Дело № 2-1144/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 мая 2018г. г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Медведева А.Б., 

при секретаре Амировой А.Ф.,

с участием: истца ФИО1;

представителя ОМВД России по Уфимскому району ФИО2 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением кФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. 

<

данные изъяты>., адрес (местонахождение) объекта 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, которое было выдано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись о регистрации №.

В настоящее время по адресу 

<

адрес> остается зарегистрированным ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанном жилом доме, однако в этом доме он не проживает, и не проживал, его местонахождение истцу неизвестно. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик ФИО4 не желает, на контакт не идет, всячески избегает встреч, номер телефона, который истцу ранее был известен, недоступен. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

Соглашение по поводу пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, сторонами не заключалось. Бездействие ответчика ФИО4, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого дома, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.

Истец указывает, что им понесены расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 300, 00 руб., в виде оплаты услуг нотариуса, что подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика расходы.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением либо ходатайством об отложении слушания или рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, возражения по исковому заявлению ответчик не представил, как и доказательства в подтверждении своих доводов. Судом приняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика, по известным суду адресам. Невыполненные лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности их причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии с частью 4 статьи 167 УПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства, и лежащей на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение. Таким образом, взаимосвязанные положения статей 118, 167 и части 2 статьи 233 ГПК РФ, также не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права и свободы заявителей (Определение Конституционного Суда РФ от 22.03.2011 №435-О-О). 

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Определением суда от 7 мая 2018г. суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования признал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ОМВД России по Уфимскому району ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 17, со статьей 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 30ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 1статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. 

<

данные изъяты> адрес (местонахождение) объекта 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

По вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован ответчик ФИО4, однако в этом доме он не проживает, и не проживал, его местонахождение истцу неизвестно. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает. Соглашение по поводу пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, между сторонами не заключалось. Оплату коммунальных услуг по месту регистрации ответчик не производит. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого дома, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.

Согласно статье 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 № 4 - П (п. 2) отмечают, что регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Местом жительства, по определению пункта 1 статьи 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Постоянно или преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Регистрация ответчика ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, не порождает самостоятельное право на данное жилое помещение, поскольку указанное жилое помещение не является его постоянным местом жительства.

Учитывая, что регистрация ответчика ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, ущемляет законные права собственника, ответчик членом семьи истца не является, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования спорным домом не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь положением п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, суд указывает, что данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу Республика 

<

адрес>.

Согласно статье 98ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300, 00 руб.

В удовлетворении искового требования истца в части взыскания расходов пооплате услуг нотариуса следует отказать, поскольку суду не представлены доказательства, подтверждающие факт несения истцом указанных расходов.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300, 00 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о взыскании расходов по оплате услуг нотариуса - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Б. Медведев