№ 2-1017/2024

50RS0046-01-2024-001844-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 10 апреля 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства открывшегося после смерти ФИО3 482/1000 доли в праве собственности на квартиру КН 

<

данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО11. обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследства открывшегося после смерти ФИО12 482/1000 доли в праве собственности на квартиру КН 

<

данные изъяты>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником ? доли в праве на 

<

адрес> КН 

<

данные изъяты>

Совладельцем указанной квартиры являлся ФИО13., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками в имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 являются ФИО14 которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В отношении имущества наследодателя выданы свидетельства о праве на наследство.

В отношении вышеуказанной квартиры разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по причинам того, что квартира приобреталась на средства материнского (семейного) капитала, в связи с наличием расхождения площади квартиры между данными договора и данными ЕГРН. Исходя из стоимости квартиры, согласно договора купли-продажи 5 350 000 рублей, средств материнского капитала 387 640 рублей в состав наследства ФИО16. подлежит включению 482/1000 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ площадь квартиры составляет 70 кв.м, по данным технического паспорта ГУМ МО М ОБТИ площадь 

<

адрес> кв.м. В ЕГРН содержатся недостоверные сведения о площади 

<

адрес> кв.м. Данное расхождение является существенным, что не позволяет оформить права собственности в порядке наследования без обращения в суд.

Истца в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить.

ответчик в судебное заседание представителя не направил, о рассмотрении дела извещены.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты. 

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В силу ч. 2 СТ. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17. является собственником ? доли в праве на 

<

адрес> КН 

<

данные изъяты>.

Совладельцем указанной квартиры являлся ФИО18 умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками в имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО19. являются ФИО20., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В отношении имущества наследодателя выданы свидетельства о праве на наследство.

Квартира приобретена за 5 350 000 рублей. По информации АО «БМ-Банк» средства материнского капитала в сумме 387 640,30 рублей поступившие ДД.ММ.ГГГГ направлены в счет погашения задолженности по кредитному договору. (л.д.17).

Исходя из этого, материнский капитал составляет 7,2% стоимости квартиры, соответственно на каждого члена семьи ( 4 человека) приходится 1,8 %, что составляет 18/1000 на каждого, исходя из суммы материнского капитала. 

На каждого ребенка приходится 18/1000, на двоих 36/1000. Исходя из этого, доля каждого родителя с учетом средств материнского капитала составляет 482/1000.

Из технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» на 

<

адрес> следует, что площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 71,9 кв.м, общая площадь жилого помещения 70 кв.м (л.д.22). Аналогичная площадь указана и в договоре купли-продажи.

Следовательно в ЕГРН ошибочно указана площадь 61,5 кв.м.

Требования об установлении факта принятия наследства заявлены излишне, поскольку наследство принято истцами в установленном законом порядке, выданы свидетельства о праве на наследство на часть имущества.

На основании вышеизложенного суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 482/1000 долю в праве собственности на квартиру КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> общей площадью жилого помещения 70 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 71,9 кв.м

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 12 апреля 2024 года

Судья: Середенко С.И.