УИД 77RS0009-02-2025-001615-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Харитоновой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2162/2025 по заявлению Управы адрес о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управа адрес обратилась в суд с заявлением о признании движимой имущества бесхозяйным и признании права собственности на следующие объекты: транзитный трубопровод, проложенный в подвальных помещениях многоквартирных домов адрес по адресам: адрес.

Заявление мотивировано тем, что по результатам проведенного комиссионного обследования Управой адрес было установлено, что выявленный транзитный трубопровод горячего водоснабжения и центрального отопления, находящийся в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: адрес. На балансе ПАО «МОЭК» не числятся, а, следовательно, не эксплуатируются. Данное инженерное оборудование отвечает критериям движимого имущества, представляет собой самостоятельные технологические единицы, переместить которые можно без ущерба для их назначения. Установить собственника (балансодержателя) указанного оборудования не представилось возможным.

Заявление рассмотрено судом в отсутствие представителя заявителя, представителя заинтересованных лиц, по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и как следует из материалов дела, что по результатам обследования, проведенного представителями управляющей организации ООО «Авилон-М» совместно с представителями ПАО «МОЭК» на территории адрес в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, выявлен транзитный трубопровод горячего водоснабжения и центрального отопления, длина 140 п/м, нерабочие задвижки 80 - 2 шт., нерабочие задвижки 50 - 2 шт., имеющий признаки бесхозяйного имущества, поскольку имеются признаки отсутствия эксплуатации.  

По результатам обследования составлен Акт от 27.01.2025 о выявлении имущества, имеющего признаки бесхозяйного.

По результатам проведенного комиссионного обследования Управой адрес, ПАО «МОЭК», ООО «Авилон-М» было установлено, что выявленные транзитный трубопровод горячего водоснабжения и центрального отопления, длина 140 п/м, нерабочие задвижки 80 - 2 шт., нерабочие задвижки 0 50 - 2 шт., не числятся, а, следовательно, не эксплуатируются.

Таким образом, в связи с тем, что собственник вышеуказанных объектов неизвестен, балансовая принадлежность данных транзитных трубопроводов не определена.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 226 ГК РФ предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 указанной статьи.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной.

Согласно ч. 1 ст. 291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГПК РФ судья, при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

В силу ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Положением об управе района адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП "О полномочиях территориальных органов исполнительной власти адрес" управа района адрес выявляет бесхозяйные объекты, за исключением объектов капитального строительства, и обращается в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозяйных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подсветки, собственностью адрес (п. 2.4.7).

В силу положений статей 539, 543, пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 5 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется помимо прочего обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Под тепловой сетью понимается совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок (пункт 5 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ).

В соответствии с частью 6 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" под бесхозяйными тепловыми сетями понимаются тепловые сети, не имеющие эксплуатирующей организации, в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят данные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей.

Как следует из материалов дела, объекты движимого имущества в чье либо ведение (управление) не передано, право собственности за кем либо в установленном порядке не зарегистрировано.

Таким образом, спорный участок тепловой сети является бесхозяйным имуществом, а отсутствие собственника указанных тепловых сетей влечет несвоевременное и некачественное решение вопросов по теплоснабжению, обеспечению надлежащего качества коммунальных услуг, устранению аварий в процессе их эксплуатации, вследствие чего не исключается возможность возникновения чрезвычайной ситуации и в данном случае. 

В данном случае необходимо установление надлежащего, юридического собственника тепловых сетей для разрешения вопроса о ремонте указанных тепловых сетей, их надлежащем содержании. Фактическая эксплуатация тепловых сетей по вышеуказанным основаниям не лишает этого имущества признаков бесхозяйной вещи применительно к положениям ст. 225 ГК РФ

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Поскольку имеющиеся в материалах дела документы объективно подтверждают факт отказа собственника от принадлежащего ему на праве собственности движимое имущество, суд приходит к выводу о том, что спорное движимое имущество подпадает под определение бесхозяйным тепловым сетям и обладает признаками, так как не имеющие эксплуатирующей организации, подлежит признанию бесхозяйным имуществом и передаче в собственность адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Управы адрес о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом, признании права собственности - удовлетворить.

Признать бесхозяйным движимое имущество - транзитный трубопровод горячего водоснабжения и центрального отопления, находящийся в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, имеющий следующие характеристики: длина 140 п/м, нерабочие задвижки 80 - 2 шт., нерабочие задвижки 50 - 2 шт.

Передать движимое имущество – транзитный трубопровод горячего водоснабжения и центрального отопления, находящийся в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, имеющий следующие характеристики: длина 140 п/м, нерабочие задвижки 80 - 2 шт., нерабочие задвижки 50 - 2 шт., в собственность адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено окончательной форме 21 марта 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто