагина

Мотивированное решение суда изготовлено 10 июня 2024 года.